Les ventes aux enchères de terrains à Hoai Duc ralentissent, avec une baisse de 30 millions/m2 par rapport à avant

ANTD.VN - En fin d'après-midi du 4 novembre, la deuxième vente aux enchères de 20 parcelles de terrain du projet de vente aux enchères de Long Khuc (commune de Tien Yen, district de Hoai Duc) s'est terminée.

Selon l'annonce de la société de vente aux enchères par actions Lac Viet, les 20 parcelles de terrain mentionnées ci-dessus ont une superficie de 89,60 à 145,60 m² et un prix de départ de 7,3 millions de VND/m². L'acompte pour participer à la vente aux enchères de chaque parcelle est de 130 à 212 millions de VND (20 % du prix de départ).

La vente aux enchères se déroule par vote direct pour chaque parcelle de terrain et comporte au moins 6 tours obligatoires, selon la méthode des prix croissants.

Suite à une enquête, le prix de vente aux enchères le plus élevé, supérieur à 103 millions de VND/m², concerne deux parcelles d'angle, référencées LK01-01 et LK01-04. La parcelle LK01-01, d'une superficie de 145,5 m², a été vendue à un prix supérieur à 103 millions de VND/m², pour une valeur totale d'environ 15 milliards de VND. La parcelle LK01-04, d'une superficie de 89,6 m², est estimée à environ 11,2 milliards de VND.

Hoai Duc poursuit la vente aux enchères de 20 parcelles de terrain dans les champs de Long Khuc et Tien Yen, le prix le plus élevé étant de 100 millions de VND/m².

Selon la confirmation de la Lac Viet Joint Stock Auction Company (l'entité qui coordonne avec le Centre de développement du fonds foncier du district de Hoai Duc l'organisation de la vente aux enchères), le terrain dont le prix d'adjudication le plus bas était supérieur à 85 millions de VND/m2, soit plus de 11,6 fois le prix de départ.

Ainsi, par rapport à la vente aux enchères précédente qui a duré toute la nuit jusqu'à l'aube du 20 août, le prix d'adjudication à la mine de cuivre de Long Khuc, à Tien Yen, a cette fois-ci considérablement diminué.

En particulier, le nombre de participants n'était pas aussi important que lors de la précédente vente aux enchères du 19 août.

Cependant, certains affirment que le prix du terrain le plus élevé, d'environ 100 millions de VND/m², reste assez élevé par rapport au niveau général dans la région.

Le 19 août à 9 h, le Centre de développement du fonds foncier du district de Hoai Duc a organisé une vente aux enchères de 19 parcelles de terrain dans les champs de Long Khuc et Tien Yen. La vente s'est poursuivie toute la nuit et s'est terminée à l'aube du 20 août.

D'après les informations communiquées par le commissaire-priseur, lors de la 9e vente aux enchères, le lot LK03-12 (terrain d'angle avec trois façades) d'une superficie de plus de 113 m² a atteint le prix record de 133,3 millions de VND/m² (soit une valeur de plus de 15 milliards de VND pour ce terrain). Comparé au prix de départ de 7,3 millions de VND/m², l'investisseur a payé plus de 18 fois ce prix.

Les 16 lots restants ont des prix gagnants allant de 97,3 à 127,3 millions de VND/m2 ; les 2 lots gagnants les moins chers ont des prix de 91,3 millions de VND/m2.

Selon le Centre de développement du fonds foncier du district de Hoai Duc, avant le jour de la vente aux enchères des terrains, plus de 700 dossiers et environ 400 clients participaient à la vente.

Source : https://www.anninhthudo.vn/dau-gia-dat-tai-hoai-duc-giam-nhiet-tut-ngay-30-trieu-2-so-voi-truoc-do-post594519.antd