Supprimer les obstacles pour les entreprises dans la zone économique de Van Phong

Le 6 juin, le Conseil de gestion de la zone économique de Van Phong a organisé la première conférence de dialogue avec les entreprises de la zone économique de Van Phong et des parcs industriels (IP) de la province de Khanh Hoa en 2025. Lors de la conférence, de nombreuses recommandations des entreprises ont été répondues et résolues par les dirigeants du Conseil de gestion de la zone économique de Van Phong, des départements et des branches.

Báo Khánh Hòa•06/06/2025

De nombreuses recommandations liées au défrichement des terres

S'exprimant lors de la conférence, M. Nguyen Van Minh, directeur exécutif du projet de parc industriel de Doc Da Trang (situé dans le district de Van Ninh et la ville de Ninh Hoa), a déclaré que le projet avait démarré le 2 avril et que le défrichement des terres était en cours. Cependant, les procédures d'indemnisation et d'acquisition des terres sont trop lentes, en particulier dans la ville de Ninh Hoa. Plus précisément, le projet porte sur près de 45 hectares situés dans la ville de Ninh Hoa. Après l'approbation par la municipalité de la politique d'acquisition des terres fin 2024, l'investisseur a transféré près de 70 milliards de dongs pour verser des indemnisations, mais jusqu'à présent, la ville n'a récupéré que 10 hectares, soit environ 31 milliards de dongs. Les entreprises locales disposent d'un excédent de capitaux, ce qui nuit à l'efficacité des investissements et à l'utilisation du capital. Récemment, le Comité populaire de la ville de Ninh Hoa a rendu une décision de mise en œuvre dans huit affaires, mais trois ménages ne disposent toujours d'aucun document attestant de la détermination de la municipalité. Compte tenu de ces progrès, il est difficile de démarrer le projet en juillet de cette année comme prévu. Par conséquent, l'investisseur recommande que le Conseil de gestion de la zone économique de Van Phong travaille avec le Comité populaire de la ville de Ninh Hoa pour trouver des solutions pour accélérer les progrès du déblaiement du site, créant ainsi des conditions favorables à la mise en œuvre du projet par l'investisseur.

M. Le Hong Phuong, directeur adjoint du conseil de gestion de la zone économique de Van Phong, répond aux questions des entreprises.

M. Nguyen Thanh Cong, directeur du projet Doc Let - Zone touristique de Phuong Mai, a déclaré qu'après l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024, l'investisseur prévoit de diviser l'investissement du projet en plusieurs phases. Cependant, suite à la procédure d'ajustement du certificat d'investissement et de la planification, la clause de transition du projet pose problème. L'investisseur a donc demandé au conseil d'administration et aux services et succursales de la zone économique de Van Phong de lui fournir des instructions spécifiques.

Français Selon le chef du conseil de gestion de la zone économique de Van Phong, dans la zone économique, le Comité populaire provincial a approuvé 5 projets de planification de zonage, notamment : Zone 1, Zone 2, Zone 3, Zone 8 et le parc industriel de Doc Da Trang. Les zones 5, 14, 15, 17, 19 ont été approuvées par le Conseil populaire provincial lors de la session extraordinaire du 28 avril et sont actuellement en cours d'achèvement pour être soumises au Département de la construction pour évaluation et consultation avec le Comité populaire provincial pour approbation (prévue en juin 2025). Les zones 4 et 16 sont en train de finaliser les documents de projet conformément aux avis du ministère de la Construction et devraient être soumises au Conseil populaire provincial pour approbation lors de la 18e session (juillet 2025). Les zones 6 et 18 sont en train de finaliser les documents pour être soumises au Département de la construction pour évaluation. Les zones restantes (7, 9, 10, 11, 12, 13) sélectionnent des entrepreneurs pour développer le projet.

En outre, certaines entreprises ont proposé d'ajuster la planification de la densité de construction dans le parc industriel de Suoi Dau pour l'adapter à l'orientation du développement, répondant aux exigences des entreprises ayant besoin d'agrandir leurs usines ; il convient de noter que lors de la soumission de la planification de la sous-zone 19, il devrait y avoir des critères de construction appropriés pour les projets secondaires dans le parc industriel de Ninh Thuy...

