Hanoi est la première commune du pays à approuver la planification au 1/500 d'une zone urbaine haut de gamme de 205 hectares.

Le Comité populaire de la commune de Quang Minh (ville de Hanoi) vient de publier une décision approuvant le projet de planification détaillé à l'échelle 1/500 de la zone urbaine de haute classe de Me Linh avec une superficie totale d'environ 205 hectares et une population prévue de 21 000 personnes.

Selon la décision, la zone urbaine appartient au projet de lotissement urbain N1 de l'ancien district de Me Linh. La zone urbaine est bordée à l'est et au sud par des terrains résidentiels et agricoles existants ; à l'ouest par le centre administratif de la commune et la route 48 m ; au nord par des terrains agricoles.

Planification à l'échelle 1/500 de la zone urbaine de Me Linh d'une superficie totale de 205 hectares.

Le projet vise à construire une zone urbaine verte, intelligente, moderne et synchrone, et en même temps à concrétiser le Plan directeur de la capitale de Hanoi à l'horizon 2045, vision 2065. La structure d'utilisation du sol urbain comprend : des terrains résidentiels 58,21 ha (28,3 %), des terrains d'infrastructures sociales 63,25 ha (30,8 %), des terrains de voies de circulation 66,59 ha (32,4 %), ainsi que des arbres verts, des parkings et des ouvrages techniques.

Il est à noter que la zone urbaine alloue environ 18 hectares de terrain au développement de logements sociaux, ce qui représente 31,2 % du fonds foncier du logement ; il y a 13 parcelles de logements sociaux et une parcelle d'immeuble à usage mixte avec logements sociaux.

L'espace architectural de l'ensemble du quartier est organisé selon un modèle combinant immeubles de faible, moyenne et grande hauteur. Des immeubles de grande hauteur (25 à 30 étages) sont disposés le long de la rue Me Linh et de la rocade 3.5, créant ainsi un point fort pour le quartier. Le projet vise également à développer des parcs pour les festivals, des rues piétonnes, ainsi que des espaces verts, des infrastructures sportives, scolaires, des services de santé et des espaces culturels.

En ce qui concerne les infrastructures techniques, la zone urbaine est connectée à la rocade 3.5, à la route nationale 2 et aux lignes de métro 7 et 9 ; il existe deux stations de transfert multimodales, des systèmes de drainage, d'alimentation électrique, d'éclairage, de communication, de traitement des eaux usées et des déchets conçus de manière synchrone selon des normes urbaines intelligentes.

Le Comité populaire de la commune a chargé le Département économique de présider l'annonce publique du projet, de guider les investisseurs dans l'achèvement des procédures d'investissement, la gestion des terres, les obligations financières et la mise en œuvre de la construction conformément à la planification.

Source: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm