Vente aux enchères d'un terrain destiné à la construction de 388 villas et maisons de ville à Sam Son.

(Journal Dan Tri) - M. Nguyen Van Thi, vice-président permanent du Comité populaire de la province de Thanh Hoa , a signé une décision approuvant le plan d'enchères des droits d'utilisation des terrains pour le projet de zone résidentielle à l'est du centre administratif de la ville de Sam Son.

Le terrain mis aux enchères se situe dans les limites administratives des quartiers de Quang Chau, Quang Tho et Quang Vinh, dans la ville de Sam Son (province de Thanh Hoa). Il est bordé à l'est par la zone urbaine écologique qui longe les deux rives du fleuve Do, à l'ouest par le projet d'infrastructure du centre administratif, au sud par un espace vert riverain et au nord par la route nationale 47.

La superficie totale du terrain mis aux enchères est de plus de 115 000 m², dont plus de 55 000 m² de terrains résidentiels, incluant plus de 15 000 m² de terrains destinés à la construction de 48 villas et 340 maisons de ville. Près de 60 000 m² restent réservés à la construction d'infrastructures et d'équipements techniques.

La province de Thanh Hoa se prépare à mettre aux enchères les droits d'utilisation des terres pour un projet résidentiel à l'est du centre administratif de la ville de Sam Son (Photo : Thanh Tung).

Les terrains ont été indemnisés et défrichés depuis 2021, et les droits d'utilisation des terres devraient être mis aux enchères en 2025.

Les soumissionnaires admissibles comprennent les particuliers, les organisations économiques , les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger et les organisations économiques disposant de capitaux d'investissement étrangers, comme stipulé à l'article 119 de la loi foncière de 2024.

Les participants à la vente aux enchères doivent respecter les conditions stipulées et déposer un montant égal à 20 % de la valeur totale du terrain ou de la superficie, calculée sur la base du prix de départ.

D'après un rapport du Comité populaire de la ville de Sam Son, le montant minimum attendu de la vente aux enchères dépasse 352 milliards de VND. Les participants peuvent convenir de remplacer le dépôt par une garantie bancaire, et le propriétaire du bien mis aux enchères peut demander le blocage du compte de paiement distinct de l'organisateur de la vente.

Les participants à la vente aux enchères ne seront pas remboursés de leur dépôt s'ils ne participent pas à la vente, enfreignent le règlement ou refusent l'enchère gagnante. Si l'adjudicataire ne règle pas l'intégralité du montant dans les 120 jours suivant la date d'approbation des résultats, l'administration fiscale lui en informera afin d'annuler la décision d'adjudication.

La vente aux enchères se déroulera sous forme d'offre groupée couvrant l'ensemble de la zone de 48 villas et 340 maisons de ville, selon une méthode d'enchères ascendantes et sera publiquement divulguée à tous les participants.

Dans les 5 jours ouvrables suivant la clôture de la vente aux enchères, le Comité populaire de la ville de Sam Son préparera le dossier reconnaissant l'offre gagnante et l'enverra au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour évaluation et soumission au Comité populaire de la province de Thanh Hoa pour la publication d'une décision reconnaissant les résultats.

L'adjudicataire devra verser 50 % des frais d'utilisation du terrain dans les 30 jours suivant la réception de la notification et les 50 % restants dans les 90 jours. À défaut de paiement intégral, la vente aux enchères sera annulée et l'adjudicataire ne sera pas remboursé de son acompte.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm