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| Perspective du projet FECON IP Hiep Hoa d'une superficie de 75 hectares dans la commune de Hiep Hoa, province de Bac Ninh . |
Emplacement stratégique, infrastructure synchrone
Le parc industriel FECON IP Hiep Hoa bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement 50 km du centre d'Hanoï et à 30 km de l'aéroport de Noi Bai, à proximité de trois grands axes routiers : Hanoï-Thai Nguyen, Hanoï-Lang Son et Noi Bai-Ha Long. Grâce à cette situation privilégiée, le projet peut se connecter directement aux principaux centres de production tels que Bac Ninh, Thai Nguyen, Hai Phong et Lang Son, répondant ainsi aux besoins de développement des chaînes d'approvisionnement mondiales.
S'étendant sur 75 hectares, le projet est conçu de manière à respecter une densité de construction de 70 %. Les quelque 100 000 m² restants sont consacrés aux arbres et aux plans d'eau, créant ainsi un environnement de travail verdoyant et sain. L'ensemble des infrastructures techniques a fait l'objet d'investissements systématiques dès le départ, incluant : un système d'approvisionnement en eau potable, une station d'épuration physico-chimique d'une capacité de 3 050 m³/jour et 7j/7, un réseau électrique moyenne tension de 22 kV (27 MVA), des télécommunications modernes, un système de protection incendie conforme aux normes et une sécurité assurée 24h/24 et 7j/7. La zone administrative comprend des bureaux, des logements pour les experts et des services tels que supermarchés, restaurants, banques, cliniques, etc.
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| Les délégués ont procédé à la cérémonie de pose de la première pierre du FECON IP Hiep Hoa. |
Un soutien commercial complet, orienté vers l'industrie de haute technologie
FECON IP Hiep Hoa propose une offre complète de services d'accompagnement aux investisseurs, allant du conseil juridique et environnemental à l'enregistrement des investissements et des entreprises, en passant par le recrutement et le soutien à l'exploitation des usines.
Ce projet bénéficie notamment des mesures d'incitation à l'investissement prévues par le décret n° 218/2013/ND-CP et la loi relative à l'impôt sur les sociétés. À ce titre, FECON IP Hiep Hoa est situé dans une zone aux conditions socio -économiques difficiles, figurant sur la liste des zones éligibles aux avantages fiscaux liés à l'impôt sur les sociétés. Concrètement, les entreprises investissant dans cette zone seront exonérées d'impôt sur les sociétés pendant les deux premières années suivant la réalisation de leurs bénéfices imposables, et bénéficieront d'une réduction de 50 % sur l'impôt dû pendant les quatre années suivantes pour les revenus issus de nouveaux projets d'investissement.
En outre, les investisseurs bénéficient également d'incitations sur la location de terrains (exonération de loyer pendant une période de 7 ans selon le domaine et l'industrie) et d'une exonération de taxe à l'importation sur les machines, les équipements et les matériaux qui ne peuvent pas être produits localement, ainsi que sur les matières premières destinées à la production d'exportation, conformément à la réglementation en vigueur en matière d'investissement et de droit fiscal.
Le parc industriel FECON IP Hiep Hoa privilégie l'attraction d'industries à forte valeur ajoutée et respectueuses de l'environnement, telles que l'électricité, l'électronique, la mécanique de précision, la pharmacie, l'agroalimentaire et les industries auxiliaires de haute technologie. Grâce à sa proximité avec de grandes entreprises comme Samsung, Foxconn, Goertek et Luxshare, le projet devrait contribuer à compléter la chaîne d'approvisionnement en composants électroniques, semi-conducteurs et équipements de haute technologie dans le Nord de la Chine.
Le représentant de FECON Invest, M. Muon Van Chien, directeur général, a déclaré : « FECON IP Hiep Hoa n'est pas seulement un projet clé dans la stratégie de développement des infrastructures industrielles du groupe FECON, mais témoigne également d'un engagement à long terme à accompagner le gouvernement et le monde des affaires dans la création d'un environnement de production moderne, efficace et durable. »
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| FECON IP Hiep Hoa privilégie l'attraction d'industries à forte valeur ajoutée et respectueuses de l'environnement. |
FECON Invest - Plateforme d'infrastructures, vision stratégique
FECON IP Hiep Hoa est un projet pionnier dans la chaîne des parcs/clusters industriels développés et exploités par FECON Invest - une unité membre de l'écosystème FECON.
Avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine des fondations, des infrastructures techniques, des travaux souterrains et de la construction industrielle, FECON possède des atouts exceptionnels dans la construction de grands projets aux exigences élevées et aux techniques complexes, un atout important pour aider FECON Invest à optimiser les coûts d'investissement et à garantir la qualité et le progrès des infrastructures des parcs industriels.
Visant à devenir un développeur d'infrastructures industrielles de renom au Vietnam, FECON Invest s'engage à créer des espaces de production intelligents, en fournissant un soutien maximal aux investisseurs tout au long du processus de mise en œuvre et d'exploitation.
Outre FECON IP Hiep Hoa, FECON Invest étudie et promeut actuellement de nombreux projets potentiels dans des zones stratégiques. Notamment, FECON IP Hoa Yen, un projet de parc industriel de 256 hectares à Bac Ninh, axé sur le développement durable et intégrant services, zones urbaines et industries de pointe.
Alors que le Vietnam affirme de plus en plus sa position de nouveau centre manufacturier en Asie-Pacifique, l'immobilier industriel demeure un secteur porteur, attirant les investissements directs étrangers. Les taux d'occupation des principaux parcs industriels du Nord et du Sud dépassent tous deux 80 %, tandis que l'offre reste limitée. Un investissement méthodique dans des pôles industriels modernes tels que FECON IP Hiep Hoa contribue non seulement à enrichir l'offre foncière de qualité sur le marché, mais aussi à créer un environnement propice à une croissance stable et durable pour les promoteurs et investisseurs en infrastructures à moyen et long terme.
Source : https://baodautu.vn/khoi-cong-fecon-ip-hiep-hoa---dong-luc-moi-cho-phat-trien-cong-nghiep-ben-vung-tai-mien-bac-d354301.html
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