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Thuong Dinh Shoes n'a réalisé qu'un bénéfice de 117 millions après 5 ans de pertes continues : le paradoxe de faire des affaires sur un terrain de 3,6 hectares devient un fardeau financier

Tùng AnhTùng Anh04/04/2023

Giày Thượng Đình lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục: Nghịch lý khi kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha thành gánh nặng chi phí

Thuong Dinh Shoes a déclaré un bénéfice après impôts de 117 millions de VND en 2022, « reprenant » après 5 années consécutives de pertes depuis 2017.

Selon le rapport financier audité récemment publié, en 2022, Thuong Dinh Shoe Joint Stock Company (GTD) a réalisé un chiffre d'affaires net de 109 milliards de VND, inchangé par rapport à la même période en 2021.

Cependant, grâce à d'autres indicateurs enregistrant pour la plupart des améliorations significatives, Thuong Dinh Shoes a annoncé de manière inattendue un bénéfice après impôts de 117 millions de VND, « reprenant » après 5 années consécutives de pertes depuis 2017.

Auparavant, en 2017, 2019 et 2020, Thuong Dinh Shoes a perdu chaque année plus de 13 milliards.

Nỗi khổ kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha của Giày Thượng Đình: Tiền thuê đất cao, có lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục - Ảnh 1.

Cependant, le passif de Thuong Dinh Shoes a augmenté à 72 milliards, soit une hausse de 11% par rapport à l'année précédente, principalement des dettes à court terme.

Au 31 décembre 2022, le total du passif courant dépassait l'actif courant. Cela témoigne d'un déséquilibre dans la capacité de l'entreprise à honorer ses dettes à court terme, affectant ainsi la pérennité de Thuong Dinh Shoes.

Le capital social de Thuong Dinh Shoes s'élève actuellement à 93 milliards de VND. Le Comité populaire de Hanoi détient 68,67 % du capital, la Thai Binh Investment and Trade Joint Stock Company 10 % et le reste est détenu par d'autres actionnaires.

"Fulcrum" est le fonds foncier à Nguyen Trai, Ha Nam , Thanh Hoa

Fondée en 1957, Thuong Dinh Shoes était autrefois l'usine X30 du Département de l'Intendance – Département général de la Logistique, spécialisée dans la production de casques de sécurité et de sandales en caoutchouc pour l'armée. En 1993, le nom Thuong Dinh Shoes a été officiellement adopté, devenant ainsi une marque proche de la vie des Vietnamiens.

En 2015, Thuong Dinh Shoes a décidé d'entrer en bourse sur le parquet HNX et de se transformer en société par actions en 2016.

Après plus de 60 ans d'existence, Thuong Dinh Shoes exporte désormais vers les pays de l'UE, l'Australie et certains pays d'Asie. Cependant, ces cinq dernières années, l'arrivée massive de marques telles qu'Adidas, Puma et Nike au Vietnam a déclenché une concurrence féroce entre les marques de chaussures nationales et étrangères, éclipsant presque totalement Thuong Dinh Shoes.

Sur le marché, alors que d'autres marques de longue date comme Biti doivent également « changer l'apparence » de leurs produits, dépenser des centaines de milliards de dongs pour mettre en œuvre des stratégies d'identité de marque et modifier leur image pour s'adapter aux tendances, les produits de Thuong Dinh Shoes n'ont presque pas beaucoup de changements de conception.

Aux yeux des consommateurs, Thuong Dinh Shoes reste une marque de chaussures de sport bon marché, vendues environ 100 000 VND et étiquetées « chaussures de sécurité au travail ». Cette faiblesse a fait perdre à cette marque autrefois célèbre sa place dans la course aux parts de marché.

Cependant, plus tôt cette année, les chaussures Thuong Dinh ont fait leur retour après avoir été confondues avec le modèle promu par le rappeur HIEUTHUHAI sur sa page personnelle. En réalité, la chaussure portant le même design que Thuong Dinh et portée par HIEUTHUHAI est une marque Asia Sports. Cette confusion a entraîné la rupture de stock des chaussures Thuong Dinh sur de nombreux sites web.

Nỗi khổ kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha của Giày Thượng Đình: Tiền thuê đất cao, có lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục - Ảnh 2.

En réalité, le récent retour modeste aux bénéfices ne suffit pas encore à effacer la perte cumulée de 49 milliards de dongs de l'entreprise. Le seul soutien actuel de Thuong Dinh Shoes provient probablement de son fonds foncier, situé dans des quartiers très fréquentés de Hanoï, comme le terrain de 36 105 m² situé au 277 Nguyen Trai, à Hanoï. L'entreprise est actuellement en train de renouveler son bail foncier.

Nỗi khổ kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha của Giày Thượng Đình: Tiền thuê đất cao, có lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục - Ảnh 3.

Le terrain de Thuong Dinh Shoes est situé près de l'intersection de la rue Nguyen Trai et de la rocade 3.

Ou le terrain de 17 587 m2 dans le parc industriel de Dong Van, Ha Nam, le terrain de 18 403 m2 dans le parc industriel de Dong Van, commune de Duy Minh, Ha Nam, durée du bail jusqu'en 2054... Les terrains loués dans la rue centrale de Ton Duc Thang, district de Dong Da, Hanoi et Ha Dinh, Thanh Xuan.

En 2020, l'entreprise a déclaré que la production et l'activité au 277 Nguyen Trai, à Hanoï, étaient inefficaces et ne présentaient aucun avantage. Les coûts moyens ont augmenté en raison de coûts fixes tels que les amortissements, les loyers fonciers, etc., restés quasiment inchangés, tandis que la production a diminué, entraînant une perte de production et de résultats commerciaux cette année-là.

En 2022, la taxe foncière et le loyer foncier que l'entreprise doit payer s'élèvent à plus de 9 milliards de VND.

Nỗi khổ kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha của Giày Thượng Đình: Tiền thuê đất cao, có lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục - Ảnh 4.

Conformément à la décision n° 908 publiée par le Premier ministre le 29 juin 2020, le Comité populaire de Hanoi devra céder le capital de l'État dans 28 entreprises d'ici la fin de 2020. En conséquence, le Comité populaire de Hanoi est tenu de céder la totalité des 68,67 % du capital de la société par actions Thuong Dinh Shoe avant le 31 décembre 2020, mais jusqu'à présent, la cession n'a pas été achevée.

Le pouls du marché


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