Remise de 15 000 m² de terrain dans la commune de Tam Thuan au Comité populaire du district de Phuc Tho pour construire l'infrastructure technique pour la vente aux enchères de la zone de Cat Ha.
Le 25 juin, le Comité populaire de la ville a publié la décision n° 3179/QD-UBND sur l'attribution de 15 488 m2 de terrain dans la commune de Tam Thuan, district de Phuc Tho au Comité populaire du district de Phuc Tho pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères de la zone de Cat Ha (Phase 2), commune de Tam Thuan, district de Phuc Tho.
Selon la décision, l'attribution de 15 488 m² de terrain dans la commune de Tam Thuan, district de Phuc Tho, a complété l'indemnisation et le soutien au déblaiement du site, comme confirmé par le Comité populaire du district de Phuc Tho.
L'emplacement, les limites et la superficie du terrain à mettre en œuvre sont déterminés dans le plan directeur d'aménagement du territoire à l'échelle 1/500, établi par la société par actions AVITYCO Architecture et Construction en 2023 et validé par le service de gestion urbaine du district de Phuc Tho. Ce plan est conforme à la décision n° 5490/QD-UBND du 24 novembre 2023 du Comité populaire du district de Phuc Tho.
L'attribution des terres ne se fait pas par le biais d'une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres ni par le biais d'appels d'offres pour sélectionner les investisseurs, conformément à l'article 124 de la loi foncière de 2024.
Sur une superficie totale de 15 488 m2 de terrain, il y a : 6 835,7 m2 de terrains résidentiels à vendre aux enchères (symboles L-01, L-02, L-03), le Comité populaire du district de Phuc Tho organise la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres conformément à la réglementation et 8 652,3 m2 de terrains de circulation, d'arbres et d'infrastructures techniques de la zone de vente aux enchères, le Comité populaire du district investit dans la construction d'infrastructures techniques synchrones de l'infrastructure technique commune de la zone conformément à la planification approuvée et les confie aux agences spécialisées et aux autorités locales pour gestion conformément à la réglementation.
Le Comité populaire de la ville a chargé le Comité populaire du district de Phuc Tho de coordonner avec les départements et branches concernés tels que le Département de l'agriculture et de l'environnement, le Département de la planification et de l'architecture, le Département de la justice, le Bureau d'enregistrement foncier de Hanoi... pour effectuer la remise des terres sur le terrain, la gestion des terres, l'investissement et la construction d'infrastructures, organiser des enchères et guider les gagnants des enchères pour remplir leurs obligations financières, enregistrer les droits d'utilisation des terres, préparer les documents pour demander des permis de construire et délivrer des certificats de droits d'utilisation des terres, des droits de propriété immobilière et d'autres biens attachés aux terres conformément à la réglementation.
Remise de 44 319,9 m2 de terrain dans le quartier de Trung Hung au Comité populaire de la ville de Son Tay pour construire l'infrastructure technique pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres à Khoang Noi - Go Mieu
Le même jour, le 25 juin, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 3178/QD-UBND sur l'attribution de 44 319,9 m2 de terrain avec défrichement achevé dans le quartier de Trung Hung, ville de Son Tay, au Comité populaire de la ville de Son Tay pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour les terrains mis aux enchères pour les droits d'utilisation des terres à Khoang Noi - Go Mieu, quartier de Trung Hung, ville de Son Tay.
Conformément à la décision, 44 319,9 m2 de terrain avec défrichement terminé dans le quartier de Trung Hung, ville de Son Tay sont remis au Comité populaire de la ville de Son Tay pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour les terrains mis aux enchères pour les droits d'utilisation des terres à Khoang Noi - Go Mieu, quartier de Trung Hung, ville de Son Tay, conformément au projet d'investissement approuvé par le Comité populaire de la ville de Son Tay dans la décision n° 1497/QD-UBND du 30 octobre 2019, approuvant l'ajustement du rapport d'étude de faisabilité du projet dans les décisions : n° 428/QD-UBND du 15 mai 2023 ; n° 1936/QD-UBND du 12 décembre 2023.
16, M16, M17, 17, 18, 19 sur M1 sont déterminés dans le Plan directeur d'utilisation des terres à l'échelle 1/500 pour la construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères foncières des droits d'utilisation des terres à Khoang Noi - Go Mieu, quartier Trung Hung, ville de Son Tay établie par Hanoi Architects Association Construction Consulting One Member Co., Ltd. en 2023, approuvé par le Comité populaire de la ville de Son Tay.
Sur la superficie totale de 44 319,9 m2 de terrain, il y a : 25 992,5 m2 de terrain culturel, d'arbres verts, de circulation, d'infrastructures techniques utilisées pour réaliser des investissements de construction selon des projets d'investissement approuvés et l'État attribue des terrains sans percevoir de frais d'utilisation du sol, à long terme ; 14 234,7 m2 de terrain d'habitation ; 458,6 m2 de terrain de stationnement.
