Emplacement dans le quartier de Quang An, quartier de Tu Lien, district de Tay Ho, ville de Hanoi .
L'objectif de l'ajustement est de compléter le fonds d'aménagement du territoire afin d'améliorer le paysage des deux côtés de la rue Vo Chi Cong. Il sert de base de recherche pour ajuster localement le plan détaillé, à l'échelle 1/500, et pour établir un projet d'investissement visant à créer des espaces verts et des parcs. Il sert également de base aux autorités et agences locales pour gérer les investissements et la construction conformément au plan.
Principe d'ajustement : Ajustement local du plan d'urbanisme de la zone du Lac de l'Ouest et de ses environs (A6), à l'échelle 1/2000, sur la parcelle O1-P3 (section d'aménagement du territoire), afin d'assurer la connexion synchrone des infrastructures techniques et des réseaux de circulation autour de la zone. Ajustement local conformément au plan d'urbanisme approuvé de la zone du Lac de l'Ouest et de ses environs (A6), à l'échelle 1/2000, tout en veillant à répondre aux besoins de stationnement du projet conformément au plan approuvé.
Les autres contenus en dehors du champ d'application des limites du projet d'ajustement local mentionné ci-dessus sont maintenus inchangés conformément au plan de lotissement urbain de la zone du lac de l'Ouest et des environs (A6), à l'échelle 1/2000, approuvé par le comité populaire de la ville dans la décision n° 4177/QD-UBND, datée du 8 août 2014 et d'autres décisions et réglementations pertinentes.
Assurer le respect des procédures prescrites par la Loi sur l'urbanisme ; Se conformer aux réglementations techniques nationales sur la planification de la construction et aux normes de conception en vigueur.
Français : Contenu de l'ajustement : Concernant l'ajustement de l'aménagement du territoire : Selon le Plan de zonage urbain de la zone du lac de l'Ouest et des environs (A6), échelle 1/2000 approuvé par le Comité populaire de la ville dans la décision n° 4177/QD-UBND du 8 août 2014, le terrain soumis à l'étude d'ajustement de l'aménagement local appartient au bloc de planification codé O1-P3, avec une superficie d'environ 0,34 ha et sert de parking. Les indicateurs de planification architecturale comprennent : densité de construction de 50 à 70 % ; hauteur de 03 étages.
Ajustez maintenant la fonction d'occupation du sol au niveau du bloc de planification codé O1-P3, des terrains de stationnement aux espaces verts urbains (y compris les arbres, les jardins fleuris, etc.). Les indicateurs de planification architecturale sont conformes à l'orientation approuvée du Plan d'urbanisme de la zone du lac de l'Ouest et de ses environs (A6), à l'échelle 1/2000, et au Règlement technique national sur la planification de la construction.
Concernant l'organisation de l'espace architectural paysager : Recherche sur l'organisation de l'espace architectural paysager pour les espaces verts et les jardins fleuris desservant la zone en harmonie avec le paysage général des ouvrages adjacents à la rue Vo Chi Cong et ses environs, conformément au Règlement Technique National sur la planification de la construction, aux normes de conception spécialisées et aux réglementations connexes.
L'organisation de l'espace, de l'architecture et du paysage doit être conforme au plan directeur d'aménagement du territoire avec des critères d'urbanisme selon des réglementations spécialisées ; assurer les exigences en matière de sécurité de prévention et de lutte contre l'incendie, d'assainissement de l'environnement, de sécurité routière...
Concernant la planification des infrastructures techniques : Se conformer au Plan de zonage urbain de la zone du lac de l'Ouest et de ses environs (A6), échelle 1/2000 approuvé par le Comité populaire de la ville dans la décision n° 4177/QD-UBND, en date du 8 août 2014.
Le Comité populaire de la ville confie au Comité populaire du district de Tay Ho et à l'unité de conseil en planification la responsabilité de l'organisation juridique, de la qualité, des données, de l'exactitude, de la cohérence et de la synchronisation avec le système de dessins, d'explications et de réglementations de gestion.
Le Comité populaire du district de Tay Ho est chargé de présider et de coordonner avec le Département de la planification et de l'architecture l'organisation de l'annonce publique de l'ajustement local du plan de zonage afin que les agences, les organisations, les particuliers et la communauté puissent le savoir.
Source : https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-808153.html
Comment (0)