La société par actions Phat Dat Real Estate Development (code boursier : PDR) a approuvé une politique de prêt de capitaux à deux filiales de la Military Commercial Joint Stock Bank (MB) – succursale de Saigon. Le plafond de prêt total est de 3 200 milliards de VND.
Les deux filiales sont Thien Long Real Estate Investment and Building Development Joint Stock Company et Hoa Phu Real Estate Investment and Building Development Joint Stock Company. Le prêt vise à financer les coûts de mise en œuvre de deux projets de logements de grande hauteur Thuan An 1 et 2 dans le quartier de Thuan Giao, ville de Thuan An, province de Binh Duong , financés par les sociétés Thien Long et Hoa Phu.
La limite de crédit de 3 200 milliards de VND devrait être utilisée pour compenser les coûts de transfert des droits d'utilisation des terres, pour payer les coûts de conversion des fins d'utilisation des terres et pour payer les coûts d'investissement dans la construction.
Dans le même temps, la banque prêteuse garantira un maximum de près de 2 200 milliards de VND pour les obligations de dépôt nécessaires à la mise en œuvre du projet et à la vente et à la location-achat de futurs logements.
La garantie du prêt comprend toutes les actions de Phat Dat dans les deux filiales, les droits d'utilisation des terres des deux projets et les actifs de tiers.
Perspective du projet Thuan An 1 (Photo : PDR).
Cette année, Phat Dat s'est concentré sur la restructuration de son portefeuille d'investissement, en privilégiant des projets sur des marchés potentiels. Le complexe de gratte-ciel Thuan An 1 et 2, en particulier, est un projet clé, avec un investissement total de plus de 10 800 milliards de VND, dont la mise sur le marché est prévue au premier trimestre 2024.
En particulier, les immeubles de grande hauteur Thuan An 1, d'une superficie d'environ 1,8 hectare et Thuan An 2, d'une superficie de plus de 2,6 hectares, ont tous deux fait l'objet d'un plan détaillé approuvé au 1/500. Le projet total devrait alimenter le marché avec environ 6 000 appartements.
En neuf mois, Phat Dat a arrangé et remboursé 1 075 milliards de VND de dettes financières, principalement à court terme. Au 30 septembre, la dette totale s'élevait à 3 365 milliards de VND. Le ratio d'endettement était de 0,39.
Le bénéfice non distribué après impôts au 30 septembre s'élevait à 1 150 milliards de VND.
Source
![[Photo] Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, reçoit le président de l'Association d'amitié Maroc-Vietnam](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/26/b5fb486562044db9a5e95efb6dc6a263)
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