Sélection des options d'investissement pour la construction du Centre politico-administratif provincial

Le projet d'investissement pour la construction du centre politico-administratif provincial est un projet majeur visant à concrétiser l'objectif de construction d'un nouveau centre administratif provincial, complétant progressivement le système d'infrastructures administratives et urbaines. Ce projet s'inscrit dans une stratégie de développement d'un espace urbain et architectural moderne, dense et professionnel, grâce à des investissements simultanés dans les infrastructures techniques. Il contribue ainsi à la gestion du développement socio-économique de la province et permet de servir efficacement la population.

Le projet d'investissement pour la construction du Centre politico -administratif provincial s'étend sur plus de 150 hectares dans le parc industriel de Bien Hoa 1. Photo : P. Tung

Compte tenu de son importance, le projet fait l'objet d'une étude approfondie des options d'investissement afin d'en garantir l'efficacité et d'en optimiser la fonctionnalité.

2 options d'investissement

Conformément au plan, le Centre politico-administratif provincial sera construit au sein du parc industriel de Bien Hoa 1 dans le cadre du projet de reconversion de ce parc. Le projet représente un investissement préliminaire total d'environ 8 600 milliards de VND, dont environ 6 800 milliards de VND pour les travaux administratifs, environ 576 milliards de VND pour le centre de conférences et plus de 1 200 milliards de VND pour les infrastructures et les aménagements extérieurs.

Le directeur adjoint du département de la construction, Duong Van Hieu, a déclaré que dans le cadre de la mise en œuvre du projet de construction du centre politico-administratif provincial, le département des finances a présenté début juillet un rapport au Comité populaire provincial afin de proposer le formulaire d'investissement.

Deux options d'investissement sont donc proposées : l'investissement public et le partenariat public-privé (PPP). Dans le cadre de l'investissement public, le délai de réalisation des démarches est d'environ 211 jours à compter de la date d'approbation du projet. En revanche, pour un investissement en PPP, ce délai est estimé à environ 355 jours, également à compter de la date d'approbation du projet.

Du côté du Département de la Construction, l'analyse a révélé que, dans le cadre de la mise en œuvre du projet conformément au plan d'investissement public, le projet de construction du Centre Politico-Administratif Provincial sera divisé en sous-projets, à savoir : le sous-projet de construction des infrastructures techniques et de la place, et le sous-projet de construction des bâtiments administratifs. Un concours de conception architecturale sera organisé pour les bâtiments administratifs. Le sous-projet de construction des infrastructures techniques et de la place sera mis en œuvre immédiatement après l'approbation du plan de construction détaillé à l'échelle 1/500.

Lors de la session de travail du Comité populaire provincial, réunissant les départements et les administrations fin juin 2025, consacrée à l'examen du rapport sur l'avancement des investissements et la planification de la construction du parc industriel de Bien Hoa 1, le représentant du ministère des Finances a estimé que la mise en œuvre du projet selon le plan d'investissement public permettrait de réduire les délais, mais exercerait une pression sur les réserves de trésorerie. En revanche, une mise en œuvre sous forme de partenariat public-privé (PPP) permettrait d'alléger cette pression, mais allongerait les délais.

Selon le ministère de la Construction, le projet d'investissement pour la construction du centre politico-administratif provincial s'étend sur plus de 150 hectares.

Choisissez l'option optimale

Conformément au plan, le projet d'investissement pour la construction du centre politico-administratif provincial sera lancé en septembre 2025.

Lors de la session de travail du Comité populaire provincial avec les départements et les branches fin juin 2025 pour entendre le rapport sur l'avancement des investissements et la planification de la construction du parc industriel de Bien Hoa 1, le secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti, chef du Comité d'organisation du Comité provincial du Parti et secrétaire du Comité du Parti du Comité provincial, Thai Bao, a déclaré qu'il s'agissait d'un projet nécessitant un capital d'investissement important, et que le Comité populaire provincial devait donc envisager la forme d'investissement la plus appropriée, optimale et efficace.

« Chaque forme d’investissement présente des avantages et des inconvénients, aucune n’est parfaite. Par conséquent, nous devons envisager de choisir la forme d’investissement optimale, celle qui présente le moins d’inconvénients », a souligné Thai Bao, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti.

Lors de cette même séance de travail, le secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti, président du Comité populaire provincial et secrétaire du Comité provincial du Parti, Vo Tan Duc, a chargé le ministère des Finances de conseiller et de proposer un plan d'investissement pour le projet de construction du Centre politico-administratif provincial. Il est nécessaire, dans ce cadre, de déterminer clairement l'option optimale et celle à privilégier.

Pham Tung

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/