Vente aux enchères de terrains dans le district de Quoc Oai : 1 000 demandes, prix le plus élevé : plus de 54 millions de VND/m²

Le 13 octobre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Quoc Oai a organisé une vente aux enchères de 54 parcelles de terrain dans la zone de vente aux enchères du village de Son Trung, commune de Yen Son.

Les terrains ont une superficie de 92,5 à 121,4 m², avec un prix de départ de près de 12,5 millions de VND/m². Le Comité populaire du district de Quoc Oai a indiqué que près de 300 clients ont participé à cette vente aux enchères et enregistré plus de 1 000 documents d'enchères.

Afin d'éviter toute collusion ou entente sur les prix susceptible d'entraîner des pertes budgétaires, le district de Quoc Oai et l'organisateur de la vente aux enchères ont convenu de procéder à un vote direct à plusieurs tours, avec un minimum de cinq tours obligatoires. Le prix habituel des terrains est de 2 millions de VND/m².

Un terrain vendu aux enchères dans la banlieue de Hanoi (Illustration : Tran Khang).

Étant donné que l'enchère est menée selon une méthode à plusieurs tours, elle ne se termine que lorsqu'il n'y a plus de clients participant aux enchères.

Français En conséquence, parmi les 54 parcelles de terrain mises aux enchères, le prix le plus élevé a été de près de 54,5 millions de VND/m², soit 4,3 fois plus élevé que le prix de départ. Le lot le moins cher a obtenu un prix de près de 44,5 millions de VND/m², soit près de 3,6 fois plus élevé que le prix de départ. Le montant d'argent que le district de Quoc Oai a collecté lors de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres lors de ce tour s'est élevé à 242,6 milliards de VND, soit une différence de 179,6 milliards de VND par rapport au prix de départ.

D'ici la fin de 2024, le district de Quoc Oai organisera 3 autres ventes aux enchères de terrains dans les communes de Tan Phu et Sai Son, avec une superficie totale de vente aux enchères d'environ 9 000 mètres carrés ; le revenu total attendu des ventes aux enchères de terrains est d'environ 600 milliards de VND.

Toujours dans la banlieue de Hanoi, le matin du 11 octobre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Phuc Tho (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour 27 parcelles de terrain dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc et dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep.

Plus précisément, pour 25 parcelles de terrain mises aux enchères dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc, d'une superficie comprise entre 134,5 et 186,6 m², le prix de départ est de 19,8 millions de VND/m². De plus, deux parcelles dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep, d'une superficie comprise entre 134,8 et 153,4 m², sont également vendues.

Selon les informations du Comité populaire du district de Phuc Tho, l'enchère a enregistré un total de 258 candidatures de 72 clients inscrits pour participer.

En conséquence, 25 parcelles de terrain dans la région de Dong Phuong, commune de Tho Loc, ont été vendues aux enchères avec succès, le prix le plus élevé étant de 25,8 millions de VND/m2 et le prix le plus bas de 21,2 millions de VND/m2.

En revanche, la vente aux enchères de deux parcelles de terrain dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep, n'a pas abouti.

Concernant la question des enchères foncières, le Comité populaire de Hanoi a récemment adressé un document aux départements, sections, districts et villes. Selon ce document, le Comité populaire de Hanoi recommande aux organisateurs d'enchérir sur la réglementation des prix et des modalités d'enchères (enchères obligatoires à plusieurs tours) afin de garantir la compétitivité et la proximité des prix du marché.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm