Des milliers de milliards de dongs investis dans les infrastructures, l'immobilier à l'est de Ho Chi Minh-Ville devient une image « lumineuse »

Jouant un rôle stratégique dans le cadre de la planification de la ville d'Ho Chi Minh, la ville de Thu Duc (à l'est de la ville) est orientée pour se développer en une zone urbaine hautement créative et interactive. Ce sera la porte d'entrée reliant Ho Chi Minh-Ville aux provinces et aux villes de la région économique clé du Sud.

Des milliers de milliards de dongs investis dans les infrastructures, l'immobilier à l'est de Ho Chi Minh-Ville devient une image « lumineuse »

Jouant un rôle stratégique dans le cadre de la planification de la ville d'Ho Chi Minh, la ville de Thu Duc (à l'est de la ville) est orientée pour se développer en une zone urbaine hautement créative et interactive. Ce sera la porte d'entrée reliant Ho Chi Minh-Ville aux provinces et aux villes de la région économique clé du Sud.

Le « noyau » économique – le développement urbain du Sud

Avec sa position de leader dans le développement urbain et économique de Ho Chi Minh-Ville, la Ville. Thu Duc a accéléré les investissements dans les infrastructures de circulation synchrones et dans une vision de planification moderne, contribuant ainsi à changer l'apparence de la ville entière.

Sur plus de 200 projets d'infrastructures de transport d'un capital total de 350 000 milliards de VND pour Hô Chi Minh-Ville, 70 % sont investis dans l'Est, l'accent étant mis sur la ville. D'importants projets de transport tels que la rocade 3 de Ho Chi Minh-Ville, la rocade 4 de Ho Chi Minh-Ville, la ligne de métro 1 et la voie ferrée reliant l'aéroport de Long Thanh sont en cours d'accélération.

Entre-temps, des projets tels que l’extension de l’autoroute de Hanoi et de la route nationale 13 ; Carrefours My Thuy et Dong Van Cong, autoroute Ho Chi Minh Ville - Long Thanh - Dau Giay, avenue Mai Chi Tho, projet de 4 ponts Thu Thiem reliant Cat Lai et Thanh My Loi ; L'expansion de l'intersection de La Xuan Oai, Lo Lu, Nguyen Thi Dinh, Hoang Huu Nam, Lien Cang Cat Lai - Phu Huu - Ring Road 3... complète progressivement le tableau de la connectivité et du commerce interrégional entre l'Est et les autres régions.

De vastes zones urbaines bien planifiées contribuent à changer le visage de la ville. Thu Duc

Selon l'orientation de planification à l'horizon 2040, l'est de Ho Chi Minh-Ville deviendra un centre d'innovation et une zone urbaine intelligente. Dans lequel, TP. Thu Duc est censée devenir la « Silicon Valley » du Vietnam, un lieu axé sur la recherche, le développement et l’application de technologies de pointe, tout en se concentrant également sur une main-d’œuvre de haute qualité. Il s’agira d’un nouveau noyau économique, ouvrant de grandes perspectives de développement urbain durable, contribuant à rapprocher Hô-Chi-Minh-Ville de l’objectif de devenir une ville mondiale.

Attraper le pôle de croissance durable dans les nouvelles zones urbaines

M. Vo Huynh Tuan Kiet, directeur du logement de CBRE Vietnam, a souligné qu'avec sa position stratégique et sa vision de planification à long terme, la région de l'Est en général et la ville de Thu Duc en particulier seront un pôle de développement urbain dynamique et un produit immobilier de Ho Chi Minh-Ville. En plus des sous-centres prévus tels que Thu Thiem, Rach Chiec, Truong Tho, les zones de haute technologie 1 et 2, etc., des zones urbaines à grande échelle qui ont été méticuleusement et méthodiquement mises en œuvre pour offrir un environnement de vie moderne et pratique ont également contribué à changer le visage de la zone, et en même temps à devenir un pôle de croissance durable à long terme pour le marché immobilier.

Les clients découvrent le projet de zone urbaine The Global City

Parmi ceux-ci, on peut citer la zone urbaine The Global City développée par Masterise Homes, située juste en face de la rue Do Xuan Hop, dans le quartier d'An Phu, dans la ville. Avec une superficie de 117,4 hectares, la zone urbaine devrait devenir une zone urbaine emblématique en Asie du Sud-Est et le nouveau centre de Ho Chi Minh-Ville, rassemblant une variété d'installations de divertissement et de shopping modernes. En particulier, le lotissement SOHO - la zone commerciale internationale de maisons de ville a été achevé et livré, regroupant une série de marques de F&B, d'éducation , de services, de beauté, de shopping... participant aux affaires, créant des rues animées - l'apparence énergique du « nouveau centre ».

Zone commerciale de maisons de ville de norme internationale SOHO située directement sur la façade de Do Xuan Hop

Plus récemment, The Global City a également présenté le lotissement de grande hauteur Masteri Grand View avec plus de 600 appartements de luxe, situé juste à l'intersection de deux routes principales Do Xuan Hop et Lien Phuong, à proximité des principales commodités de la zone urbaine. Le projet a été lancé à un moment où Hô-Chi-Minh-Ville traversait une période où l’offre était insuffisante pour répondre à la demande et a reçu beaucoup d’attention.

Il convient de mentionner qu’une série d’infrastructures de transport clés ont été et sont déployées autour du projet principal, créant un potentiel de valeur accrue à l’avenir. Par exemple, la rue Lien Phuong est l’axe radial existant du projet. Une fois terminé, il pourra aider les résidents à se connecter directement à l'avenue Mai Chi Tho, à Vo Nguyen Giap et à la ligne de métro 1, se déplaçant vers An Phu, Thao Dien, Thu Thiem, District 1 en 5 à 15 minutes. La rue Do Xuan Hop fait partie du plan d'extension de 30 millions de dollars à Ho Chi Minh-Ville, la rocade 3, la rocade fermée 2, l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay élargie, l'aéroport international de Long Thanh... sont tous en cours de mise en œuvre, promettant le potentiel d'une connectivité interrégionale fluide et rapide pour le projet.

Parallèlement à cela, le projet a été lancé juste au moment où la nouvelle liste des prix des terrains de Ho Chi Minh-Ville est entrée en vigueur, la nouvelle loi relative à l'immobilier en était à ses débuts, créant un avantage pour les investisseurs « intelligents ». Ce qu’il faut désormais considérer pour les « early birds » est d’utiliser l’effet de levier financier avec prudence pour pouvoir anticiper le marché de manière efficace et durable.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html