Ont assisté à la conférence les dirigeants du Comité de propagande et de mobilisation de masse du Comité provincial du Parti, les représentants du Comité économique et budgétaire du Conseil populaire provincial ; les dirigeants du Département de l'agriculture et de l'environnement (l'agence chargée de conseiller sur la rédaction de la résolution) ; les représentants d'un certain nombre d'agences et d'unités concernées, l'Association provinciale des entreprises, les organisations sociopolitiques provinciales, les conseils consultatifs du Comité provincial du Front de la patrie du Vietnam et un certain nombre d'experts dans des domaines connexes.
Selon les informations du Comité populaire provincial, la publication de la liste des prix des terres vise à mettre en œuvre rapidement la gestion foncière de l'État conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024 et à assurer la cohérence avec la situation pratique de la localité .
Le projet de résolution comprend des éléments de base tels que : Critères spécifiques pour déterminer l'emplacement de chaque type de terrain dans la liste des prix fonciers ; réglementation relative au nombre d'emplacements de terrains dans la liste des prix fonciers ; réglementation spécifique relative à la liste des prix des types de terrains dans la province. Le principe général de détermination du prix des types de terrains selon la résolution repose sur la superficie réelle, l'emplacement du terrain, la distance aux voies de circulation (pour les groupes de terres agricoles ) ; la rentabilité, la distance aux voies de circulation, les rues et l'état du terrain, ainsi que le niveau d'investissement en infrastructures favorables à l'habitat, aux activités commerciales et à la fourniture de services (pour les groupes de terres non agricoles). La liste des prix est applicable à compter du 1er janvier 2026.
Lors de la conférence, les délégués ont formulé des commentaires et des critiques sur la justesse, la scientificité, la faisabilité, l'harmonie et l'impact économique et social du projet. De nombreux avis ont suggéré que l'agence chargée de la rédaction revoie la méthode d'évaluation foncière en zones rurales, réévalue les zones où les prix augmentent excessivement, mette à jour les fluctuations réelles des prix fonciers et évalue l'impact de la liste des prix fonciers, une fois publiée, sur le climat d'investissement, les activités de production et commerciales, le marché immobilier, les indemnisations, l'aide à la réinstallation et la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la zone.
Dans le même temps, certains estiment qu'il est nécessaire d'évaluer l'impact de la première liste de prix des terrains en 2026 dans la province lors de sa publication sur les droits et les intérêts de la population et la prévention des plaintes et des conflits pendant le processus de mise en œuvre.
Au cours du programme, les dirigeants du ministère de l’Agriculture et de l’Environnement ont expliqué et clarifié le contenu et ont reçu des commentaires.
Après la conférence, le Comité permanent du Comité du Front de la Patrie du Vietnam de la province synthétisera les commentaires écrits et les enverra à l'agence de rédaction pour recevoir, compléter et ajuster le contenu afin de compléter le projet de résolution, en garantissant la conformité avec la réglementation, l'adéquation avec la réalité et la création d'un consensus social lors de la promulgation et de l'application.
Source: https://baolangson.vn/lay-y-kien-doi-voi-du-thao-nghi-quyet-cua-hdnd-tinh-ve-bang-gia-dat-lan-dau-nam-2026-5061825.html
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