Le marché immobilier montre des signes d'amélioration mais les stocks sont encore assez importants (photo d'illustration)

Le Département de la Construction vient de publier un rapport au Ministère de la Construction afin d'annoncer des informations sur le logement et le marché immobilier au troisième trimestre 2025. En conséquence, le marché immobilier au troisième trimestre 2025 a globalement montré des signes d'amélioration. Cependant, selon les statistiques basées sur les données communiquées par les propriétaires et les investisseurs, le nombre de transactions foncières et immobilières dans les zones résidentielles existantes et dans les projets immobiliers n'a pas augmenté significativement par rapport aux premier et deuxième trimestres. Plus précisément, au troisième trimestre, le stock est encore relativement important, le nombre de projets immobiliers éligibles à la transaction mais invendus s'élevant à 1 512 unités, contre 1 132 unités au deuxième trimestre, soit une augmentation de 380 unités.

Selon le Département de la Construction, certains projets immobiliers de la ville rencontrent encore des difficultés d'indemnisation et de déblaiement des terrains. Certains projets rencontrent des difficultés juridiques, notamment concernant la détermination du prix des terrains, le calcul des redevances foncières, les procédures d'attribution, la location des terrains et l'octroi des certificats de droits d'utilisation, la confirmation de l'éligibilité à la vente de futurs logements, et surtout des difficultés de financement.

Afin de proposer rapidement des solutions pour résoudre les problèmes liés aux projets immobiliers, y compris les projets utilisant des capitaux d'investissement publics et des capitaux d'investissement privés nationaux, le Premier ministre a publié la décision n° 751/QD-TTg du 11 avril 2025 pour créer un comité directeur pour résoudre les difficultés et les problèmes des projets en retard (Comité directeur 751).

En août 2025, le Comité populaire de la ville a soumis au Comité directeur 751 un rapport examinant et proposant des solutions pour éliminer les difficultés et les obstacles des projets en retard dans la région. En conséquence, le Comité populaire de la ville a proposé des solutions pour éliminer les difficultés, les obstacles et les projets en retard à long terme dans la région.

En septembre 2025, le Comité populaire de la ville a également pris une décision concernant la création d'un groupe de travail chargé d'examiner et de lever les difficultés et obstacles aux projets d'investissement dans la ville. Ce groupe de travail est chargé d'examiner, de clarifier, de synthétiser, de rechercher et de conseiller des solutions pour lever les difficultés liées aux projets d'investissement en fonction de groupes de questions spécifiques, de déterminer les autorités compétentes et de rendre compte au Comité de pilotage 751 du ministère des Finances .

Actualités et photos : HA NGUYEN

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html