Les habitants de la ville de Thu Duc se plaignent des procédures de déclaration des taxes sur l'utilisation des terres non agricoles

Changer le processus

En conséquence, à partir du 20 mai 2023, les comités populaires de 34 quartiers de la ville de Thu Duc et le Centre d'information et de conseil notarial de Ho Chi Minh-Ville soutiendront et guideront les contribuables lors de la réalisation des procédures d'enregistrement des changements de maisons et de terrains (achat et vente, don, héritage), contacteront le service des impôts de la ville de Thu Duc pour payer intégralement les taxes d'utilisation des terres non agricoles et déclareront les déclarations de taxes d'utilisation des terres non agricoles jusqu'à présent.

Lors de la réception des demandes d'enregistrement de modifications de logement et de terrain, le bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc doit disposer d'une confirmation des obligations fiscales relatives à l'utilisation des terres non agricoles conformément au formulaire actuel pour les biens immobiliers, au lieu des documents précédents de collecte de la taxe sur l'utilisation des terres non agricoles.

Le service des impôts de la ville de Thu Duc demande également à la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc, lors de la réception de la demande d'enregistrement des modifications de logement et de terrain et de la réception de la confirmation des obligations fiscales d'utilisation des terres non agricoles des contribuables selon le formulaire, d'envoyer le fichier numérisé au service des impôts de la ville de Thu Duc.

La raison de cette demande, selon un responsable du Département des impôts de la ville de Thu Duc, est que dans le passé, la circulation des dossiers de publication d'informations cadastrales pour déterminer les obligations financières des utilisateurs des terres était effectuée conformément au règlement de coordination n° 1955 entre le Département général des impôts et le Département général de l'aménagement du territoire et la circulaire conjointe n° 88 du ministère des Finances et du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.

Du 1er janvier 2022 à aujourd'hui, en raison de la récente fusion, la mise en œuvre du processus d'interconnexion entre la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc et le département des impôts de la ville de Thu Duc n'a pas été synchronisée et se heurte toujours à de nombreuses difficultés.

Au cours des quatre premiers mois de 2023, le service des impôts de la ville de Thu Duc a encore rencontré des difficultés pour remplir les obligations fiscales relatives à l'utilisation des terres non agricoles pour les contribuables enregistrant des changements de maisons et de terrains.

Người dân TP.Thủ Đức kêu khổ vì thủ tục hành chính - Ảnh 1. — De nombreuses personnes effectuent des démarches immobilières auprès de la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc.

Devant une porte, maintenant je cours partout

Le matin du 23 mai, des journalistes de Thanh Nien étaient présents au bureau d'enregistrement foncier de Thu Duc et ont enregistré de nombreuses plaintes concernant cette nouvelle procédure. M. Minh, du quartier de Binh Trung Dong, a expliqué qu'actuellement, pour constituer un dossier, il faut se rendre au bureau d'enregistrement foncier de Thu Duc pour confirmer la superficie, la parcelle et l'emplacement du terrain, puis se rendre au service des impôts de Thu Duc pour ouvrir une déclaration d'impôt. En cas d'avis d'imposition, il faut se rendre à la banque ou au Trésor public pour payer l'impôt. Il faut ensuite présenter le reçu fiscal au service des impôts pour confirmer le paiement, puis joindre le dossier au bureau d'enregistrement foncier de Thu Duc pour la délivrance du livret rose.

Auparavant, les gens déposaient leurs documents à une seule adresse : l'antenne du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc. Cet endroit confirmait la superficie, l'emplacement du terrain et le plafond d'imposition, puis transmettait les documents au service des impôts de la ville de Thu Duc. Lorsqu'un avis d'imposition est reçu, les gens se rendent au bureau pour payer la taxe, puis présentent le reçu au bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc, et le tour est joué, sans avoir à courir et à perdre trop de temps comme aujourd'hui.

« Auparavant, l'achèvement des travaux ne nécessitait pas les étapes ci-dessus, mais désormais, il les requiert également. Alors que le Comité populaire de Thu Duc et le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville tentent de réformer et de simplifier les procédures administratives afin que les habitants puissent voyager et dépenser moins, le Service des impôts de Thu Duc multiplie les sous-licences pour harceler les habitants », s'est indigné M. Minh.

S'adressant au journal Thanh Nien , un responsable de la section du Bureau d'enregistrement foncier du 7e arrondissement a déclaré que dans la localité, il suffit de déposer une déclaration de taxe foncière non agricole, d'impôt sur le revenu des personnes physiques et de dossier de transfert de droit d'usage au guichet unique de la section du Bureau d'enregistrement foncier du 7e arrondissement. La section confirme ensuite la superficie, l'emplacement du terrain et le plafond de calcul de l'impôt. Le dossier fiscal est ensuite transmis électroniquement au Service des impôts du 7e arrondissement. Ce dernier émet ensuite un avis de taxe d'enregistrement et d'impôt sur le revenu des personnes physiques. Les personnes concernées peuvent se munir de cet avis pour payer à la banque ou au Trésor public.

Après avoir payé la taxe, les habitants doivent présenter leur reçu fiscal au bureau d'enregistrement foncier du 7e arrondissement pour le soumettre. Un à deux jours plus tard, ils recevront le livret rose à leur domicile par courrier ou le retireront en personne. « La façon de procéder du service des impôts de la ville de Thu Duc n'est pas conforme aux directives du service des impôts de Hô-Chi-Minh-Ville, car il se contente de demander au bureau d'enregistrement foncier de confirmer la superficie, l'emplacement du terrain et de la maison, ainsi que la limite pour calculer la taxe, sans avoir à se déplacer dans le quartier », a-t-il déclaré.

Le district de Nha Be a également la même méthode que le district 7. Cela aide les gens à ne pas passer trop de temps et d'efforts à « courir » dans des endroits comme la ville de Thu Duc.

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