M. Ho Van Viet a-t-il commis une fraude et une appropriation de biens ?

(QBĐT) - Le journal Quang Binh a reçu une pétition de Mme LTS (résidant dans la commune de Hung Trach, Bo Trach) accusant M. Ho Van Viet (né en 1978, ville natale du groupe résidentiel 9, quartier de Bac Ly, ville de Dong Hoi), ancien gendre de Mme S, de fraude, d'appropriation de biens et de destruction de biens. Quelle est donc la vérité ?

Contenu de la plainte

Mme LTS a déclaré : En 2019, sa fille a épousé M. Ho Van Viet (avec qui elle a un fils). Durant leur cohabitation, des conflits ont éclaté entre le couple, conduisant à leur divorce en 2020.

En 2018, M. Ho Van Viet et Mme LTS ont mis en commun leurs fonds pour racheter le terrain de M. Tran Van Thai, situé dans le village de Khuong Ha 3, commune de Hung Trach. Ils l'ont ensuite divisé en deux parcelles sur la même feuille de carte n° 23, commune de Hung Trach, dont la parcelle n° 500, propriété de Mme LTS, et la parcelle n° 418, au nom de M. Ho Van Viet.

Après avoir divorcé de la fille de Mme LTS en décembre 2022, profitant du temps où Mme S. était seule à la maison, « vieillesse, santé fragile, mauvaise vue, manque de conscience et d'éducation, crédule, crédule, ne comprenant pas le droit foncier et les documents et papiers connexes », M. Ho Van Viet a dit à Mme S. qu'il voulait diviser 7 mètres carrés de terrain pour que la fille de Mme S. puisse construire une maison et prendre soin de leur fils. Cependant, Mme S. a dû accepter de fusionner deux certificats de droit d'utilisation du sol (LURC), dont la parcelle numéro 500 et la parcelle numéro 418, en un seul pour que M. Viet puisse se présenter à son nom, puis il a pu procéder à la division de la parcelle pour la fille de Mme S. (Mme S. a écrit un engagement avec M. Ho Van Viet le 20 décembre 2022).

Deux parcelles adjacentes numéro 418 et numéro 500, feuille de carte numéro 23, commune de Hung Trach, où le litige est né.

Pour fusionner 2 parcelles de terrain, M. Ho Van Viet et Mme LTS se sont rendus au bureau notarial Nguyen Thanh Xuan (n° 142, rue Pham Van Dong, quartier Duc Ninh, ville de Dong Hoi) pour établir un contrat de transfert des droits d'utilisation du terrain et des actifs sur le terrain appartenant à la parcelle 500 (appartenant à Mme S.) à M. Ho Van Viet, la valeur de transfert indiquée dans le contrat est de 1 550 millions de VND.

Au cours du processus de remise du certificat d'utilisation du sol par Mme LTS à M. Ho Van Viet, de nombreux conflits ont surgi jusqu'à présent. Mme S. a déclaré qu'outre l'appropriation frauduleuse du certificat d'utilisation du sol, M. Viet était entré illégalement chez elle au moins trois fois, avait battu des personnes et avait déversé de la terre, détruisant ainsi de nombreux arbres et propriétés (les 5, 9 et 10 février 2023).

Pour garantir ses droits et intérêts légitimes, Mme LTS a dénoncé les méfaits de M. Ho Van Viet aux autorités, demandant des éclaircissements sur les signes de fraude, d'appropriation de biens, de violation de domicile et de destruction de biens.

Y a-t-il une appropriation frauduleuse de biens ?

S'adressant aux journalistes, M. Ho Van Viet a déclaré : « J'ai effectivement rencontré Mme LTS pour discuter de la fusion des deux parcelles 500 et 418, feuille de plan numéro 23, commune de Hung Trach, en une seule parcelle à mon nom. Cet accord a été pris par Mme S. dans l'acte d'engagement rédigé par Mme S. le 20 décembre 2022. Ensuite, nous nous sommes rendus chez le notaire Nguyen Thanh Xuan pour établir un contrat de transfert. Ce contrat porte la signature et l'adresse de Mme LTS. »

Concernant le montant de plus de 1 550 millions de VND enregistré dans le contrat de transfert du terrain numéro 500 et des actifs attachés au terrain, M. Ho Van Viet a déclaré que c'était pour la commodité de fusionner les deux terrains numéro 500 et numéro 418, et qu'il n'avait pas payé à Mme S. le montant de 1 550 millions de VND à l'issue des procédures de transfert.

Français Après l'établissement du contrat de transfert au bureau notarial Nguyen Thanh Xuan (n° 10129, livre n° 12/2022TP/CC-SCC/HĐGD, daté du 21 décembre 2022), M. Ho Van Viet a contacté l'officier cadastral de la commune de Hung Trach et les autorités compétentes pour redéfinir les limites des deux parcelles de terrain n° 500 et n° 418. Au cours du processus de mesure, un conflit est survenu entre M. Viet et M. Tran Hoai Nam (propriétaire de la parcelle 402, feuille de carte adjacente n° 23). Alors que M. Viet et M. Nam tentaient de négocier une solution, Mme LTS a accusé M. Ho Van Viet de fraude, d'appropriation du certificat de droit d'utilisation du sol, d'empiétement sur sa résidence et de destruction de sa propriété.

Le juge en chef du tribunal populaire du district de Bo Trach, M. Nguyen Xuan Dieu, a confirmé : « Le tribunal populaire du district a reçu la plainte de M. Ho Van Viet ainsi que les documents et pièces justificatifs. Il est actuellement en train d'examiner et de résoudre l'affaire conformément à la loi. »

Français Concernant le contrat n° 10129 sur le transfert de terrain et d'actifs attachés au terrain entre Mme S. et M. Viet, lorsque le journaliste a vérifié au bureau du notaire Nguyen Thanh Xuan, il a été constaté qu'il avait été exécuté conformément aux procédures correctes et aux procédures légales certifiées par le notaire Tran Van Le le 21 décembre 2022. Toutes les pages montrent les signatures et les empreintes digitales de M. Viet et de Mme S.

Concernant la plainte de Mme LTS, après l'avoir reçue et traitée, la police communale de Hung Trach a émis un document de conclusion n° 27/CAX, daté du 28 février 2023, signé par le lieutenant-chef Le Phuc Loc, chef adjoint de la police communale. En conséquence, il a été confirmé que M. Ho Van Viet ne présentait aucun signe de fraude, d'appropriation de biens ni de violation de domicile. Concernant l'acte de destruction de biens, la police communale de Hung Trach continue de vérifier et d'identifier les biens endommagés.

Français Après que Mme LTS a écrit une plainte contre lui, le 15 mars 2023, M. Ho Van Viet a également déposé une plainte contre Mme S. auprès du tribunal populaire du district de Bo Trach, demandant au tribunal de déclarer invalide le contrat de transfert des droits d'utilisation du sol et des actifs attachés au terrain n° 10129, daté du 21 décembre 2022 entre Mme LTS et M. Ho Van Viet établi au bureau notarial de Nguyen Thanh Xuan, et de restituer le certificat de droits d'utilisation du sol pour la parcelle n° 500, feuille de carte n° 23, commune de Hung Trach à Mme LTS.

Ainsi, dans un premier temps, il n’y a pas suffisamment de preuves pour confirmer que M. Ho Van Viet a commis une fraude et une appropriation de biens comme l’allègue Mme LTS.

Groupe de journalistes lecteurs

Source