Il s’agit d’un des signes de reprise des flux de trésorerie, similaire à celui de 2014. Avec les flux de trésorerie consolidés, le marché continuera de suivre la voie de la reprise à partir du deuxième trimestre 2025.
D'ici fin 2024, objectif d'un million de logements sociaux a enregistré certains progrès. Selon les données compilées par Batdongsan.com.vn, l'avancement du développement du logement social de 2021 à fin octobre 2024 est le suivant : 66,75 mille unités achevées ; 114,6 mille unités ont commencé la construction ; 412 mille unités approuvées pour la politique d'investissement et 406,65 mille unités non encore mises en œuvre.
Remarquable, Décret 100/2024/ND-CP Les réglementations détaillées de plusieurs articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion des logements sociaux ont encore assoupli certaines règles pour les acquéreurs de logements sociaux. Entre 2025 et 2027, de nombreux projets de logements sociaux devraient être lancés et mis en vente dans de nombreuses localités telles que Hanoï , Hô-Chi-Minh-Ville, Da Nang, Bac Ninh, Binh Duong, etc., avec des prix de vente compris entre 13 et 25 millions de VND/ m² .
Un autre point notable est que le marché actuel a les plus grandes attentes en matière de politiques visant à assouplir les conditions de crédit pour les achats immobiliers.
En réponse à l'enquête du premier trimestre 2025 menée par Batdongsan.com.vn, 67,1 % des courtiers s'attendent à une politique de « Assouplissement du crédit pour les prêts immobiliers », 47,9 % des courtiers s'attendent à une « Réduction des impôts et des frais de transaction immobilière », 43,4 % des courtiers s'attendent à une « Accélération des progrès juridiques ».
En 2025, la croissance du crédit devrait augmenter à 16 % et taux d'intérêt Les prêts immobiliers continuent de baisser. Au premier trimestre 2025, de nombreuses banques commerciales ont lancé des offres de prêts préférentielles pour permettre aux jeunes d'emprunter pour l'achat d'un logement.
M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a déclaré qu'il s'agissait d'un des signes de reprise des flux de trésorerie, similaire à celui de 2014. Avec la consolidation des flux de trésorerie, le marché devrait continuer sur la voie de la reprise après le deuxième trimestre de 2025.
Selon les données de Batdongsan.com.vn, alors que la demande de biens locatifs n'a enregistré aucune fluctuation significative, la demande de biens immobiliers à vendre à Hanoi et dans d'autres régions provinciales a été assez active au cours des premières semaines de mars 2025.
Par rapport à février 2025, la demande de recherche à Hanoi a augmenté de 27 %, dans d'autres provinces et villes, elle a augmenté de manière significative de 75 %, et à Ho Chi Minh- Ville, elle a enregistré une augmentation de 20 %.
Source : https://baoquangninh.vn/noi-long-chinh-sach-va-tin-dung-giup-nguoi-tre-va-nguoi-thu-nhap-thap-tang-co-hoi-tiep-can-nha-o-3360944.html
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