Hanoï a suspendu sa politique d'investissement pour les projets N14 et N15 sur la rue Le Van Luong.

Une série de projets suspendus, une mise en œuvre lente et une mauvaise utilisation des terrains dans la ville, notamment les projets N14, N15, rue Le Van Luong et les projets n° 48 Tran Duy Hung, n° 216 Tran Duy Hung dans le quartier de Trung Hoa, ont été approuvés depuis de nombreuses années mais n'ont pas été mis en œuvre.

Les électeurs de Hanoï ont demandé à la municipalité de renforcer son pilotage, de contrôler l'avancement des travaux et d'appliquer résolument les directives du secrétaire du Parti concernant la reprise de ces projets. En réponse à cette demande, le Comité populaire de la ville de Hanoï a adressé un rapport écrit aux électeurs.

Premièrement, concernant la parcelle de terrain n° 48 Tran Duy Hung, le Comité populaire de la ville a autorisé la société par actions TASCO à organiser le projet de construction de logements conformément au plan d'exploitation commerciale afin de créer une source de revenus équilibrée pour le projet BT de construction d'une route de la rue Le Duc Tho à la nouvelle zone urbaine de Xuan Phuong (le point final croisant la route 70) et a décidé de la politique d'investissement pour le projet de construction d'un immeuble de bureaux et d'appartements au n° 48 Tran Duy Hung dans la décision n° 4314 du 28 août 2015 avec une superficie de terrain pour la recherche de planification d'environ 2 809 m2.

Actuellement, le paiement et le règlement du projet BT sont assurés par TASCO et l'organisme de gestion des contrats (Comité populaire du district de Nam Tu Liem). Le Comité populaire de la ville continue d'exhorter les investisseurs et les organismes de gestion des contrats à accélérer les procédures et le règlement de ce projet BT, condition préalable à la mise en œuvre du projet situé au 48, rue Tran Duy Hung.

Deuxièmement, la parcelle de terrain n° 216 de la rue Tran Duy Hung, quartier Trung Hoa, district de Cau Giay, d'une superficie d'environ 2 368 m² (zone A), est gérée et utilisée par la société Hoa Phuong Thang Long Company Limited conformément au certificat de droits d'utilisation des terres délivré par le Département des ressources naturelles, de l'environnement et du logement le 5 avril 2004, dans le but d'y construire un bureau et un centre de présentation de produits.

Le Comité populaire de la ville a approuvé le plan détaillé à l'échelle 1/500 par la décision n° 1735 du 14 avril 2011, attribuant au terrain une vocation administrative et commerciale. À ce jour, le projet n'a pas été mis en œuvre. Le Comité populaire a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement d'examiner, d'inspecter et de vérifier la conformité du terrain avec la législation foncière, et de proposer des mesures d'aménagement conformément à la réglementation.

Immobilier - Hanoï a suspendu sa politique d'investissement pour les projets N14 et N15 de la rue Le Van Luong. — Terrain lot N14, N15 rue Le Van Luong.

Troisièmement, pour les parcelles N14 et N15 de la rue Le Van Luong, la superficie totale est de 12 560,6 m². Le Comité populaire de la ville a émis la décision n° 4376 du 11 août 2016 approuvant la politique d’investissement du projet de construction mixte de logements et de services publics, dont l’investisseur est la société par actions Louis Investment and Trade. Le représentant légal de la société Louis est M. Le Van Vong, président du groupe La Vong.

Lors des travaux de déblaiement du site, des plaintes ont été déposées. Suite au rapport de l'Inspection municipale concernant ces plaintes, le Comité populaire de la ville a émis une directive (Avis n° 99 du 5 février 2020) suspendant la mise en œuvre de la décision relative à la politique d'investissement du projet.

En ce qui concerne la gestion des problèmes existants du projet, le Comité populaire de la ville a chargé les départements et les services d'examiner les réglementations actuelles afin de donner des conseils et de faire des propositions .

Source