Vente aux enchères de terrains pour la construction de 388 villas et maisons de ville à Sam Son

(Dan Tri) - M. Nguyen Van Thi, vice-président permanent du Comité populaire provincial de Thanh Hoa , a signé une décision approuvant le plan d'enchères des droits d'utilisation des terres pour le projet de zone résidentielle à l'est du centre administratif, ville de Sam Son.

Le terrain mis aux enchères est situé dans les limites administratives des quartiers de Quang Chau, Quang Tho et Quang Vinh de la ville de Sam Son (Thanh Hoa). À l'est, il borde la zone urbaine écologique le long des rives de la rivière Do ; à l'ouest, le projet d'infrastructures techniques du centre administratif ; au sud, les espaces verts le long de la rivière ; et au nord, la route nationale 47.

La superficie totale des terrains mis aux enchères s'élève à plus de 115 000 m², dont plus de 55 000 m² de terrains résidentiels, dont plus de 15 000 m² de terrains résidentiels, comprenant 48 villas et 340 maisons de ville. Les près de 60 000 m² restants sont destinés à la construction d'infrastructures techniques et d'ouvrages.

Thanh Hoa se prépare à vendre aux enchères les droits d'utilisation des terres pour le projet de zone résidentielle à l'est du centre administratif, la ville de Sam Son (Photo : Thanh Tung).

Le terrain a été défriché et indemnisé depuis 2021 et devrait être vendu aux enchères pour les droits d'utilisation du sol en 2025.

Les participants aux enchères comprennent des particuliers, des organisations économiques , des personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger et des organisations économiques disposant de capitaux d'investissement étrangers, comme le prescrit l'article 119 de la loi foncière de 2024.

Les participants aux enchères doivent remplir les conditions prescrites et verser un acompte de 20 % de la valeur totale du terrain ou de la superficie du terrain calculée au prix de départ.

Selon le rapport du Comité populaire de la ville de Sam Son, la valeur totale minimale collectée lors de la vente aux enchères devrait dépasser 352 milliards de dongs. Les participants aux enchères peuvent négocier le remplacement du dépôt par une garantie bancaire, et le propriétaire du bien mis aux enchères peut demander le gel du compte de paiement séparé de l'organisme de vente aux enchères.

Les participants aux enchères ne recevront pas leur caution s'ils ne participent pas à l'enchère, enfreignent la réglementation ou refusent le résultat de l'enchère. Si le gagnant de l'enchère ne paie pas l'intégralité du montant dans les 120 jours suivant la date d'approbation des résultats, l'administration fiscale lui notifiera l'annulation de la décision de reconnaissance du résultat de l'enchère.

La vente aux enchères se déroulera sous la forme d'un lot pour l'ensemble de la zone de 48 villas et 340 maisons de ville, en utilisant la méthode des enchères ascendantes et annoncée publiquement aux participants à la vente aux enchères.

Dans les 5 jours ouvrables suivant la fin de l'enchère, le Comité populaire de la ville de Sam Son préparera un dossier reconnaissant les résultats gagnants de l'enchère et l'enverra au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour évaluation et le soumettra au Comité populaire provincial de Thanh Hoa pour rendre une décision reconnaissant les résultats.

L'adjudicataire devra s'acquitter de 50 % des frais d'utilisation du terrain dans les 30 jours suivant la date de notification et des 50 % restants dans les 90 jours. À défaut de paiement intégral, la décision de reconnaître le résultat de l'enchère sera annulée et l'adjudicataire ne sera pas remboursé de son acompte.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm