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Les « grands acteurs » entrent sur le terrain des actifs numériques
En début de semaine, le cours du bitcoin (BTC) a dépassé les 120 000 $/BTC, battant tous les records historiques (il a augmenté de près de 30 % depuis le début de l'année). De nombreux investisseurs internationaux prédisent que le bitcoin pourrait atteindre 140 000 à 200 000 $/BTC d'ici la fin de l'année.
Dans le pays, le jeu des actifs numériques et des crypto-monnaies devrait devenir de plus en plus passionnant à mesure que le corridor juridique est progressivement complété, que les opportunités d'investissement s'ouvrent et que de plus en plus de grands acteurs rejoignent ce jeu.
Légalement, à compter du 1er janvier 2026, la loi sur l'industrie des technologies numériques entrera en vigueur, légalisant officiellement les actifs numériques. Auparavant, le Premier ministre avait publié la Stratégie nationale pour l'application et le développement de la technologie blockchain jusqu'en 2025, avec une vision à l'horizon 2030. La résolution sur le Centre financier international au Vietnam, adoptée par l'Assemblée nationale, autorise également le développement d'une politique de test (mécanisme de bac à sable) pour les modèles économiques de la fintech, notamment les plateformes d'échange d'actifs numériques et de cryptomonnaies.
M. Nguyen Khac Lich, directeur du département de l'industrie des technologies de l'information ( ministère des Sciences et de la Technologie ), a affirmé que la loi sur l'industrie des technologies numériques reconnaissant les actifs numériques contribuera à protéger 21 millions d'investisseurs vietnamiens détenant des actifs cryptographiques, tout en ouvrant un nouvel espace de développement pour l'économie vietnamienne.
Selon les statistiques des organisations internationales, le montant des transactions en cryptomonnaies effectuées par les Vietnamiens chaque année s'élève à environ 100 à 120 milliards de dollars. La légalisation des actifs numériques constituera l'un des tremplins de l' économie numérique.
Dans le même temps, M. Phan Duc Trung, président de l'Association vietnamienne de la blockchain, a déclaré que le nouveau corridor juridique pour les actifs numériques et les crypto-actifs minimise non seulement les risques pour les investisseurs vietnamiens, mais crée également des opportunités pour les entreprises innovantes, ouvrant la voie à de nouveaux canaux de mobilisation de capitaux pour l'économie.
Avec plus de 20 % de sa population possédant des cryptomonnaies, le Vietnam est l'un des plus grands marchés de cryptomonnaies au monde en termes de nombre d'utilisateurs. Auparavant, l'absence de cadre juridique empêchait les régulateurs de contrôler ce flux financier clandestin de plusieurs centaines de milliards de dollars. Parallèlement, cette zone d'ombre juridique inquiétait également de nombreux investisseurs particuliers.
M. Nguyen Xuan Minh, président de Techcom Securities, espère que le nouveau corridor juridique et la participation de nombreux investisseurs institutionnels réputés sur le marché aideront les investisseurs individuels à disposer de nouveaux canaux d'investissement.
Non seulement les sociétés de valeurs mobilières et les banques commerciales vietnamiennes s'intéressent au marché des actifs numériques, mais les fonds d'investissement étrangers cherchent également des moyens de pénétrer le marché vietnamien. Van Eck, un fonds d'investissement gérant des centaines de milliards de dollars, a notamment mené de nombreuses enquêtes et réunions avec des entreprises et des fondateurs vietnamiens afin de rechercher des opportunités de coopération dans le secteur des actifs numériques.
Selon SSI Digital, de nombreux « requins » dans l'investissement en actifs numériques et dans la technologie blockchain dans le monde ont également exprimé leur désir de participer au marché vietnamien, faisant du Vietnam un centre leader en actifs numériques et en blockchain dans la région.
L'immobilier et les actions attirent toujours les flux de trésorerie
Alors que les actifs numériques constituent un terrain de jeu potentiel de plusieurs milliards de dollars, mais sont sélectifs envers les investisseurs en raison des risques élevés, d’autres canaux d’investissement risqués traditionnels attirent des flux de trésorerie.
Selon M. Nguyen Quang Huy, directeur général de la Faculté de finance et de banque de l'Université Nguyen Trai, si au premier semestre 2025, les flux de trésorerie ont tendance à être « défensifs », s'orientant vers des investissements sûrs, à partir du second semestre 2025, ils tendront à se diriger vers des investissements risqués. Une grande partie des capitaux se déplace de l'or et des dépôts d'épargne vers les actions et l'immobilier.
L'analyse de SSI Research montre que le marché immobilier vietnamien montre des signes de reprise précoce à partir de 2024, porté par des avancées juridiques et une forte augmentation de l'offre de nouveaux appartements (+91 % sur un an). Les prix de l'immobilier dans les grands centres urbains, notamment à Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville, se sont redressés. Les marchés locaux attirent également l'attention grâce aux fusions provinciales et aux projets de développement d'infrastructures.
De même, Mme Tran Thi Khanh Hien, directrice de la recherche de la Military Securities Joint Stock Company (MBS), a déclaré que le secteur immobilier se redresse progressivement après l'application de trois cadres juridiques importants à partir d'août 2024, contribuant à simplifier le processus d'approbation des projets et à accroître l'offre. La résolution 68-NQ/TW contribue également à supprimer les obstacles juridiques et administratifs, en particulier pour les projets présentant une réelle valeur économique et des flux de trésorerie durables.
De plus, les faibles taux d'intérêt continuent de réduire la pression financière sur les investisseurs, tout en stimulant la demande de prêts immobiliers. « Nous pensons que l'évolution du cadre juridique et l'élargissement progressif des canaux de mobilisation des capitaux auront un impact positif sur l'immobilier à moyen et long terme », ont déclaré les analystes de MBS.
Concernant les actions, l'indice VN a progressé de 15 à 16 % depuis le début de l'année. M. Phan Dung Khanh, directeur du conseil en investissement de Maybank Investment Bank, a déclaré que le marché boursier atteindrait bientôt le sommet de 1 500 points atteint en trois ans grâce à de nombreux facteurs : « une période propice, une situation géographique favorable et l'harmonie entre les populations », notamment des taux d'intérêt bas, une nouvelle augmentation des achats nets de capitaux étrangers, la possibilité d'une revalorisation, une croissance économique de 8 % cette année et des prévisions de croissance à deux chiffres pour les années suivantes.
Cependant, en matière de valeurs mobilières, choisir des groupes sectoriels et des codes boursiers n'est pas simple. Selon les experts, les investisseurs devraient se concentrer sur les valeurs financières (banque, investissement public, énergie, technologie, transport...) à l'avenir. Il est notamment nécessaire de suivre de près et rapidement l'évolution des politiques douanières et gouvernementales américaines afin d'agir rapidement.
Source : https://baodautu.vn/dau-tu-nua-cuoi-nam-2025-chon-tai-san-so-bat-dong-san-hay-chung-khoan-d331809.html
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