Vente aux enchères de terrains pour la construction de 388 villas et maisons de ville à Sam Son

(Dan Tri) - M. Nguyen Van Thi, vice-président permanent du Comité populaire provincial de Thanh Hoa , a signé une décision approuvant le plan d'enchères des droits d'utilisation des terres pour le projet de zone résidentielle à l'est du centre administratif, ville de Sam Son.

Le terrain mis aux enchères se situe dans les limites administratives des quartiers de Quang Chau, Quang Tho et Quang Vinh, dans la ville de Sam Son (Thanh Hoa). À l'est, il borde la zone urbaine écologique longeant les rives du fleuve Do ; à l'ouest, le projet d'infrastructure technique du centre administratif ; au sud, les espaces verts riverains ; et au nord, la route nationale 47.

La superficie totale du terrain mis aux enchères est de plus de 115 000 m², dont plus de 55 000 m² de terrains résidentiels, incluant plus de 15 000 m² de terrains pour villas comprenant 48 villas et 340 maisons de ville. Les quelque 60 000 m² restants sont destinés à la construction d'infrastructures et de bâtiments.

Thanh Hoa se prépare à mettre aux enchères les droits d'utilisation des terres pour le projet de zone résidentielle à l'est du centre administratif, ville de Sam Son (Photo : Thanh Tung).

Le terrain a été défriché et les indemnisations ont été versées depuis 2021 ; sa mise aux enchères pour les droits d'utilisation des terres devrait avoir lieu en 2025.

Les participants à la vente aux enchères comprennent des particuliers, des organisations économiques , des personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger et des organisations économiques disposant de capitaux d'investissement étrangers, comme le prévoit l'article 119 de la loi foncière de 2024.

Les participants à la vente aux enchères doivent satisfaire aux conditions prescrites et verser un acompte de 20 % de la valeur totale du terrain ou de la superficie du terrain calculée au prix de départ.

D'après le rapport du Comité populaire de la ville de Sam Son, le montant minimum total des ventes aux enchères devrait dépasser 352 milliards de VND. Les participants peuvent convenir de remplacer le dépôt par une garantie bancaire, et le propriétaire du bien mis aux enchères peut demander le blocage du compte bancaire dédié au paiement par l'organisme chargé de la vente.

Les participants à la vente aux enchères ne seront pas remboursés de leur dépôt s'ils ne participent pas à la vente, enfreignent le règlement ou contestent le résultat. Si l'adjudicataire ne règle pas l'intégralité du montant dans les 120 jours suivant la date d'approbation des résultats, l'administration fiscale lui notifiera l'annulation de la décision de validation du résultat.

La vente aux enchères se déroulera sous la forme d'un lot pour l'ensemble du domaine de 48 villas et 340 maisons de ville, selon la méthode des prix croissants et sera annoncée publiquement aux participants à la vente aux enchères.

Dans les 5 jours ouvrables suivant la fin de la vente aux enchères, le Comité populaire de la ville de Sam Son préparera un dossier pour reconnaître les résultats de la vente aux enchères et l'enverra au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour évaluation et le soumettra au Comité populaire de la province de Thanh Hoa pour qu'il prenne une décision de reconnaissance des résultats.

L'adjudicataire devra verser 50 % des frais d'utilisation du terrain dans les 30 jours suivant la notification et les 50 % restants dans les 90 jours. À défaut de paiement intégral, la décision d'encaissement sera annulée et l'adjudicataire ne sera pas remboursé de son acompte.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm