Des dizaines de ménages ont construit illégalement des maisons dans la zone touchée par le projet de port de My Thuy.

Des dizaines de cas enregistrés

La commune de Hai An est située dans la zone économique du sud-est de Quang Tri et met actuellement en œuvre les phases 2 et 3 du projet portuaire de My Thuy. Récemment, la situation de construction illégale de maisons et d’ouvrages dans la zone affectée par le projet du port de My Thuy s’est compliquée. La raison est que de nombreux ménages ont un besoin urgent de logement en attendant d’être relogés dans la zone de réinstallation.

Un projet de logement illégal dans la commune de Hai An vient d'achever les fondations - Photo : QH

Par exemple, le cas de M. Do Hung Viet dans le village de My Thuy, commune de Hai An. La famille de M. Viet vient d'achever la fondation d'une maison d'un étage d'environ 50 mètres ^carrés en raison des besoins de logement de leurs enfants et petits-enfants. M. Viet a laissé la vieille maison de sa famille, construite il y a 30 ans, se dégrader, se fissurer et s'étroit, et se situer à moins de 500 m de la plage. L'inquiétude constante avant chaque saison des pluies et des tempêtes l'a poussé à accepter de construire une nouvelle maison pour y vivre, même si le gouvernement l'a averti que la construction illégale comporte le risque de ne pas être indemnisé.

« Nous ne connaissons pas la date précise du défrichement des terres, ni l'année à laquelle nous nous installerons dans la zone de relogement pour construire une maison solide et stabiliser nos conditions de vie. Parallèlement, le besoin urgent de logements a contraint la famille à construire cette nouvelle maison, même si nous savons que c'est contraire à la réglementation », a déclaré M. Viet.

Grâce à des recherches, dans le village de My Thuy, il existe de nombreux cas comme celui de la famille de M. Viet, le besoin urgent de logement sans savoir exactement quand recevoir une indemnisation les pousse à accepter des constructions illégales pour améliorer leur qualité de vie.

Le président par intérim de la commune de Hai An, Dang Xuan Thanh, a déclaré que la commune avait dressé des registres de 60 ménages construisant des maisons et d'autres structures en violation de la réglementation. Au cours des quatre premiers mois de 2025 seulement, 49 cas ont été enregistrés, dont 18 cas dans le cadre de la phase 1 de l'extension du port de My Thuy. « Certains ménages ont un réel besoin de logement, mais il existe toujours une mentalité qui consiste à vouloir profiter de la politique de compensation en construisant davantage de lacs, en plantant des arbres ou en construisant des maisons », a déclaré M. Thanh.

M. Thanh a également admis que la commune était confrontée à de nombreuses difficultés dans la gestion des terres en raison de la construction illégale de logements. Bien que la commune ait activement promu et encouragé les gens à comprendre les règlements, beaucoup de gens les ignorent.

S'inquiéter des difficultés de défrichement ultérieur, s'inquiéter des personnes défavorisées

Conformément à la réglementation, toutes les maisons et tous les travaux de construction dans la zone affectée par le projet du port de My Thuy doivent faire l'objet d'une demande de permis de construire. Cependant, la maison est située dans le projet de construction du port, donc le permis de construire délivré stipule clairement que le projet ne peut exister que pour une durée maximale de 5 ans. Dans le même temps, les habitants doivent démanteler eux-mêmes les constructions et ne peuvent prétendre à aucune indemnisation lorsque l’État met en œuvre la planification. En raison des deux réglementations ci-dessus, de nombreuses personnes ignorent la demande de permis de construire.

De nombreux ménages ont un besoin urgent de logement, ils ignorent donc la réglementation et construisent illégalement - Photo : QH

Le président par intérim de la commune de Hai An, Dang Xuan Thanh, a déclaré que pendant la période précédant la récupération des terres, les constructions des habitants doivent être conformes à la loi et avoir un permis. La commune a demandé au Comité populaire du district d'envisager de traiter les violations qui dépassent l'autorité de la commune. « Nous sommes inquiets des difficultés que rencontreront les futurs travaux de déblaiement des sites, et nous sommes également inquiets des pertes subies par les personnes », a déclaré M. Thanh.

Le Comité populaire de la commune de Hai An a proposé au Comité populaire du district de Hai Lang et aux agences concernées d'accélérer la progression de l'inventaire des terres et des propriétés dans la zone supplémentaire de la phase 1. Dans le même temps, il est recommandé que les organismes spécialisés se coordonnent pour traiter en profondeur les cas de construction et d’extension au-delà de l’autorité du niveau communal. En outre, la police est invitée à s'impliquer pour comprendre la situation et coordonner le traitement des cas montrant des signes d'exploitation des politiques de défrichement des terres.

Le Comité populaire du district de Hai Lang mène un recensement pour préparer un dossier de déblaiement du site pour l'expansion de la phase 1. Dans le même temps, il est demandé à l'investisseur d'accélérer les progrès de la mesure et de la propriété pour soumettre prochainement au Comité populaire du district pour émettre un avis de récupération des terres pour les phases 2 et 3 du projet, en s'efforçant d'achever la procédure de notification de récupération des terres en juin 2025.

En ce qui concerne la gestion des terres et l'ordre de construction, le district de Hai Lang a demandé au Comité populaire de la commune de Hai An d'inspecter et de traiter d'urgence les cas de construction illégale de logements conformément à son autorité ; Pour les cas hors autorité, transmettre le dossier au service spécialisé pour traitement final. La commune de Hai An est déterminée à prendre des mesures pour qu'à partir de maintenant, il n'y ait plus de cas de construction illégale dans la région.

On peut constater que la situation de construction illégale de maisons et d'ouvrages dans la zone affectée par le projet du port de My Thuy est compliquée, non seulement en causant des difficultés aux autorités locales pour défricher les terres plus tard, mais aussi en affectant directement la vie des gens. Par conséquent, les autorités à tous les niveaux doivent mettre en œuvre rapidement des solutions pour résoudre cette situation.

Quang Hai

Source : https://baoquangtri.vn/hang-chuc-ho-dan-nbsp-xay-nha-trai-phep-tai-khu-vuc-anh-huong-du-an-cang-my-thuy-193644.htm