Les prix des appartements continuent d'augmenter

Dans l'après-midi du 12 janvier, le ministère de la Construction a annoncé des informations sur le marché immobilier pour le quatrième trimestre de 2023 et pour l'ensemble de l'année 2023. Il a noté que les prix des appartements continuaient d'augmenter à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville, en particulier dans les zones centrales.

Plus précisément, à Hanoï , au quatrième trimestre 2023, les prix des appartements ont augmenté de 3,5 à 4,1 %. À Hô-Chi-Minh-Ville, de nombreux projets ont augmenté leurs prix de 3,6 à 4,6 %. Sur le marché, il n'y a presque pas de projets dans le segment des appartements abordables à moins de 25 millions de VND/ ^m² , principalement le segment des appartements de milieu de gamme à des prix compris entre 25 et 50 millions de VND/ ^m² .

Pour les logements individuels, en 2023, les prix dans les localités ont tendance à baisser chaque trimestre et diminuent de 10 à 14% par rapport à 2022. Certaines localités ont beaucoup baissé comme Da Nang (-13,1%), Hanoi (-10,8%), Ho Chi Minh Ville (-12%), Khanh Hoa (-12,3%), Dong Nai (-10,9%)...

Cependant, le prix de vente des villas et des maisons de ville à Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville reste élevé, malgré un faible volume de transactions. À Hanoï, de nombreux projets affichent des prix de vente compris entre 160 et plus de 300 millions de VND/m². À Hô-Chi-Minh-Ville, le prix de vente des villas et des maisons de ville dans certaines zones varie de 140 à plus de 400 millions de VND/ ^m² .

Pour les espaces de bureaux à louer, Hanoi et Ho Chi Minh-Ville ont toutes deux tendance à baisser les prix de location de 9 à 22 % par rapport au trimestre précédent, tandis que la situation de retour des locaux et la tendance au déplacement des bureaux de la zone centrale vers les zones environnantes ont augmenté par rapport au trimestre précédent.

Concernant l'immobilier de villégiature, les prix de vente et le volume des transactions continuent de baisser. Le nombre de villas de villégiature à vendre dans le sud du pays a également fortement diminué. Le nombre d'appartements touristiques à vendre en 2023 à l'échelle nationale a également diminué par rapport à 2022.

BICH QUYEN

Source: https://www.sggp.org.vn/gia-can-ho-chung-cu-tiep-tuc-tang-post722432.html