De nombreuses violations lors du premier projet de fonds pour des terres propres à Hô-Chi-Minh-Ville

Le projet de création d'un fonds foncier urbain le long de la rue Nguyen Huu Tho, dans le district de Nha Be, est en retard et comporte de nombreuses violations liées à l'acquisition de terres, à l'indemnisation et à la réinstallation, selon l'Inspection.

Le contenu énoncé dans la conclusion vient d'être annoncé par l'Inspection de Ho Chi Minh-Ville après avoir inspecté le projet de création d'un fonds foncier urbain pour la ville, le long de la rue Nguyen Huu Tho, communes de Phuoc Kien et Nhon Duc, district de Nha Be.

Il s’agit du premier projet de fonds foncier propre de la ville visant à vendre aux enchères et à transférer les droits d’utilisation des terres à des investisseurs compétents afin de mettre en œuvre rapidement les projets de la ville conformément au plan.

Rue Nguyen Huu Tho, section du district de Nha Be, 2020. Photo : Gia Minh

Le calendrier d'investissement du projet approuvé couvre la période 1999-2000. Cependant, à ce jour, les indemnisations, le soutien et l'acquisition des terrains n'ont pas encore été finalisés. Trente-huit personnes refusent encore de recevoir une indemnisation et un soutien ; 22 n'ont pas encore accepté de céder le terrain. Les unités d'exécution du projet n'ont pas encore pleinement mis en œuvre les éléments d'investissement approuvés par le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville.

La société Dong Mekong, l'investisseur désigné, a été déterminée à tarder à achever l'investissement de construction du projet, affectant ainsi les droits des personnes dont les terres ont été récupérées, depuis plus de 20 ans maintenant.

La quasi-totalité des terres du projet ont été dotées de certificats d'utilisation foncière accordés aux investisseurs par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement. Cependant, à ce jour, certaines zones n'ont pas encore été défrichées ni récupérées, et l'ajustement et la récupération des certificats d'utilisation foncière des ménages concernés par ce défrichage n'ont pas encore été achevés.

En outre, l'agence d'inspection a également souligné les manquements du gouvernement du district de Nha Be et des investisseurs en matière de gestion foncière laxiste, entraînant de nouveaux empiètements fonciers, des lotissements non conformes à la planification, des permis non conformes à la planification, des constructions empiétant sur les canaux… Certaines entreprises ayant remporté l'appel d'offres ont payé avec un retard par rapport à la réglementation. Les projets concernés sont situés sur le terrain à gauche de la rue Nguyen Huu Tho, appartenant aux investisseurs suivants : Phu Long Company, Phu Hoang Anh, An Tay, HD Real, Kien A Galleria.

Suite aux violations susmentionnées, l'agence d'inspection a recommandé au président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville d'ordonner aux départements concernés de remédier rapidement à la situation ; en même temps, de résoudre les droits des personnes dont les terres agricoles ont été récupérées dans le cadre du projet pour éviter les plaintes.

Le Tuyet

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