Combien de personnes peuvent avoir leur nom sur un livre rouge ?

Le livre rouge est également connu sous le nom de certificat des droits d'utilisation du sol, des droits de propriété du logement et d'autres biens attachés au terrain sans limite du nombre de personnes nommées.

Il n’y a pas de limite au nombre de personnes nommées sur le même livre rouge. Illustration

Combien de personnes peuvent avoir leur nom sur un livre rouge ?

Le livre rouge/livre rose est un nom courant parmi les gens pour désigner le certificat des droits d'utilisation des terres et de propriété des actifs attachés aux terres délivré conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024.

Concernant le nombre de personnes nommées sur un livre rouge/livre rose, la clause 2 de l'article 135 de la loi foncière de 2024 stipule ce qui suit :

« Pour un terrain sur lequel plusieurs personnes partagent le droit d'utilisation du terrain ou plusieurs personnes possèdent conjointement la propriété attachée au terrain, chaque personne recevra 01 certificat de droits d'utilisation du terrain et de propriété de la propriété attachée au terrain ; si les personnes partageant le droit d'utilisation du terrain ou possédant conjointement la propriété attachée au terrain le demandent, 01 certificat de droits d'utilisation du terrain et de propriété de la propriété attachée au terrain seront délivrés ensemble et remis au représentant. »

Sur la base des dispositions ci-dessus, si un terrain compte plusieurs personnes partageant le droit d'utiliser le terrain, plusieurs personnes possédant conjointement la propriété attachée au terrain, le certificat doit être délivré à chaque personne 01 certificat ou s'il y a une demande de délivrance, 01 certificat doit être délivré ensemble et remis au représentant.

Autrement dit, il n’y a pas de limite au nombre de personnes dont le nom figure sur le livre rouge/livre rose si elles ont des droits conjoints.

Le certificat de droits d'utilisation des terres et de propriété des actifs attachés au terrain est un document juridique permettant à l'État de confirmer les droits légaux d'utilisation des terres et la propriété des actifs attachés au terrain de la personne ayant des droits d'utilisation des terres et la propriété des actifs attachés au terrain.

Les biens rattachés au terrain bénéficient d'un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens rattachés au terrain, y compris les maisons et les ouvrages de construction rattachés au terrain, conformément aux dispositions de la loi.

Les certificats de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété immobilière et d'autres biens attachés aux terres conformément aux dispositions des lois pertinentes sont mis en œuvre conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024 et ont la même valeur juridique que les certificats de droits d'utilisation des terres et les biens attachés aux terres de la loi foncière de 2024.

(Clause 21, article 3, loi foncière 2024)

Valeur légale des livres rouges émis avant le 1er août 2024

Les clauses 3 et 4 de l'article 256 de la loi foncière de 2024 stipulent la valeur légale des Livres rouges délivrés avant le 1er août 2024 comme suit :

- Les certificats de droits d'utilisation du sol, les certificats de droits de propriété d'habitation et de droits d'utilisation du sol, les certificats de droits de propriété d'habitation, les certificats de droits de propriété d'ouvrages de construction, les certificats de droits d'utilisation du sol, les droits de propriété d'habitation et d'autres biens attachés au terrain qui ont été accordés conformément aux dispositions de la loi sur le foncier, la loi sur le logement, la loi sur la construction avant le 1er août 2024 sont toujours juridiquement valables et n'ont pas besoin d'être modifiés en certificats de droits d'utilisation du sol et de droits de propriété de biens attachés au terrain ; En cas de besoin, il sera accordé une modification du certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024.

- Dans le cas où le certificat de droits d'utilisation du sol, le certificat de droits de propriété du logement et les droits d'utilisation du sol, le certificat de droits d'utilisation du sol, les droits de propriété du logement et d'autres biens attachés au terrain ont été délivrés au représentant du ménage avant le 1er août 2024, si les membres partageant les droits d'utilisation du sol du ménage en ont besoin, ils recevront un certificat de remplacement de droits d'utilisation du sol, les droits de propriété des biens attachés au terrain et les noms complets des membres partageant les droits d'utilisation du sol seront enregistrés.

La détermination des membres partageant le droit d'utiliser la terre d'un ménage pour enregistrer leurs noms sur le certificat de droits d'utilisation de la terre et de propriété des biens attachés à la terre est convenue par ces membres et ils sont responsables devant la loi.

Source : https://baoquocte.vn/mot-so-do-duoc-dung-ten-toi-da-bao-nhieu-nguoi-288118.html