OneHousing aide les propriétaires à liquider rapidement, en restant proche des prix du marché

(Dan Tri) - Construit à partir d'une énorme source de données sur l'historique des transactions de 5 millions de produits immobiliers au cours des 10 dernières années, l'outil d'évaluation automatique des maisons OneHousing contribue à rendre les valeurs immobilières transparentes, favorisant les transactions pour les propriétaires et les acheteurs.

Les données constituent l’épine dorsale qui permet aux vendeurs de rencontrer les acheteurs aux prix du marché.

« Seulement 5 minutes après avoir saisi les informations sur l'appartement, OneHousing suggérera le prix de vente le plus proche du marché, aidant les vendeurs à avoir une base pour la valeur de leur propriété », a déclaré M. Nguyen Hong Quan, directeur marketing de OneHousing, à propos de la supériorité de la solution de vente de maisons au bon prix, avec une liquidité rapide dans les 48 heures, qui est populaire sur le marché des transferts d'appartements à Hanoi .

Les clients peuvent vendre leur maison au bon prix, avec liquidité dans les 48 heures grâce à OneHousing.

L'absence de consensus sur le prix est la principale cause de blocage ou d'échec des transactions immobilières. Les propriétaires s'attendent à vendre à un prix supérieur au marché, tandis que les acheteurs exigent une remise plus importante, ce qui engendre hésitations et incertitudes de part et d'autre, et finit par faire capoter la transaction.

« L'outil de tarification de OneHousing joue donc un rôle neutre, fournissant un prix proche du prix du marché, ce qui permet aux vendeurs et aux acheteurs de s'entendre sur un prix », a déclaré M. Quan. La solution de vente rapide de biens immobiliers en 48 heures de OneHousing affiche un taux de réussite pouvant atteindre 80 %, ce qui signifie que pour 10 produits mis en ligne sur le site, 8 trouvent preneurs.

Pour ce faire, selon M. Quan, les données sont essentielles. L'outil de tarification de OneHousing est développé à partir de données de plus de 5 millions d'appartements répartis dans plus de 1 000 projets, couvrant deux marchés importants : Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville. Des informations sur le bien, telles que sa superficie, sa façade, son orientation, sa densité de population, ses infrastructures et son urbanisme, sont collectées, permettant ainsi de calculer le prix de base de chaque bien.

L'atout majeur de cette boîte à outils réside dans le fait que les données sont mises à jour à partir de nombreuses sources, en ligne et hors ligne. La première provient des informations de planification et des informations sur le projet de l'investisseur. La deuxième provient des ressources humaines participant aux études de marché quotidiennes. La troisième provient des données collectées par les ingénieurs techniques de OneHousing lors de l'analyse des sources de données de prix sur les plateformes d'achat en ligne.

Les données sont également mises à jour régulièrement. De plus, afin de garantir une évaluation objective et indépendante des chiffres du marché, OneHousing a collaboré avec OneHousing pour analyser les données relatives aux transactions réussies. Ceci garantit que les informations sont toujours exactes et reflètent la situation du marché.

S'appuyant sur la technologie et les données, OneHousing développe des outils permettant de fixer le prix des maisons au plus près des transactions du marché.

Rationalisez les processus, accélérez les transactions

Traditionnellement, les clients ayant besoin d'une estimation immobilière doivent contacter une agence, payer des frais pour une estimation sur place et attendre 10 à 20 jours pour obtenir les résultats. Cette pratique est non seulement peu pratique et coûteuse, mais elle affecte également la rapidité des transactions, ce qui peut amener les propriétaires à manquer des opportunités d'investissement, à acheter une maison ou à régler des questions personnelles.

Même dans les cas où le propriétaire fixe lui-même le prix, le manque de connaissance des fluctuations du marché, l'influence d'informations confuses et le désir de profits élevés amèneront le propriétaire à facilement fixer un prix trop élevé par rapport au prix réel de la propriété, ce qui entraînera une période de vente prolongée et la propriété deviendra illiquide.

Grâce à l'outil d'estimation immobilière automatisé de OneHousing, les propriétaires peuvent connaître la valeur réelle de leur bien en moins de 5 minutes, en quelques clics seulement. Pour les acheteurs comme pour les vendeurs, identifier et évaluer correctement la valeur du bien permet de conclure efficacement la transaction à un prix satisfaisant pour les deux parties, sans craindre d'acheter trop cher et de vendre trop bas.

Les clients sont accompagnés tout au long du processus et bénéficient de transactions transparentes via OneHousing.

Ayant récemment bénéficié de la technologie d'estimation de OneHousing, M. Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoï) a expliqué qu'il avait initialement évalué et vendu son appartement après avoir consulté les prix auprès des groupes de résidents. Malgré la forte demande du marché, après un mois, son appartement était toujours introuvable. De nombreuses personnes sont venues le visiter, mais tous se sont plaints du prix élevé.

J'ai essayé de saisir les informations concernant mon appartement sur le site web de OneHousing. Après quelques recherches, j'ai appris que les appartements échangés dans le lotissement étaient également vendus à un prix similaire. OneHousing m'a donc proposé le prix le plus proche de la réalité. De plus, OneHousing m'a proposé de racheter mon appartement sous 48 heures. Tout a été très rapide et efficace. Au lieu de galérer pendant plusieurs mois, il ne m'a fallu que deux jours pour vendre ma maison », a déclaré M. Khang.

De plus, afin d'assurer une liquidité rapide aux propriétaires, OneHousing a bâti un réseau de 10 000 courtiers, lui permettant de contacter rapidement les clients dans le besoin. Parallèlement, la clientèle principale de qualité issue des principaux investisseurs de OneHousing constitue également un fichier de clients potentiels en attente, permettant à OneHousing de concrétiser son engagement envers les propriétaires et les acheteurs sous 48 heures.

OneHousing possède un réseau de plus de 10 000 courtiers, aidant les propriétaires à entrer rapidement en contact avec les acheteurs.

« Le marché immobilier doit être transparent et s'appuyer sur des bases solides pour résoudre les problèmes de confiance avec les clients. Grâce à nos capacités technologiques, nous offrons à nos clients une vision objective de la valeur de leurs biens. Lorsque les clients sont désorientés par les informations du marché, OneHousing propose des solutions qui peuvent instaurer la confiance », a affirmé M. Quan.

Découvrez la solution de vente de maison en 48 heures avec OneHousing sur : https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm