Le projet de création d'un fonds foncier urbain le long de la rue Nguyen Huu Tho, dans le district de Nha Be, accuse un retard et présente de nombreuses infractions liées à l'acquisition de terrains, à l'indemnisation et au relogement, selon l'Inspection générale.
Le contenu est indiqué dans la conclusion qui vient d'être publiée par l'Inspection de la ville d'Hô Chi Minh-Ville après l'inspection du projet de création d'un fonds foncier urbain pour la ville, le long de la rue Nguyen Huu Tho, communes de Phuoc Kien et Nhon Duc, district de Nha Be.
Il s'agit du premier projet de création d'un fonds foncier propre dans la ville, visant à mettre aux enchères et à transférer les droits d'utilisation des terres à des investisseurs compétents afin de mettre rapidement en œuvre les projets de la ville conformément au plan.
Rue Nguyen Huu Tho, section du district de Nha Be, 2020. Photo : Gia Minh
Par conséquent, l'avancement des investissements du projet approuvé s'étend de 1999 à 2000. Toutefois, à ce jour, les indemnisations, les aides et la restitution des terrains n'ont pas été finalisées. Trente-huit personnes refusent toujours de recevoir indemnisation et aide ; vingt-deux refusent de céder le site. Les unités chargées de la mise en œuvre du projet n'ont pas encore pleinement appliqué les mesures d'investissement approuvées par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.
La société Dong Mekong, l'investisseur désigné, a tardé à achever les travaux de construction du projet, portant atteinte aux droits des personnes dont les terres ont été récupérées, et ce depuis plus de 20 ans.
La quasi-totalité des terrains concernés par le projet ont fait l'objet d'autorisations d'utilisation des sols délivrées aux investisseurs par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement. Toutefois, à ce jour, le déblaiement et la remise en état des terrains ne sont pas encore achevés sur certains sites, et la révocation des autorisations d'utilisation des sols des ménages concernés par ces opérations n'est pas encore terminée.
Par ailleurs, l'organisme d'inspection a également pointé du doigt les carences de la municipalité de Nha Be et des investisseurs en matière de gestion foncière, entraînant des empiètements sur les terrains, des lotissements non conformes au plan d'aménagement, des permis de construire non conformes et des empiètements sur les canaux. Certaines entreprises ayant remporté l'appel d'offres ont payé en retard par rapport aux délais réglementaires. Les projets concernés se situent sur les terrains situés à gauche de la rue Nguyen Huu Tho et appartiennent aux investisseurs suivants : Phu Long Company, Phu Hoang Anh, An Tay, HD Real et Kien A Galleria.
Au vu des violations susmentionnées, l'organisme d'inspection a recommandé au président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville d'ordonner aux services et directions concernés de remédier rapidement à ces violations ; et, dans le même temps, de régler les droits des personnes dont les terres agricoles ont été récupérées dans le cadre du projet afin d'éviter tout litige.
Le Tuyet
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