Le delta du Mékong attire des projets d'un milliard de dollars

Vingroup et une série de « géants » nationaux et étrangers mettent en œuvre de nombreux grands projets d’infrastructure et immobiliers dans le delta du Mékong.

Long An devient un pôle d'attraction sur le marché immobilier grâce à sa proximité avec Hô-Chi-Minh-Ville et à son fort potentiel de développement. Son infrastructure de transport de plus en plus complète suscite un vif intérêt de la part des géants de l'immobilier.

Moderniser la ville

Le 26 mars, Vingroup Corporation a officiellement lancé la construction du projet Vinhomes Green City, premier complexe urbain du groupe à Long An. Ce projet, d'une superficie de 197,2 hectares, est situé dans la ville de Hau Nghia, commune de Duc Lap Thuong, et dans la commune de Tan My, district de Duc Hoa. Il s'agit de la première zone urbaine de l'écosystème Vingroup à Long An, marquant une étape importante du développement du groupe dans la région nord-ouest de Hô-Chi-Minh-Ville, avec un investissement total prévu de plus de 28 000 milliards de VND et une population d'environ 40 000 habitants.

Vinhomes Green City bénéficie d'une excellente connectivité. Depuis le projet, les résidents pourront facilement se rendre à Hô-Chi-Minh-Ville par la route nationale 22 (Trans-Asie) ou la DT 825 (DT 10 - CT02), ainsi que dans les provinces du sud-ouest et au Cambodge par la route nationale 1A, la route nationale 22 et la voie express CT02. L'achèvement de projets de transport clés tels que les Ring Roads 4 et 3, ainsi que la ligne de métro 2 Ben Thanh - Tham Luong, renforcera la connectivité du projet.

Vingroup a commencé la construction du projet Vinhomes Green City - la première zone urbaine complexe du groupe à Long An

Selon M. Nguyen Viet Quang, vice-président du conseil d'administration et directeur général de Vingroup, Vinhomes Green City offrira un nouveau cadre de vie moderne à ses habitants, tout en attirant entreprises, investisseurs et main-d'œuvre qualifiée. La zone urbaine est planifiée de manière synchrone, avec de nombreux axes de circulation ouverts, un réseau de services publics moderne et un complexe commercial d'une superficie de 9,6 hectares en son sein. Ce lieu promet de devenir un pôle commercial dynamique du corridor économique urbain du nord-ouest de Hô-Chi-Minh-Ville.

Outre le projet de ville verte de Vinhomes, le consortium formé par la société par actions Vinhomes (membre de Vingroup) et la société par actions Vietnam Investment Group a également mis en œuvre en février dernier le projet de nouvelle zone urbaine de Phuoc Vinh Tay dans le district de Can Giuoc, province de Long An. D'une superficie de 1 090 hectares, le projet borde la rivière Rach Van au nord, le quartier résidentiel de Phuoc Vinh Tay et les communes de Long Phung, Dong Thanh et Phuoc Vinh Dong au sud et à l'est, ainsi que la rivière Can Giuoc à l'ouest.

La zone urbaine de Phuoc Vinh Tay est divisée en trois sous-zones et compte près de 90 000 habitants. Le montant total de l'investissement du projet s'élève à environ 80 079 milliards de dongs. D'ici la fin de l'année, l'investisseur devrait procéder aux indemnisations et au déblaiement du site ; du premier trimestre 2026 au quatrième trimestre 2027, construire les infrastructures et organiser la réinstallation ; et du premier trimestre 2028 au quatrième trimestre 2030, achever et mettre en service le projet.

Le tournant important de Long An

Lors de la cérémonie d'inauguration de la Cité Verte de Vinhomes, M. Nguyen Van Ut, président du Comité populaire provincial de Long An, a affirmé qu'il s'agissait d'un tournant important dans le développement de la localité. Le projet améliore non seulement la qualité des infrastructures, attire les investissements, mais crée également des milliers d'emplois pour les travailleurs locaux, tout en améliorant le niveau de vie des habitants.

Avec une série de projets d'un milliard de dollars en cours de mise en œuvre, Long An se transforme fortement, devenant le centre du développement urbain et industriel de la région du Sud-Ouest et une porte d'entrée importante reliant Ho Chi Minh-Ville.

Selon l'enquête du journaliste du journal Nguoi Lao Dong, en plus des projets de Vingroup, une série de « grands noms » mettent également en œuvre des projets à Long An, comme la Nam Long Joint Stock Company avec le projet Waterpoint de 355 hectares - le plus grand projet de Nam Long à ce jour ; le groupe T&T de l'homme d'affaires Do Quang Hien (M. Hien) développe le projet T&T Millennia City dans le district de Can Giuoc, visant à devenir une zone urbaine modèle.

Perspective du projet. (Photo fournie par Vingroup)

Le groupe Ecopark a mis en œuvre le projet Eco Retreat, d'une superficie de 220 hectares, visant à développer des espaces verts et des espaces de vie en harmonie avec la nature. Juste à côté de Vinhomes Green City, le groupe MIK a notamment développé le projet Imperia Grand Plaza Duc Hoa sur une superficie de 11,3 hectares. Ce projet comprend 426 maisons de ville commerciales de style architectural asiatique et européen, réparties en trois quartiers uniques.

Le groupe An Huy (un acteur majeur de l'immobilier dans le Nord) s'apprête également à lancer le projet de zone urbaine An Huy-Duc Hoa, rue My Hanh, commune My Hanh Bac, district de Duc Hoa. La première phase du projet, d'une superficie de 60 hectares, comprend 2 250 terrains, maisons de ville, villas et maisons de commerce, planifiés en harmonie avec un réseau de services publics moderne. M. Nguyen The Bach, président du groupe An Huy, a déclaré qu'il s'agissait d'un projet stratégique du groupe visant à anticiper le développement des infrastructures dans la région de Duc Hoa.

