Le 4 octobre après-midi, le Comité populaire provincial a tenu une réunion pour examiner un rapport sur la modification des plans de zonage des zones 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B et 1-3-C (Plan de zonage nord) dans le cadre du Plan directeur de la ville de Ninh Binh . M. Pham Quang Ngoc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a présidé la réunion.
Étaient également présents les vice-présidents du Comité populaire provincial, les dirigeants des départements, des conseils et des agences, ainsi que des représentants de plusieurs districts et villes concernés.
Le plan de zonage révisé des zones 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B et 1-3-C (Zone Nord) s'inscrit dans le cadre du Plan directeur de la ville de Ninh Binh à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2050. Les modifications concernent les limites administratives de la ville de Ninh Binh, du district de Hoa Lu et du district de Gia Vien. La superficie concernée s'étend sur plus de 3 200 hectares.
Le plan d'aménagement révisé de la zone nord vise à en faire le centre administratif, politique , économique, médical, éducatif, culturel, sportif, touristique et de services de la province et de l'agglomération de Ninh Binh. Ce secteur constitue l'un des axes de développement prioritaires de l'agglomération de Ninh Binh à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2050, caractérisée par une diversité de constructions urbaines et une infrastructure urbaine harmonieuse.
Plus précisément, la zone 1-1-A couvre une superficie d'environ 940,64 hectares. Ses caractéristiques d'aménagement comprennent le centre politico-administratif et culturel provincial, un centre de services de soutien au tourisme , des zones urbaines de services commerciaux et touristiques, et des parcs urbains.
Le lotissement 1-3-A couvre une superficie d'environ 881,35 hectares. Il se caractérise par un aménagement urbain mixte favorisant le commerce, le tourisme et les services publics, avec des services touristiques intégrés à des itinéraires panoramiques, des logements à faible densité, des complexes à usage mixte et un réseau diversifié de parcs.
La zone 1-3-B couvre une superficie d'environ 712,95 hectares. Il s'agit d'un complexe de services touristiques à usage mixte.
La zone 1-3-C couvre une superficie d'environ 722,32 hectares. Il s'agit d'une zone résidentielle associée à un agritourisme propre, utilisant des technologies de pointe.
Après avoir entendu le rapport de l'unité de planification, les délégués se sont concentrés sur la discussion et la clarification de plusieurs points, tels que : l'ajout de la zone du parc Ninh My à la liste des zones à services intégrés afin d'attirer des investissements qui servent à la fois l'intérêt public et attirent les entreprises de services et d'hôtellerie ; l'ajout de la zone du parc Ninh Giang à la liste des zones à services intégrés ; et la planification du centre culturel et de la zone des bureaux gouvernementaux après leur relocalisation afin de créer une dynamique de développement.
Par ailleurs, les discussions ont également porté sur plusieurs questions relatives au système de transport. Il s'agissait notamment de revoir et d'étudier les ajustements nécessaires pour étendre le réseau routier en fonction de la situation actuelle, tout en assurant la connectivité ; et de privilégier l'aménagement paysager par rapport aux transports lors de la mise en valeur des paysages des rivières Chanh, Van, Day et Hoang Long.
Dans ses remarques finales à la conférence, le président du Comité populaire provincial a affirmé que le plan de zonage révisé pour les zones incluses dans le plan directeur urbain de Ninh Binh répond pleinement aux exigences légales en matière d'ajustements de zonage sans qu'il soit nécessaire d'attendre la décision approuvant le plan directeur urbain révisé de Ninh Binh.
Le camarade a également souligné que l'ajustement du plan de la sous-zone nord dans le cadre du plan directeur de la ville de Ninh Binh à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2050, constitue une base juridique importante pour la mise en œuvre des projets de planification détaillés des projets composants, conformément aux lois en vigueur sur la planification de la construction et l'urbanisme.
Par conséquent, veuillez noter que le Département de la construction et le bureau d'études doivent pleinement intégrer certains des points abordés et échangés concernant : l'achèvement du système de transport, les terrains énergétiques, la superficie, l'échelle du plan, etc. Sur cette base, ils devront soumettre le dossier au Comité populaire provincial afin qu'il en fasse rapport au Comité permanent et au Comité provincial du Parti.
Minh Hai - Anh Tuan
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