Vente aux enchères de terrains dans le district de Quoc Oai : 1 000 candidatures, prix le plus élevé dépassant les 54 millions de VND/m².

Le 13 octobre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Quoc Oai a organisé une vente aux enchères de 54 parcelles de terrain dans la zone de vente aux enchères du village de Son Trung, commune de Yen Son.

Les parcelles de terrain ont une superficie de 92,5 à 121,4 m², avec un prix de départ d'environ 12,5 millions de VND/m². Le Comité populaire du district de Quoc Oai a indiqué que près de 300 acheteurs ont participé à cette vente aux enchères, avec plus de 1 000 dossiers de vente enregistrés.

Afin d'éviter toute collusion ou fixation des prix susceptible d'entraîner des pertes budgétaires, le district de Quoc Oai et l'organisateur de la vente aux enchères ont convenu d'utiliser la méthode du vote direct à plusieurs tours, avec un minimum de cinq tours obligatoires. Le prix de base des parcelles est de 2 millions de VND/m².

Terrain mis aux enchères dans la banlieue de Hanoï (Illustration : Tran Khang).

L'enchère se déroulant selon une méthode à plusieurs tours, elle ne prend fin que lorsqu'il n'y a plus de clients participant aux enchères.

En conséquence, parmi les 54 parcelles de terrain mises aux enchères, le prix d'adjudication le plus élevé a atteint près de 54,5 millions de VND/m², soit 4,3 fois le prix de départ. La parcelle la moins chère a été adjugée à près de 44,5 millions de VND/m², soit près de 3,6 fois le prix de départ. Le district de Quoc Oai a ainsi perçu 242,6 milliards de VND lors de cette vente aux enchères de droits d'utilisation des terres, soit 179,6 milliards de VND de plus que le prix de départ.

D'ici fin 2024, le district de Quoc Oai organisera 3 nouvelles ventes aux enchères de terrains dans les communes de Tan Phu et Sai Son, pour une superficie totale d'environ 9 000 mètres carrés ; les recettes totales attendues de ces ventes aux enchères sont estimées à environ 600 milliards de VND.

Toujours dans la banlieue de Hanoï, le matin du 11 octobre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Phuc Tho (Hanoï) a organisé une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 27 parcelles de terrain dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc et dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep.

Plus précisément, pour 25 parcelles de terrain mises aux enchères dans le quartier de Dong Phuong, commune de Tho Loc, d'une superficie allant de 134,5 m² à 186,6 m², le prix de départ est de 19,8 millions de VND/m². Par ailleurs, 2 parcelles de terrain situées dans le quartier de Gac Cho, commune de Tam Hiep, ont des superficies allant de 134,8 m² à 153,4 m².

Selon les informations du Comité populaire du district de Phuc Tho, la vente aux enchères a enregistré un total de 258 candidatures de la part de 72 clients inscrits.

En conséquence, 25 parcelles de terrain dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc, ont été vendues aux enchères avec succès, le prix le plus élevé s'élevant à 25,8 millions de VND/m2 et le prix le plus bas à 21,2 millions de VND/m2.

Au contraire, la vente aux enchères de deux parcelles de terrain dans la région de Gac Cho, commune de Tam Hiep, a été infructueuse.

Concernant la question des ventes aux enchères de terrains, le Comité populaire de Hanoï a récemment adressé un document aux départements, antennes, districts, villes et municipalités. Ce document souligne que les organisateurs de ces ventes devraient envisager de réglementer les paliers de prix et les modalités d'enchères (notamment par le biais d'enchères à plusieurs tours obligatoires) afin de garantir la compétitivité et une meilleure adéquation avec les prix du marché.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm