La loi sur la construction (modifiée) doit simplifier les procédures d’octroi de licences.

La conférence a sollicité des commentaires sur le projet de loi sur la construction (modifié), la loi sur l'urbanisme (modifiée) et les amendements et compléments proposés et recommandés à la résolution 98/2023/QH15. Photo : Thanh Hien

Le 9 octobre, la délégation de l'Assemblée nationale de Hô Chi Minh-Ville a tenu une conférence pour recueillir des commentaires sur le projet de loi sur la construction (amendée), la loi sur l'urbanisme (amendée), la résolution sur les mécanismes et les politiques visant à éliminer les obstacles et les difficultés dans la mise en œuvre de la loi foncière, et les propositions d'amendements et de compléments à la résolution 98/2023/QH15 sur les mécanismes et politiques spéciaux pour le développement de Hô Chi Minh-Ville.

Lors de la conférence, le professeur associé Dr Nguyen Quoc Dung, ancien directeur de l'Académie politique régionale II, a suggéré que, pour la loi sur la construction (amendée), il soit nécessaire d'envisager de simplifier davantage les procédures d'autorisation de construction et de supprimer les dispositions relatives à l'octroi des permis de construire (GPXD). L'État devrait désormais planifier les zones de construction, gérer la hauteur, la conception et le zonage de la construction. De plus, il devrait y avoir des réglementations visant à améliorer la qualité de l'évaluation et de la supervision des travaux de construction, et à appliquer les technologies à la gestion de la qualité des projets clés. Il est également nécessaire d'établir un lien étroit entre la planification de la construction et l'aménagement du territoire et l'urbanisme, en définissant clairement les responsabilités de coordination entre le ministère de la Construction , le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, etc.

Concernant la Loi sur l'urbanisme (modifiée), le professeur associé, Dr Nguyen Quoc Dung, a recommandé de renforcer les liens entre les différents types d'urbanisme. Plus précisément, il est nécessaire de compléter la réglementation en définissant clairement la hiérarchie entre la planification nationale, régionale, provinciale et sectorielle, et en veillant à la cohérence entre la planification de niveau inférieur et la planification de niveau supérieur. Cela permet d'éviter les chevauchements et les conflits, contribuant ainsi à unifier l'orientation de la planification nationale du développement. Par ailleurs, la publication et la transparence des informations sur l'urbanisme doivent également être intégrées à la réglementation à venir.

Selon le Dr Nguyen Vinh Huy, vice-président de l'Association des entreprises de Hô-Chi-Minh-Ville, la loi modifiée sur la construction ne reconnaît pas encore la numérisation et il n'existe pas de base de données interconnectée. De plus, les réglementations relatives à la construction se chevauchent encore. Concernant la délivrance des permis de construire selon la réglementation actuelle, les délais d'obtention des permis papier sont allongés. Par conséquent, la réglementation modifiée doit prévoir la délivrance en ligne des permis de construire pour certains projets.

Parallèlement, M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville, a déclaré que la loi sur la construction (modifiée) devrait viser à exempter de permis de construire les maisons de ville hors des ensembles résidentiels à 1/500. Des réglementations strictes devraient plutôt être ajoutées concernant les inspections post-construction des ensembles résidentiels.

gop y-h1.jpg — M. Vo Hoang Ngan, directeur du Département de l'urbanisme et de l'architecture de Hô-Chi-Minh-Ville, a pris la parole lors de la conférence. Photo : CAM NUONG

Concernant la planification générale de Hô-Chi-Minh-Ville, M. Vo Hoang Ngan, directeur du Département de l'urbanisme et de l'architecture de Hô-Chi-Minh-Ville, a indiqué que l'élaboration, l'évaluation et l'approbation de la planification générale de Hô-Chi-Minh-Ville, conformément à la loi sur l'urbanisme et l'urbanisme en vigueur, sont conformes à la décision du Premier ministre . Cependant, le projet de loi sur l'urbanisme doit être soumis au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville pour approbation. Cela permettra de donner de l'initiative à la ville et d'accélérer les progrès, garantissant ainsi son adéquation.

À l'issue de l'atelier, onze commentaires d'experts et de représentants des services concernés ont été recueillis. Ces commentaires seront enregistrés et compilés par la délégation de l'Assemblée nationale de Hô-Chi-Minh-Ville, puis transmis à l'organisme de rédaction pour examen et commentaires.

THANH HIEN

Source : https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html