Agribank vient d'annoncer la vente simultanée de deux créances personnelles de M. TAT et de Mme VTT. Tous deux détiennent des milliers de taels d'or auprès de leur succursale d'Agribank à Hô-Chi-Minh-Ville.
Le prix de départ de ces deux dettes est de 45 781 milliards de VND.
Concernant les informations spécifiques sur chaque dette, Agribank a déclaré que la dette de M. TAT auprès de la succursale Agribank de Ho Chi Minh-Ville découlait d'un contrat de crédit daté du 2 mai 2008.
La valeur provisoire au 31 mars 2023 est la suivante : dette principale de 14 810 500 000 VND ; dette d'intérêts en or de 977 764 lingots d'or SJC ; dette d'intérêts en VND : 7 760 063 318 VND.
En outre, M. TAT a également une dette découlant du contrat de crédit signé entre lui et la succursale d'Agribank à Ho Chi Minh-Ville le 9 janvier 2008.
La valeur comptable de la dette provisoire au 31 mars 2023 de ce contrat de crédit comprend : un solde principal de 16 950 785 000 VND ; une dette d'intérêts en or de 1 117 436 lingots d'or SJC ; une dette d'intérêts en VND de 8 881 109 539 VND.
La valeur totale de la dette de M. TAT au titre des deux contrats de crédit mentionnés ci-dessus est de 62 325 059 087 VND. Dont : le solde principal est de 31 761 285 000 VND ; la dette d'intérêts en or converti est de 13 922 601 231 VND ; la dette d'intérêts en VND est de 16 641 172 856 VND.
La banque a noté que les intérêts continueront de courir à partir du 31 mars 2023 jusqu'à ce que M. TAT ait entièrement remboursé le principal du prêt à la succursale Agribank de Ho Chi Minh -Ville.
Les actifs garantissant les dettes ci-dessus comprennent :
Droits de propriété et d'utilisation du sol à l'adresse 158/9 Nguyen Cong Tru, quartier Nguyen Thai Binh , arrondissement 1, Hô-Chi-Minh-Ville ; droits de propriété et d'utilisation du sol à l'adresse 158/15 Nguyen Cong Tru, quartier Nguyen Thai Binh, arrondissement 1, Hô-Chi-Minh-Ville ;
Droits de propriété et d'utilisation des terres à l'adresse 84 Tan Dien A Hamlet, Phu Huu Ward, District 9, Ho Chi Minh-Ville ;
Propriété et droits d'usage du terrain au numéro 84, hameau de Tan Dien A, quartier de Phu Huu, 9e arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville. Cependant, ce bien n'est pas juridiquement suffisant pour procéder au recouvrement de créances, car les procédures de délimitation et d'accord d'indemnisation n'ont pas été finalisées.
La deuxième dette mise en vente par Agribank était celle de Mme VTT auprès de la succursale Agribank d'Ho Chi Minh-Ville datant de février 2008.
La valeur comptable de la dette provisoire au 31 mars 2023 est de 26 383 297 168 VND. Sur ce montant, le solde principal est de 9 495 877 000 VND ; la dette d'intérêts en or convertie est de 9 221 153 535 VND, la dette d'intérêts en VND est de 7 666 266 633 VND.
Les intérêts continueront de courir à partir du 31 mars 2023 jusqu'à ce que Mme VTT ait entièrement remboursé le principal du prêt à la succursale Agribank d'Ho Chi Minh-Ville.
Il est à noter que la dette de Mme VTT n'est plus garantie. Les biens immobiliers hypothéqués pour le prêt de M. TAT mentionnés ci-dessus sont tous au nom de ces deux personnes.
La valeur totale de la dette des deux individus mentionnés ci-dessus est d'environ 90 milliards de VND, cependant, la banque n'a donné qu'un prix de départ de 45,781 milliards de VND.
Le prix de départ pour l'adjudication de la dette de M. TAT est de 32,165 milliards de VND. Le prix de départ pour l'adjudication de la dette de Mme VTT est de 13,616 milliards de VND.
À l'aide de sources d'information non officielles et non vérifiées, le débiteur et l'organisation de la vente aux enchères évaluent les risques potentiels liés à la créance de la vente aux enchères. Ces risques ne sont pas anticipés par le débiteur et l'organisation de la vente aux enchères.
L'acheteur de la dette mise aux enchères est tenu de recevoir des informations, de confirmer et d'assumer la responsabilité de tous les risques qui pourraient survenir (le cas échéant) après la mise aux enchères réussie de la dette.
En 2023, Agribank avait déjà mis en vente à plusieurs reprises une créance de 2 149,11 lingots d'or SJC détenue par une cliente nommée DTN. Le prix de départ de la créance lors de la première vente (juillet 2023) était de 14,13 milliards de VND.
Cependant, après de nombreuses ventes, aucun acheteur n'a encore trouvé preneur. En janvier 2024, le prix de départ de la dette a été réduit à 10,8 milliards de VND.
La dette en or a été signée dans le cadre de deux contrats de crédit entre Mme DTN et Agribank Gold and Gemstone Company, succursale de Ho Chi Minh-Ville en 2004 et 2005. Jusqu'à présent, la dette a été fusionnée avec Agribank.
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