(Dan Tri) - En seulement deux jours, la maison a été vendue à un prix raisonnable, à la grande surprise du propriétaire. Cette vente rapide s'explique principalement par la possibilité de fixer un prix proche du prix du marché et par la capacité du logement mitoyen.
Le propriétaire est surpris que sa maison se soit vendue si rapidement.
« Après avoir publié l'annonce sur OneHousing, je pensais qu'il faudrait au moins quelques semaines, voire quelques mois, pour vendre. Qui aurait cru qu'en moins de deux jours, quelqu'un avait déjà versé un acompte ? », a déclaré Tran Thanh Nam, un habitant du district de Nam Tu Liem, avec un sourire surpris.
Normalement, il faut au moins quelques mois à un propriétaire pour finaliser une transaction de vente d'appartement. S'il souhaite une vente rapide, le vendeur doit même baisser le prix. C'est pourquoi, lorsque OneHousing aide non seulement les propriétaires à vendre rapidement en 48 heures, mais aussi à un prix proche du prix du marché, des propriétaires comme M. Nam sont surpris.
« Avant de passer par OneHousing, j'avais publié l'annonce moi-même, mais sans succès. Les agents immobiliers ont fait baisser le prix, les acheteurs ont marchandé puis sont partis sans donner de nouvelles. Je ne pouvais pas me résoudre à vendre à un prix aussi bas, alors j'ai renoncé à vendre et j'ai contracté un prêt auprès de la banque pour régler la situation. Je ne m'attendais pas à connaître OneHousing et la vente a été conclue en seulement deux jours », a ajouté M. Nam.
Tout comme M. Nam, Mme Nguyen Thuy Linh et son mari (district de Hai Ba Trung) ont également été surpris de voir leur maison vendue avec succès en seulement 48 heures grâce à la solution de OneHousing.
Mme Linh raconte : « Après plus de six mois de mise en vente de ma maison, j’étais épuisée. Les agents immobiliers m’avaient présenté de nombreux clients, mais proposaient des prix dérisoires, alors que je vendais au même prix que les appartements du même immeuble. Récemment, une amie m’a parlé de OneHousing et m’a conseillé d’y publier mon annonce. Je n’y croyais pas trop, mais comme c’était gratuit, j’ai tenté le coup, et contre toute attente, ça a marché. Deux jours plus tard, un acheteur sérieux a versé un acompte. »
Ce qui a pleinement satisfait Linh et son mari, c'est non seulement la rapidité de la transaction, mais aussi la transparence et le professionnalisme dont OneHousing a fait preuve. L'ensemble du processus, de l'estimation du prix à la négociation en passant par les formalités administratives, a bénéficié d'un accompagnement complet, permettant à sa famille d'éviter presque toutes les démarches complexes.
« Grâce à OneHousing, tout s'est déroulé rapidement et sans accroc, et surtout, nous avons obtenu un prix raisonnable et les deux parties étaient satisfaites », a déclaré Linh.
L'avantage principal de vendre sa maison en 48 heures
M. Nguyen Hong Quan, directeur du projet OneHousing, a déclaré que OneHousing est la première entreprise à proposer une solution permettant de vendre rapidement des maisons aux clients, grâce à des avantages technologiques qui contribuent à fixer des prix proches de ceux du marché et à une liquidité exceptionnelle.
Selon cette personne, l'une des principales faiblesses du marché immobilier réside dans l'écart entre l'évaluation et la valeur réelle du bien. Il en résulte des situations où la vente d'un logement est impossible, ou bien, lorsqu'elle a lieu, le prix obtenu ne correspond pas aux attentes du propriétaire. OneHousing a remédié à ce problème en collaborant avec la société d'évaluation Sao Moc – filiale de Techcombank spécialisée dans l'évaluation des actifs – afin de mettre en place une méthode de marché transparente, tant au niveau de l'information que du processus de courtage. Cette approche permet de fournir des conseils réalistes et de garantir ainsi la réussite des transactions pour les acheteurs et les vendeurs.
Cinq minutes seulement après la saisie des informations relatives à leur maison sur le site web de OneHousing, le système suggère un prix de vente au plus proche du marché, permettant ainsi aux vendeurs d'estimer la valeur de leur bien. Cette estimation précoce de la valeur réelle du bien permet aux vendeurs et aux acheteurs de s'entendre sur un prix commun et de conclure rapidement la transaction.
Selon M. Trinh Duc Sinh, directeur général de la société Sao Moc, cet outil est élaboré à partir des données de plus de 5 millions d'appartements répartis dans 1 000 projets. Les informations sont mises à jour en continu et en temps réel grâce aux plateformes de données en ligne et directement auprès du personnel local, notamment les données relatives aux transactions réussies sur le marché. L'objectif est de garantir un prix proposé objectif et aussi proche que possible du prix du marché.
Outre le facteur des prix proches du marché, un atout majeur qui aide OneHousing à vendre rapidement des maisons provient de son impressionnante liquidité, grâce à sa large clientèle.
Le premier facteur est le nombre de clients qui, ayant besoin d'acheter ou de vendre un logement, consultent spontanément la plateforme. Selon M. Nguyen Hong Quan, le site web OneHousing enregistre 12 millions de visites par an et compte 400 000 utilisateurs intéressés par l'immobilier.
Vient ensuite la source des clients : le réseau OneHousing, qui compte jusqu’à 10 000 courtiers professionnels. Grâce à OneHousing, les propriétaires peuvent rencontrer des acheteurs en seulement 24 heures et recevoir un acompte sous 48 heures. Généralement, 20 à 25 jours plus tard, les clients peuvent finaliser la vente de leur bien et recevoir le paiement.
« C’est le moment idéal pour une transaction immobilière. Dans le modèle traditionnel d’achat et de vente de maisons, il faut parfois entre trois et six mois aux vendeurs pour trouver un acheteur », a souligné M. Quan.
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Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nhanh-trong-48-gio-20241220154028663.htm
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