L’offre de logements sociaux n’a pas répondu à la forte demande de la population.

Lors du séminaire « Réaliser le projet de construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux » organisé par le ministère de la Construction en coordination avec VTC Digital Television (Voix du Vietnam ) dans l'après-midi du 19 octobre, M. Do Tien Sy - Directeur général de Voice of Vietnam a souligné qu'en 2023, en raison du grand impact lorsque le marché immobilier a été « gelé », la progression de nombreux projets de construction de logements sociaux et de logements pour travailleurs a ralenti.

Cependant, malgré les difficultés et les obstacles rencontrés, les activités dans de nombreux secteurs de la construction ont été jusqu'à présent essentiellement rétablies et développées de manière appropriée.

La preuve la plus claire est que, jusqu’à présent, l’ensemble du pays a achevé 41 projets de logements sociaux dans les zones urbaines, avec une échelle de construction de plus de 19 500 unités, et continue de mettre en œuvre 294 projets, avec une échelle de construction de 288 500 unités.

M. Do Tien Sy, directeur général de la Voix du Vietnam, a pris la parole lors du séminaire. (Photo : Ngo Nhung).

« Ces chiffres impressionnants nous motivent grandement à nous coordonner pour organiser ce débat aujourd'hui. Ils nous permettent de mieux comprendre les effets positifs d'une politique humaine mise en œuvre efficacement, aidant des dizaines de milliers de personnes démunies et des dizaines de milliers de travailleurs à louer ou à acheter des logements à bas prix, à bénéficier d'un logement stable et à travailler sereinement », a souligné M. Do Tien Sy.

Toutefois, selon M. Sy, comparée à la réalité, cette offre ne parvient toujours pas à répondre à l'énorme demande de logements des personnes à revenus moyens et faibles et des travailleurs des parcs industriels.

En avril 2023, le Premier ministre a approuvé le projet « Investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels entre 2021 et 2030 ». Ce projet proposait une série de politiques spécifiques pour le développement du logement social et ouvrier, avec des objectifs clairs et visant à résoudre une série de blocages persistants.

« J'espère que la discussion d'aujourd'hui permettra d'enregistrer davantage d'opinions, de recommandations et de solutions de la part des ministères, des branches, des localités, des associations et du monde des affaires pour réaliser cet important projet », a souligné M. Sy.

S'exprimant lors du séminaire, M. Nguyen Thanh Nghi, ministre de la Construction , a également souligné que grâce aux politiques visant à soutenir et à encourager l'investissement et le développement du logement social, jusqu'à présent, l'ensemble du pays a réalisé 312 projets de logements sociaux dans les zones urbaines, avec une échelle de construction d'environ 158 000 unités, avec une superficie totale de plus de 8 millions de m2 ; 418 projets sont en cours de mise en œuvre, avec une échelle de construction d'environ 432 400 unités, avec une superficie totale d'environ 22 565 000 m2.

Ministre Nguyen Thanh Nghi. (Photo : Ngo Nhung).

Au cours des six premiers mois de 2023 seulement, neuf projets de logements sociaux et de logements pour les travailleurs des parcs industriels ont été mis en chantier, pour un total d'environ 18 768 unités. Parmi eux, six projets de logements sociaux et trois projets de logements pour les travailleurs.

Selon le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux », le nombre total d'appartements achevés par les localités d'ici 2030 devrait s'élever à environ 1 062 200 unités. Parmi celles-ci, environ 428 000 seront achevées entre 2021 et 2025.

« Ainsi, si les projets qui ont été autorisés et approuvés pour l'investissement sont achevés à temps, nous atteindrons essentiellement l'objectif d'ici 2025 », a déclaré M. Nghi.

Le séminaire « Réaliser le projet de construction d’au moins 1 million de logements sociaux » a eu lieu l’après-midi du 19 octobre. (Photo : Ngo Nhung).

Le ministre a également déclaré que, selon le rapport, les localités se concentrent sur la mise en œuvre du programme de soutien de 120 000 milliards de dongs. Actuellement, 20 provinces ont annoncé une liste de 52 projets éligibles à des prêts dans le cadre du programme de crédit de 120 000 milliards de dongs, avec une demande de prêt de 25 884 milliards de dongs.

Parmi ceux-ci, on compte 49 projets de logements sociaux, pour un montant de financement d'environ 24 655 milliards de VND, et 3 projets de rénovation et de reconstruction d'appartements anciens, pour un montant de financement d'environ 1 230 milliards de VND. À ce jour, plusieurs projets de logements sociaux dans les localités ont été financés avec un capital d'environ 83/1 095 milliards de VND et des contrats de prêt ont été signés.

« Le ministère de la Construction est conscient que la mise en œuvre du projet sera confrontée à de nombreuses difficultés et défis dans la période à venir, nécessitant des efforts conjoints et une participation synchrone de tous les niveaux de gouvernement, des associations professionnelles et des entreprises », a souligné le ministre.

Chau Anh

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