Le district de Luong Son supprime les obstacles au projet de route de liaison régionale

Le projet de route régionale Hoa Binh - Hanoi et le tronçon de l'autoroute Son La (Hoa Binh - Moc Chau) traversant le district de Luong Son sont en cours de construction et de déblaiement du site (GPMB). La superficie totale à recouvrer est de 41,21 ha, la longueur de la route est de 7,9 km. À ce jour, le district a achevé la récupération des terres sur une superficie de 28,94/41,21 ha (atteignant 70,22 %), les 12,27 ha restants ; plus de 70 milliards de VND ont été versés à 291 ménages ; le GPMB a été récupéré sur 6,44/7,9 km.

Le projet de connexion de la région Hoa Binh - Hanoi et de l'autoroute Son La (Hoa Binh - Moc Chau) à travers le district de Luong Son est en cours de construction.

Cependant, la zone défrichée de 12,27 ha se heurte à de nombreuses difficultés. Par exemple, le plan d'acquisition foncière a été modifié, le type de terrain a été ajusté et la superficie a été divisée en raison du remembrement foncier. Le plan d'acquisition foncière doit donc être ajusté à plusieurs reprises. L'acquisition et le morcellement des terres effectués par le consultant en acquisition foncière ne sont pas garantis, et les données de superficie comportent des erreurs après chaque mesure, ce qui complique leur vérification et leur révision.

Le 17 avril 2025, le Centre de développement du Fonds foncier a reçu un ensemble de documents, comprenant une carte et une liste des mesures d'acquisition de terrains ajustées, d'une superficie totale de 381 434,4 m². Après vérification et examen, il a été constaté un écart entre la superficie récupérée et la superficie annoncée par le Comité populaire du district pour la récupération de terres, soit 30 761,3 m² (l'avis d'acquisition de terrains était de 412 195,7 m²).

Français Pour les terres agricoles n'ayant pas reçu de certificat de droit d'utilisation des terres, la superficie du terrain augmentée par rapport au certificat de droit d'utilisation des terres accordé est vérifiée conformément aux instructions de la dépêche officielle n° 1486 du 3 avril 2025 du Département de l'agriculture et de l'environnement. Jusqu'à présent, l'investisseur n'a pas fourni le fichier d'extrait de parcelle au Comité populaire de la commune de Cao Son comme base de vérification et a demandé au Département de l'agriculture et de l'environnement du district, à la branche du Bureau d'enregistrement foncier du district et à l'équipe fiscale du district de déterminer les obligations financières conformément à la réglementation comme base pour l'élaboration d'un plan d'indemnisation et de soutien aux ménages (conformément à la réglementation, pour les terres agricoles, les obligations financières ne sont pas à remplir, mais le processus de mise en œuvre conformément aux instructions de la dépêche officielle n° 1486 du 3 avril 2025 du Département de l'agriculture et de l'environnement est très difficile, compliqué et prend du temps).

Concernant la zone récupérée de l'usine de briques de Tuong Anh Hoa Binh , qui gère et utilise actuellement de nombreux actifs, notamment des machines, des équipements, une briqueterie, un four, un séchoir..., la valeur résiduelle des actifs sur le terrain dans la zone de récupération des terres pour la mise en œuvre du projet a été déterminée à plus de 9,8 milliards de VND. Asia Valuation and Auditing Company Limited a déterminé la valeur résiduelle des actifs, mais n'est pas en mesure de déterminer le coût estimé du déménagement conformément à la réglementation.

De plus, certaines parcelles de terrain contenant des tombes ont été déplacées, les ménages ont demandé une compensation pour les terres, cependant, les parcelles de terrain ont été déterminées par le Comité populaire de la commune de Cao Son comme étant des terres fluviales et des ruisseaux gérées par le Comité populaire de la commune, non éligibles à une compensation foncière.

Afin de résoudre les difficultés et les problèmes, M. Nguyen Anh Duc, vice-président du Comité populaire du district de Luong Son, a proposé que l'investisseur, le Comité provincial de gestion du projet d'investissement pour la construction de la circulation, travaille avec l'unité de mesurage pour vérifier et examiner l'achèvement de l'acquisition du terrain et la carte de mesurage ; et se coordonne avec les agences spécialisées du district et de la commune pour extraire les parcelles de terrain comme base d'indemnisation et de soutien conformément à la réglementation. Concernant les actifs de la briqueterie de Tuong Anh Hoa Binh, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement et le ministère de la Construction ont été priés d'envisager de fournir des instructions spécifiques sur la détermination du niveau de soutien au transfert des actifs après l'acquisition du terrain par l'État. Parallèlement, les unités spécialisées et les communes devraient s'attacher à résoudre les difficultés liées aux travaux de déblaiement du site afin de les remettre à l'unité de construction dans les délais.

Viet Lam

Source : https://baohoabinh.com.vn/12/201715/Huyen-Luong-Son-thao-go-vuong-mac-du-an-duong-lien-ket-vung.htm