Les habitants de la ville de Thu Duc se plaignent des procédures de déclaration des taxes sur les terres non agricoles

Changer le processus

En conséquence, à partir du 20 mai 2023, les comités populaires de 34 quartiers de la ville de Thu Duc et le Centre d'information et de conseil notarial de Ho Chi Minh-Ville soutiendront et guideront les contribuables lors de la réalisation des procédures d'enregistrement des changements de maisons et de terrains (achat et vente, don, héritage), contacteront le service des impôts de la ville de Thu Duc pour payer intégralement les taxes d'utilisation des terres non agricoles et déclareront les déclarations de taxes d'utilisation des terres non agricoles jusqu'à présent.

Lors de la réception des demandes d'enregistrement de modifications de logement et de terrain, le bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc doit disposer d'une confirmation des obligations fiscales relatives à l'utilisation des terres non agricoles conformément au formulaire actuel pour les biens immobiliers, au lieu des documents précédents de collecte de la taxe sur l'utilisation des terres non agricoles.

Le service des impôts de la ville de Thu Duc demande également à la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc, lors de la réception de la demande d'enregistrement des modifications de logement et de terrain et de la réception de la confirmation des obligations fiscales d'utilisation des terres non agricoles des contribuables selon le formulaire, d'envoyer le fichier numérisé au service des impôts de la ville de Thu Duc.

La raison de cette demande, selon un responsable du Département des impôts de la ville de Thu Duc, est que dans le passé, la circulation des dossiers de publication d'informations cadastrales pour déterminer les obligations financières des utilisateurs des terres était effectuée conformément au règlement de coordination n° 1955 entre le Département général des impôts et le Département général de l'aménagement du territoire et la circulaire conjointe n° 88 du ministère des Finances et du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.

Du 1er janvier 2022 à aujourd'hui, en raison de la récente fusion, la mise en œuvre du processus d'interconnexion entre la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc et le département des impôts de la ville de Thu Duc n'a pas été synchronisée et se heurte toujours à de nombreuses difficultés.

Au cours des quatre premiers mois de 2023, le service des impôts de la ville de Thu Duc a encore rencontré des difficultés pour remplir les obligations fiscales relatives à l'utilisation des terres non agricoles pour les contribuables enregistrant des changements de maisons et de terrains.

Người dân TP.Thủ Đức kêu khổ vì thủ tục hành chính - Ảnh 1. — De nombreuses personnes effectuent des démarches immobilières auprès de la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc.

Devant une porte, maintenant je cours partout

Le matin du 23 mai, les journalistes de Thanh Nien étaient présents à la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc et ont enregistré de nombreuses personnes se plaignant de ce nouveau processus. M. Minh, du quartier de Binh Trung Dong, a déclaré qu'actuellement, lors de la constitution d'un dossier, les gens doivent se rendre au quartier pour confirmer la superficie du terrain, la parcelle de terrain, l'emplacement du terrain, puis se rendre au service des impôts de la ville de Thu Duc pour ouvrir une déclaration fiscale. Lorsqu'il y a un avis d'imposition, rendez-vous à la banque ou au Trésor public pour payer les impôts. Ensuite, apportez le reçu fiscal au service des impôts pour confirmer l'achèvement du paiement des impôts, puis prenez ce papier de confirmation et joignez le fichier à soumettre à la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc pour délivrer le livre rose.

Auparavant, les gens ne déposaient leurs demandes qu'à une seule porte, la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc. Cet endroit confirmera la superficie, l'emplacement du terrain, la limite fiscale et transférera le dossier au service des impôts de la ville de Thu Duc. Lorsqu'il y a un avis d'imposition, les gens vont payer leurs impôts, puis apportent le reçu à la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thu Duc et c'est fait, sans avoir à courir partout et à perdre trop de temps comme maintenant.

« Auparavant, l'achèvement des travaux ne nécessitait pas les étapes ci-dessus, mais désormais, il les requiert également. Alors que le Comité populaire de Thu Duc et le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville tentent de réformer et de simplifier les procédures administratives afin que les gens puissent voyager et dépenser moins, le Service des impôts de Thu Duc multiplie les sous-licences pour harceler les gens », s'est indigné M. Minh.

S'adressant au journal Thanh Nien , un responsable de la branche du Bureau d'enregistrement foncier du district 7 a déclaré que dans la localité, les gens n'ont qu'à soumettre une déclaration de taxe d'utilisation des terres non agricoles, d'impôt sur le revenu des personnes physiques ainsi que le dossier de transfert du droit d'utilisation des terres au service à guichet unique de la branche du Bureau d'enregistrement foncier du district 7. Après cela, la succursale confirme la superficie, l'emplacement du terrain et de la maison, ainsi que la limite pour le calcul de l'impôt. Les dossiers fiscaux seront connectés électroniquement au service des impôts du district 7. Le service des impôts émet ensuite un avis de taxe d'enregistrement et d'impôt sur le revenu des personnes physiques. Les gens utilisent des avis d'imposition pour payer de l'argent dans les banques ou au Trésor public.

Après avoir payé les impôts, les gens apportent le reçu fiscal à la succursale du bureau d'enregistrement foncier du district 7 pour le soumettre. Après 1 à 2 jours, vous recevrez le livre rose à domicile par courrier ou vous pourrez le récupérer en personne. « La façon dont le département des impôts de la ville de Thu Duc agit n'est pas conforme à la direction du département des impôts de Ho Chi Minh-Ville lorsqu'il demande simplement à la succursale du bureau d'enregistrement foncier de confirmer la superficie, l'emplacement du terrain et de la maison, ainsi que la limite d'impôt pour le calcul de l'impôt, sans avoir à se déplacer dans le quartier », a-t-il déclaré.

Le district de Nha Be a également la même méthode que le district 7. Cela aide les gens à ne pas passer trop de temps et d'efforts à « courir » dans des endroits comme la ville de Thu Duc.

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