Selon M. Pham Lam, vice-président de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers, Long An bénéficie d'un emplacement stratégique à la frontière avec Hô-Chi-Minh-Ville, avec un important fonds foncier et des coûts d'aménagement compétitifs. L'infrastructure de plus en plus complète, comprenant des rocades, des autoroutes et des réseaux de métro, favorise le développement rapide du marché immobilier de la province.

De nombreuses localités accélèrent

Outre Long An, de nombreuses localités du delta du Mékong accélèrent la mise en œuvre de projets d'infrastructures, attirant ainsi des investisseurs pour atteindre l'objectif d'une forte croissance économique à venir. Par exemple, à Ca Mau, le projet d'agrandissement et de modernisation de l'aéroport de Ca Mau est en cours de réalisation, financé par la Vietnam Airports Corporation (ACV), avec un capital total d'environ 2 400 milliards de dongs. Ce projet devrait améliorer les capacités commerciales, promouvoir les échanges de marchandises et créer une dynamique de développement pour la province de Ca Mau.

Le 17 mars, le secteur fonctionnel de la ville de Ca Mau a achevé les relevés sur le terrain et a présenté un projet de plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour 604 ménages et organisations touchés. Le secrétaire du Comité provincial du Parti de Ca Mau, Nguyen Ho Hai, a souligné qu'il s'agissait d'un projet clé, dont le retard aurait de lourdes conséquences sur le développement de la localité. Une fois achevé, ce projet, ainsi que d'autres projets clés, créera les conditions d'une croissance à deux chiffres pour la province, attirera les entreprises et développera d'autres industries dans la localité. « Il est impératif de ne pas laisser le projet se contenter de travaux de coordination et de remettre le chantier le 15 avril afin qu'ACV puisse se préparer au démarrage des travaux. La province de Ca Mau prépare le terrain pour la construction, sans laisser les investisseurs attendre », a souligné le secrétaire du Comité provincial du Parti de Ca Mau.

Entre-temps, le Comité populaire de la ville de Can Tho vient d'annoncer la décision d'approuver la politique d'investissement et d'accorder un certificat d'enregistrement d'investissement à la société par actions Thanh Binh Phu My pour mettre en œuvre le projet de construction et d'exploitation des infrastructures du parc industriel de Vinh Thanh (phase 2).

Le projet, doté d'un investissement total de 7 850 milliards de VND, s'étend sur plus de 540 hectares dans les communes de Vinh Trinh et Vinh Binh, dans le district de Vinh Thanh. Il s'agit du 7e parc industriel de la ville de Can Tho, dont le développement s'appuie sur le modèle des pôles industriels, exploitant ainsi le potentiel et les atouts de la ville et de la région du delta du Mékong.

Le parc industriel de Vinh Thanh répondra avec souplesse aux besoins d'aménagement du territoire de l'industrie lourde, de l'industrie à valeur ajoutée, de l'industrie auxiliaire, de l'exploitation portuaire et des services logistiques. M. Duong Tan Hien, vice-président permanent du Comité populaire de la ville de Can Tho, a déclaré que le projet revêt une importance capitale pour attirer les investissements, créer des emplois et promouvoir le développement industriel spécialisé. Le Comité populaire de la ville de Can Tho s'engage à soutenir les investisseurs dans le déblaiement des sites, la construction de zones de réinstallation, le développement des infrastructures de transport et la gestion rapide des problèmes survenant lors de la mise en œuvre.

Des dizaines de milliards de dollars investis à Phu Quoc

Le Comité populaire provincial de Kien Giang accélère la mise en œuvre de 30 projets majeurs pour préparer la semaine du sommet de l'APEC 2027 à Phu Quoc, dont 18 projets d'investissement public d'un capital total de 52 300 milliards de VND et 12 projets non budgétaires, nécessitant un investissement de plus de 168 000 milliards de VND.

Actuellement, Phu Quoc compte environ 320 projets sur une superficie totale de 10 652 hectares, avec un capital social de plus de 412 000 milliards de VND. En préparation de l'APEC 2027, Phu Quoc agrandira l'aéroport sur plus de 1 000 hectares, atteignant ainsi le niveau 4E. Le projet comprend l'extension de la piste à 3,5 km, la construction d'une nouvelle piste de 3,3 km, la construction d'un terminal T2 d'une capacité de 20 millions de passagers, d'un parking pour 70 avions, d'un terminal VIP, d'une zone de maintenance et d'un entrepôt de fret.

Le port maritime international d'An Thoi sera agrandi pour atteindre une superficie de 100 hectares, capable d'accueillir les plus grands navires de croisière du monde, tels que l'Icon of the Seas (transportant 10 000 passagers). Les voies de circulation reliant l'aéroport international de Phu Quoc au Centre de conférences de l'APEC seront étendues, notamment la ligne de train urbain, la route côtière orientale, l'axe Duong Dong-Bac Dao, l'avenue Est-Ouest et l'avenue de l'APEC, large de 68 m et longue de 3 km.

Le complexe multifonctionnel de l'APEC est un atout majeur, construit sur une superficie de 57 hectares gagnée sur la mer et pouvant accueillir 15 000 personnes. Phu Quoc construira notamment un bâtiment emblématique de 69 étages, combinant bureaux, hôtels, centres commerciaux, zones franches et marinas, créant ainsi une dynamique de développement durable et attirant les investissements.

Source : https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm