Acheter une maison avec des documents manuscrits, comment enregistrer la résidence permanente ?

Conformément aux dispositions de la loi de 2020 sur la résidence, la résidence permanente est celle où un citoyen vit de manière stable et permanente dans un certain lieu et a été enregistré pour la résidence permanente conformément aux dispositions de la loi.

Comment enregistrer sa résidence permanente lors de l'achat d'une maison avec des documents manuscrits. (Photo d'illustration, source : internet)

Puis-je m’inscrire pour la résidence permanente si j’achète une maison avec un document manuscrit ?

Conformément à l'article 20 de la loi sur la résidence, les citoyens qui possèdent un lieu de résidence sont autorisés à enregistrer leur résidence permanente à ce lieu de résidence, ou les citoyens sont autorisés à enregistrer leur résidence permanente à un lieu de résidence légal qui n'est pas le leur, auquel cas le consentement du chef de famille et du propriétaire légal est requis.

En outre, conformément à l’article 167, clause 3, de la loi foncière, les contrats de transfert de droits d’utilisation des terres et des biens attachés aux terres doivent être notariés ou certifiés.

Une vente immobilière manuscrite n'est pas valable sans notarisation. Par conséquent, pour enregistrer sa résidence permanente à sa nouvelle adresse, l'acheteur d'une maison avec un document manuscrit doit obtenir le consentement du chef de famille et du propriétaire légal.

De plus, l'acheteur disposant d'un document manuscrit peut signer à nouveau avec le vendeur un contrat de transfert de propriété, notarié et certifié conformément aux dispositions légales. Conformément à l'article 129, alinéa 2, du Code civil, en cas de désaccord entre les parties, l'acheteur peut saisir le tribunal pour demander la reconnaissance de la validité de la transaction. Il pourra alors utiliser le document manuscrit de vente et d'achat immobilier et la décision de reconnaissance du tribunal comme base pour légaliser le transfert de propriété à son nom.

Procédures d'enregistrement de la résidence permanente

Étape 1 : Préparer les documents

Étape 2 : Soumettez la demande au service de police de la commune, du quartier ou de la ville où vous avez enregistré votre résidence permanente.

- Déposer la demande directement auprès de la police au niveau de la commune, du quartier ou de la ville.

- Soumettre la demande en ligne via les portails de services publics en ligne tels que : Portail national des services publics, Portail des services publics du Ministère de la Sécurité Publique , Portail des services publics pour la gestion des résidences.

Étape 3 : Complétez la demande s'il existe des directives de l'autorité compétente et recevez le récépissé de demande et la lettre de rendez-vous pour les résultats lorsque la demande est valide.

Étape 4 : Payer les frais d'enregistrement de résidence

Étape 5 : En fonction de la date de rendez-vous indiquée sur le récépissé de demande et du rendez-vous pour rendre les résultats, recevez une notification des résultats de la procédure d'enregistrement de résidence.

Délai de traitement des démarches dans un délai de 7 jours ouvrables à compter de la date de réception des documents complets et valides

Minh Duc (Synthèse)

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