Dans l'après-midi du 4 octobre, le Comité populaire provincial a tenu une conférence pour écouter les rapports sur l'ajustement des plans de zonage des zones 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C (plan de zonage Nord) du Plan directeur d'urbanisme de Ninh Binh . Le camarade Pham Quang Ngoc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a présidé la conférence.
Étaient également présents les vice-présidents du Comité populaire provincial, les dirigeants des départements, des branches et de certains districts et villes concernés.
Le projet d'ajustement du plan de zonage des zones 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B et 1-3-C (Plan de zonage Nord) s'inscrit dans le cadre du Plan directeur d'urbanisme de Ninh Binh à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2050. Le périmètre de l'ajustement s'étend sur les limites administratives de la ville de Ninh Binh, des districts de Hoa Lu et de Gia Vien. La zone d'aménagement couvre plus de 3 200 hectares.
La nature de l'aménagement du territoire du Nord vise à en faire le centre administratif, politique , économique, médical, éducatif, culturel, sportif, touristique et de services de la province et de l'agglomération de Ninh Binh. Il s'agit de l'un des principaux axes de développement de l'agglomération de Ninh Binh d'ici 2030, avec une vision à l'horizon 2050, avec des travaux urbains diversifiés et des infrastructures urbaines de qualité.
Plus précisément, la subdivision 1-1-A a une superficie d'environ 940,64 hectares. Elle abrite un centre politico-administratif, un centre culturel provincial, un centre de services touristiques , des zones urbaines de services commerciaux et touristiques, ainsi que des parcs urbains.
La sous-zone 1-3-A couvre une superficie d'environ 881,35 hectares. Elle est conçue comme une zone urbaine mixte à vocation commerciale, touristique et de services publics, avec des services touristiques associés à des itinéraires paysagers, des projets d'habitation à faible densité, des complexes et un réseau de parcs diversifié.
La sous-zone 1-3-B, d'une superficie d'environ 712,95 hectares, est un complexe touristique à usage mixte.
La subdivision 1-3-C s'étend sur une superficie d'environ 722,32 hectares. Ce quartier résidentiel naturel est associé à un tourisme agricole propre, faisant appel à des technologies de pointe.
Après avoir écouté le rapport de l'unité de planification, les délégués se sont concentrés sur la discussion et la clarification de certains contenus tels que : l'ajout de la nature du parc Ninh My associé à des services complets pour attirer les investissements, à la fois au service des intérêts publics et pour attirer les services et les hôtels ; l'ajout de la nature du parc Ninh Giang ; la planification de la zone du centre culturel, des terrains de l'agence après la relocalisation pour créer une dynamique de développement.
Par ailleurs, les avis ont également porté sur plusieurs questions liées au système de transport. Il est notamment nécessaire d'examiner et d'étudier l'adaptation et l'extension de plusieurs itinéraires en fonction de la situation actuelle, afin d'assurer la connectivité. En exploitant les paysages des rivières Chanh, Van, Day et Hoàng Long, il est nécessaire de privilégier l'aménagement paysager, puis le transport.
En conclusion de la conférence, le président du Comité populaire provincial a affirmé : Le projet d'ajustement du plan de zonage des zones du plan directeur urbain de Ninh Binh est pleinement qualifié comme base juridique pour l'ajustement du zonage sans avoir à attendre la décision approuvant l'ajustement du plan directeur urbain de Ninh Binh.
Il a également souligné que l'ajustement du plan de zonage nord du plan directeur urbain de Ninh Binh jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2050, constitue une base juridique importante pour la mise en œuvre de la planification détaillée des projets composants conformément aux réglementations juridiques en vigueur sur la planification de la construction et l'urbanisme.
Il est donc à noter que le Département de la Construction et l'unité de consultation devront compléter certains contenus par des échanges et des discussions portant sur : l'achèvement du système de circulation, le foncier énergétique, la superficie, l'échelle de planification... Sur cette base, soumettre au Comité populaire provincial un rapport au Comité permanent et au Comité permanent du Comité provincial du Parti.
Minh Hai-Anh Tuan
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