Fournira un soutien maximal aux entreprises

M. Le Hong Phuong, directeur adjoint du conseil de gestion de la zone économique de Van Phong, a déclaré que le conseil apporterait un soutien maximal afin que l'investisseur soit qualifié pour démarrer le projet de parc industriel de Doc Da Trang dans les délais. Récemment, les dirigeants provinciaux ont présidé une réunion et ont constaté que l'application de la loi foncière et l'indemnisation pour le déblaiement du site entre le comité populaire du district de Van Ninh et le comité populaire de la ville de Ninh Hoa n'étaient pas cohérentes. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a également déclaré qu'il était nécessaire de surmonter la situation de divergence d'application de la loi entre les deux localités dans le cadre d'un même projet. Par conséquent, les dirigeants provinciaux ont convenu de présider une réunion avec le comité populaire de la ville de Ninh Hoa la semaine prochaine afin de clarifier la question, à la fois pour créer les conditions pour que les populations puissent bénéficier des politiques lors de la récupération de leurs terres et pour que les entreprises puissent rapidement céder le site pour le démarrage du projet.

M. Nguyen Thanh Cong - directeur du projet Doc Let - Zone touristique de Phuong Mai a pris la parole.

Concernant la proposition de l'investisseur du projet de zone touristique de Doc Let - Phuong Mai, le représentant du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré que l'investisseur devrait se baser sur la phase du projet pour indemniser et finaliser les procédures de location des terres en conséquence ; l'attribution des terres devrait se faire en fonction de l'avancement de la phase, mais doit être continue et ne pas être attribuée de manière aléatoire. Le guichet unique du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement fournira des conseils complets à l'investisseur pour la mise en œuvre. Il s'agit d'un projet à long terme, allant de la loi foncière de 2003 à celle de 2013, et maintenant de la loi foncière de 2024. Par conséquent, l'entreprise doit examiner attentivement les dossiers d'indemnisation d'avant 2003 à aujourd'hui, et se coordonner avec les agences de gestion de l'État pour éliminer les obstacles dans chaque cas spécifique.

M. Nguyen Van Minh, directeur exécutif du projet du parc industriel de Doc Da Trang, a exprimé son opinion.

Français Selon M. Le Hong Phuong, actuellement, le Conseil de gestion de la zone économique de Van Phong se concentre sur l'accélération de l'avancement d'une série de projets de circulation importants dans la zone économique de Van Phong tels que : la modernisation et l'élargissement de la route provinciale 1B (section allant de l'intersection de la route nationale 26B à l'intersection de la route provinciale 1) ; le projet de route côtière de la commune de Van Luong, district de Van Ninh à la ville de Ninh Hoa. Dans le même temps, continuer à compléter le rapport de proposition d'investissement pour les projets : la modernisation et l'élargissement de la voie de circulation de la route nationale 1 au port de Hon Khoi ; le projet de route de circulation à l'extérieur du port de transit international de Van Phong (phase 2) ; le tronçon de route côtière de la commune de Van Tho à la commune de Van Luong, district de Van Ninh... Il s'agit d'une condition extrêmement favorable contribuant à l'achèvement des infrastructures de circulation, soutenant le développement logistique, favorisant l'attraction des investissements, créant une forte dynamique de développement dans la zone économique. À l'avenir, le Conseil de gestion de la zone économique de Van Phong continuera d'accompagner les investisseurs dans la mise en œuvre des projets et de résoudre rapidement les difficultés et les obstacles afin de créer les conditions nécessaires à une mise en service rapide et à la stabilisation de la production et des activités. Parallèlement, des efforts seront déployés pour examiner et gérer les projets à faible avancement, conformément aux directives du Comité provincial du Parti et au plan du Comité populaire provincial. Il renforcera également l'inspection et la supervision des projets approuvés par les politiques d'investissement afin d'accélérer leur mise en œuvre et de les mettre rapidement en service.

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