L'intérêt pour l'immobilier a augmenté dans la plupart des secteurs et des régions.

L'intérêt pour l'immobilier dans la nouvelle ville d' Hô-Chi-Minh -Ville a augmenté de 13 %, témoignant en partie de la bonne résilience de ce marché après la fusion. (Photo : HNV)

Selon les données de l'Office général des statistiques et de la Banque d'État du Vietnam, la macroéconomie vietnamienne a enregistré de nombreux points positifs au cours des sept premiers mois de 2025.

Plus précisément, le produit intérieur brut (PIB) du deuxième trimestre 2025 a augmenté de 7,96 % par rapport à la même période de l'année précédente, tandis que les investissements directs étrangers (IDE) enregistrés au cours des sept premiers mois de 2025 ont progressé de 8,4 %, pour atteindre environ 13,6 milliards de dollars américains. Le total des ventes au détail de biens et de services aux consommateurs a augmenté de 9,3 % par rapport à la même période en 2024, pour atteindre environ 3 993 milliards de dongs.

Graphique récapitulatif du niveau d'intérêt et du nombre d'annonces immobilières. (Source : Batdongsan.com.vn)

À noter que, durant les sept premiers mois de l'année, près de 3 000 nouvelles entreprises immobilières ont été créées, soit une augmentation de 7 % par rapport à la même période en 2024. Le nombre d'entreprises ayant repris leurs activités a atteint 2 939, ce qui représente une croissance impressionnante de 51 % par rapport à la même période en 2024. Le nombre d'entreprises temporairement suspendues a diminué de 2 %.

D'après l'Office général des statistiques et les données compilées par Batdongsan.com.vn, l'immobilier attire fortement les capitaux étrangers. Au cours du premier semestre 2025, les investissements directs étrangers (IDE) enregistrés dans le secteur immobilier ont dépassé 4,8 milliards de dollars, soit une augmentation de 2,4 fois par rapport à la même période en 2024. Par ailleurs, les flux de capitaux affluent vers l'immobilier, le taux de croissance du crédit de nombreuses banques dans ce secteur atteignant 20 à 30 %, soit trois fois plus que le taux de croissance du crédit global du système.

Graphique du niveau d'intérêt et du nombre de publications en juillet 2025 et durant les sept premiers mois de 2025. (Source : Batdongsan.com.vn)

Dans un contexte macroéconomique marqué par de nombreux signes positifs, le marché immobilier a également affiché une évolution favorable. Ainsi, selon les données de Batdongsan.com.vn, en juillet 2025, l'intérêt pour les biens immobiliers à vendre et à louer sur le marché national a progressé respectivement de 13 % et 15 % par rapport au mois précédent.

Graphique illustrant le niveau d'intérêt et le nombre d'annonces immobilières à Hanoï . (Source : Batdongsan.com.vn)

Par ailleurs, les données de juillet 2025 ont également enregistré une hausse simultanée des taux d'intérêt dans la plupart des régions du pays. Les deux principaux marchés, Hanoï et Hô Chi Minh-Ville (ancienne zone), ont tous deux connu une augmentation de 11 % de leurs taux d'intérêt par rapport au mois précédent.

Parallèlement, le niveau d'intérêt pour l'immobilier à Ho Chi Minh-Ville (nouveau) a augmenté de 13 %, ce qui témoigne en partie de la bonne résilience de ce marché après la fusion.

Graphique illustrant le niveau d'intérêt et le nombre d'annonces immobilières à Hô Chi Minh-Ville. (Source : Batdongsan.com.vn)

L'expansion urbaine de Hô Chi Minh-Ville et sa fusion avec Binh Duong et Ba Ria-Vung Tau constituent la solution au problème de la pénurie de foncier, ouvrant la voie au développement de logements abordables. Sur d'autres marchés, le niveau d'intérêt a augmenté en moyenne de 15 % par rapport à juin 2025.

Comment (0)