Masterise Homes lance une édition spéciale d'appartements Marriott à moins de 450 millions de VND/m² - Photo : VAN TRUNG
Ces derniers jours, des images circulant sur les réseaux sociaux et dans les médias ont révélé le prix de vente d'appartements dans un projet immobilier du quartier de Saigon (Hô-Chi-Minh-Ville), affirmant que le prix au mètre carré atteint 1 milliard de dongs. Ces appartements sont situés dans la résidence Marriott Special Edition de la Lake Tower, au sein du complexe Grand Marina Saigon (2 rue Ton Duc Thang, quartier de Saigon, Hô-Chi-Minh-Ville), développé par Masterise Homes.
Cependant, Masterise Homes a annoncé le lancement d'une édition spéciale d'appartements Marriott à un prix inférieur à 450 millions de VND/m².
Selon cette société, le prix de vente supposé des appartements de luxe en édition limitée Marriott Residences Special Edition dans la Lake Tower se situe entre 24 et 52 milliards de VND par unité.
Ainsi, un studio d'une superficie de 52,62 m² coûte entre 24 et 25,5 milliards de VND, tandis qu'un appartement d'une chambre d'une superficie de 51,02 à 64,57 m² coûte entre 29,5 et 31,5 milliards de VND.
Pour un appartement d'une chambre (+ plus) d'une superficie de 67 à 72 m², le prix sera de 33,5 à 35 milliards de VND, et pour un appartement de deux chambres d'une superficie de 88,58 à 117,05 m², le prix sera de 50,5 à 52 milliards de VND.
À l'intérieur des appartements de Marriott Residences Special Edition - Photo : Masterise Homes
Masterise Homes a annoncé que cette édition spéciale d'appartements de luxe Marriott, en nombre limité, est entièrement meublée et prête à être livrée à ses clients. La société a également précisé que le projet a été développé par Masterise Homes et géré par Marriott International, la plus grande chaîne hôtelière au monde .
Au cœur d'Hô-Chi-Minh-Ville, seuls quelques appartements sont actuellement proposés à la vente, dont un projet où le prix au mètre carré se situe entre 230 et 250 millions de VND. Parallèlement, dans le nouveau quartier urbain de Thu Thiem, les appartements sont mis en vente à des prix allant de 150 à 400 millions de VND/m².
Auparavant, un projet dans l'ancien quartier 1 aurait un prix de vente pouvant atteindre 1 milliard de VND/m², mais après que le projet a été impliqué dans l'affaire Van Thinh Phat, il est resté bloqué et ne peut être mis en œuvre.
Selon les enquêtes menées par les sociétés d'études de marché sur le marché des appartements à Hô Chi Minh-Ville au cours du deuxième trimestre et des six premiers mois de l'année, le centre-ville de Hô Chi Minh-Ville connaît actuellement le lancement d'appartements de moyenne et haute gamme par les promoteurs.
Selon un rapport de CBRE Vietnam, au deuxième trimestre 2025, le prix de vente initial des appartements à Hô Chi Minh-Ville (avant fusions) a atteint 82 millions de VND/m² (surface utile nette), soit une augmentation de près de 7 % par rapport au trimestre précédent et de 29 % par rapport à l'année précédente.
D'après le rapport de Savills Vietnam sur le marché immobilier vietnamien au deuxième trimestre 2025, Hô Chi Minh-Ville comptera 1 600 nouveaux appartements au cours de cette période, soit une hausse de 38 % sur un an. L'offre de logements neufs restera limitée à 5 400 unités, tandis que les ventes n'atteindront que 2 400 unités, ce qui représente un taux d'absorption de 45 %. Depuis le début de l'année, l'offre de logements neufs au cours des six premiers mois de 2025 s'élève à 6 800 unités, pour un total de 3 800 unités vendues.
L'offre future pour la période 2025-2027 devrait atteindre 39 000 appartements.
Selon le dernier rapport de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville (HoREA), de 2021 à aujourd'hui, Hô Chi Minh-Ville ne compte plus aucun projet de logement commercial dont le prix est inférieur à 30 millions de VND/m², l'offre appartenant principalement aux segments haut de gamme, luxe et ultra-luxe.
Source : https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm
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