Les Russes ne s’intéressent plus à l’immobilier à Dubaï ?

Au lieu d’être des acheteurs nets, les Russes sont désormais des vendeurs nets de biens immobiliers, soit pour transférer les bénéfices de la reprise du marché immobilier de Dubaï, soit pour résilier des contrats hypothécaires qu’ils ne peuvent pas honorer en raison de la hausse des prix locaux.

Ses clients russes en récoltent les fruits, a déclaré Abdullah Al Ajaji, fondateur de Driven Properties, qui a acheté pour 146,5 millions de dirhams (39,9 millions de dollars) de propriétés au cours de l'été et les a vendues pour près du double (75,1 millions de dollars) au cours de la même période.

Les Russes ne sont plus satisfaits de la situation immobilière à Dubaï 1 — Photo d'illustration : Getty Images.

Certains experts du secteur attribuent la baisse des achats de logements en Russie à la chute du taux de change du rouble au cours de l'année écoulée. D'autres, en revanche, soulignent un déclin naturel de la demande.

Les courtiers se plaignent que le marché de l'immobilier de luxe souffre d'un déclin de l'intérêt russe.

« L'année dernière, les Russes achetaient beaucoup de projets immobiliers coûteux. Mais aujourd'hui, ils n'en achètent plus », a déclaré Arash Jalili, PDG de l'agence immobilière Unique Properties, basée à Dubaï.

Il a déclaré que le nombre de transactions entre son entreprise et les Russes avait chuté de 15 % depuis l'année dernière, tandis que la valeur des transactions avait chuté de 50 %.

Outre Dubaï, les Russes ont également dominé la liste des acheteurs étrangers de biens immobiliers en Turquie l'an dernier, représentant 25 % de l'ensemble des logements vendus à des étrangers. À Phuket (Thaïlande), ils constituent également un groupe actif d'acheteurs étrangers.

Le Na (selon RT)

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