Le Comité populaire de la ville de Hanoi a chargé le Comité populaire de la ville de Son Tay de gérer, d'élaborer un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et d'organiser les ventes aux enchères des droits d'utilisation des terres conformément à la réglementation. Et 3 634,1 m² de terrains de logements sociaux : Le Comité populaire de la ville de Son Tay gère et met en œuvre selon un projet distinct avec la méthode de l'État attribuant des terres sans vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, sans appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets utilisant des terres.
Le Comité populaire de la ville de Son Tay est chargé de contacter le Département de l'agriculture et de l'environnement pour recevoir la remise des terres sur le terrain ; en même temps, d'élaborer un plan d'enchères, d'organiser la mise en œuvre conformément aux réglementations légales, en assurant la publicité, la transparence et l'efficacité.
Français Dans les 12 mois consécutifs à compter de la date de réception de la remise du terrain sur le terrain, le Comité populaire de la ville de Son Tay doit mettre le terrain en utilisation ; si le terrain n'est pas mis en utilisation ou si les progrès de l'utilisation du terrain sont en retard de 24 mois par rapport aux progrès enregistrés dans le projet d'investissement à compter de la date de réception de la remise du terrain sur le terrain, le Comité populaire de la ville de Son Tay se verra accorder une prolongation de 24 mois de l'utilisation du terrain ; après l'expiration de la période de prolongation et si le Comité populaire de la ville de Son Tay n'a pas mis le terrain en utilisation ou l'a utilisé d'une manière incompatible avec les dispositions de la présente décision, le Comité populaire de la ville doit récupérer le terrain sans compensation.
Remise de 9 882,63 m2 de terrain dans la commune de Tam Hiep au Comité populaire du district de Phuc Tho pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la zone de Cong Noi.
Le Comité populaire de la ville vient également de publier la décision n° 3177/QD-UBND sur l'attribution de 9 882,63 m2 de terrain dans la commune de Tam Hiep, district de Phuc Tho au Comité populaire du district de Phuc Tho pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la zone de Cong Noi, commune de Tam Hiep, district de Phuc Tho.
Conformément à la décision, l'attribution de 9 882,63 m² de terrain dans la commune de Tam Hiep, district de Phuc Tho, a permis l'indemnisation et le soutien au déblaiement du site, comme confirmé par le Comité populaire du district de Phuc Tho. L'emplacement, les limites et la superficie du terrain pour la mise en œuvre du projet sont déterminés dans le plan directeur d'aménagement du territoire préparé par la société par actions de conseil en développement urbain et en construction et confirmé par le département de gestion urbaine du district de Phuc Tho. Le plan est conforme à la décision n° 5164/QD-UBND.
L'attribution des terres ne se fait pas par le biais d'une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, ni par un appel d'offres pour sélectionner les investisseurs chargés de mettre en œuvre des projets utilisant des terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024.
Selon le plan détaillé à l'échelle 1/500, sur la superficie totale allouée aux terrains : 5 103,82 m² sont des terrains résidentiels destinés à la vente aux enchères, comprenant les parcelles portant les symboles : LK-01 à LK-04 ; 4 778,81 m² sont des terrains destinés à la circulation, aux arbres et aux infrastructures techniques de la zone de vente aux enchères. Le Comité populaire du district de Phuc Tho organise la vente aux enchères des droits d'utilisation des terrains conformément aux procédures légales, garantissant publicité, transparence et efficacité. Les terrains destinés aux infrastructures seront investis de manière synchrone conformément au plan et confiés aux secteurs spécialisés et aux autorités locales pour leur gestion.
Le Comité populaire du district de Phuc Tho est chargé de recevoir la remise des terres du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, de garantir l'absence de terres entrelacées, d'utiliser les terres à des fins appropriées et de guider le gagnant de l'enchère pour remplir ses obligations financières et les procédures juridiques connexes.
Près de 3 700 m2 de terrain ont été loués dans la commune de Bich Hoa, district de Thanh Oai , à la société par actions Nguyen Phuc Trading and Construction pour construire le projet de station-service Pimex sur la route nationale 21B.
Le 26 juin, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 3196/QD-UBND sur la location de 3 680 m2 de terrain dans la commune de Bich Hoa, district de Thanh Oai à la société par actions Nguyen Phuc Trading and Construction pour mettre en œuvre le projet de station-service Pimex au km 3+500 de la route nationale 21B, commune de Bich Hoa, district de Thanh Oai.
Conformément à la décision, la société par actions Nguyen Phuc Trading and Construction loue 3 680 m2 de terrain dans la commune de Bich Hoa, district de Thanh Oai pour mettre en œuvre le projet de station-service Pimex au km 3+500 de la route nationale 21B, commune de Bich Hoa, district de Thanh Oai, conformément à la décision n° 3238/QD-UBND du 21 juin 2024 portant approbation de la politique d'investissement et approbation de l'investisseur du Comité populaire de la ville.
Localisation, limite et superficie du terrain délimité par les bornes : 1 à 9, 1 dans le schéma joint au procès-verbal de détermination des bornes en date du 16 novembre 2021 du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement et le dessin du plan directeur à l'échelle 1/500 préparé par Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company, approuvé par le Comité populaire du district de Thanh Oai.
Plus précisément, le terrain loué a une superficie totale de 3 680 m², dont : 2 039,4 m² de terrains situés hors de la ligne rouge, sous forme de bail domanial, avec perception d'un loyer foncier annuel d'une durée de 50 ans ; 1 640,6 m² sont situés dans le corridor de planification routière et d'attribution des terres, sans perception de redevances, aucune construction n'y est autorisée. Une fois les travaux terminés, le terrain sera remis à la municipalité pour gestion.
La société par actions Nguyen Phuc Trading and Construction est responsable de l'exécution de ses obligations financières envers les autorités fiscales, de la conversion des terres rizicoles en terres non agricoles conformément à la réglementation, de la demande de permis de construire et de la mise en œuvre de la planification approuvée.
La mise en service du terrain doit être achevée dans un délai de 12 mois à compter de la date de réception du chantier. En cas de retard de plus de 24 mois, la Société est autorisée à demander une prolongation de 24 mois. À l'issue de cette prolongation, si la Société n'a pas mis le terrain en service ou l'utilise de manière non conforme aux dispositions de la présente Décision, le Comité populaire municipal le récupérera sans indemnisation pour le terrain, les biens qui y sont attachés et les coûts d'investissement restants.
Cession d'une superficie de 1 328,77 m2 de terrain à Viet - Australia Real Estate Investment and Trading Company Limited pour rénover et reconstruire la zone d'habitation de l'Institut de documentation cinématographique du Vietnam - The Boulevard
Le 26 juin, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 3194/QD-UBND sur l'attribution d'une superficie de 1 328,77 m2 de terrain à Viet-Uc Real Estate Investment and Trading Company Limited pour mettre en œuvre le projet d'investissement visant à rénover et à reconstruire la zone de logements collectifs de l'Institut de documentation cinématographique du Vietnam - Le Boulevard, au n° 22 de la rue Lieu Giai, quartier de Cong Vi, district de Ba Dinh, ville de Hanoi.
Conformément à la décision, la superficie de 1 328,77 m2 de terrain a été complétée par des travaux de compensation, de soutien, de relocalisation, de résidence temporaire et de réinstallation confirmés par le Comité populaire du district de Ba Dinh à Viet - Australia Real Estate Investment and Trading Company Limited pour mettre en œuvre le projet de rénovation et de reconstruction de l'Institut de documentation cinématographique du Vietnam - Le Boulevard et l'attribution de terres sans enchères des droits d'utilisation des terres, sans appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets utilisant des terres.
L'emplacement, la limite et la superficie du terrain pour la mise en œuvre du projet sont limités par les marqueurs B, 4', 5, 6, 7,.., 18, 19, 20, B déterminés dans le dessin du plan directeur de l'immeuble d'appartements et commercial Boulevard MB-01, à l'échelle 1/500 préparé par Thanh Nam Construction Consulting Joint Stock Company, approuvé par le Département de la planification et de l'architecture.
Dont 1 202,77 m² de terrains sont destinés à la construction d'immeubles d'habitation. Les investisseurs peuvent utiliser ces terrains à compter de la date de signature de la décision d'attribution jusqu'au 31 août 2068 ; les propriétaires d'appartements peuvent les utiliser de manière stable et à long terme. Concernant les 126 m² de terrains situés dans le périmètre de l'ouverture des routes, l'État ne percevra pas de redevance foncière ; la Société est responsable de la construction des infrastructures et de leur gestion aux collectivités locales.
Le Comité populaire de Hanoï a chargé la société Viet-Uc Real Estate Investment and Trading Company Limited de mener à bien les procédures d'acquisition, d'enregistrement, d'octroi des certificats d'utilisation des terres, de demande de permis de construire et de construction conformément aux plans d'urbanisme et d'architecture approuvés ; de remettre le terrain pour l'ouverture des routes conformément au plan. L'utilisation du terrain attribué dans le respect des limites, des repères et des usages prévus est assurée et la mise en service du terrain est prévue dans un délai de 12 mois à compter de la date de remise sur place.
Source : https://baodautu.vn/ha-noi-giao-hang-loat-khu-dat-lon-de-trien-khai-cac-du-an-trong-diem-d314907.html
Comment (0)