Le développement de l’habitat doit tenir compte des fluctuations démographiques liées à l’urbanisation.

Doit être lié au revenu réel des personnes

Lors de la présentation des commentaires sur le projet de loi sur le logement (amendé) dans l'après-midi du 29 août, le délégué Nguyen Thien Nhan (délégation de Ho Chi Minh -Ville) a suggéré qu'il devrait y avoir un principe selon lequel le développement du logement devrait suivre l'échelle de la croissance démographique et le processus d'urbanisation.

Citant d'autres pays comme le Japon et la Chine, le délégué Nguyen Thien Nhan a déclaré que la construction de logements et la croissance démographique ne doivent pas être excessives. Les délégués ont donc compris que le développement du logement doit tenir compte des fluctuations démographiques liées à l’urbanisation.

Deuxième principe, a déclaré le délégué Nhan, le développement du logement et la fourniture de logements aux personnes doivent être liés aux revenus réels des personnes.

Dialogue - Le développement du logement doit tenir compte des fluctuations démographiques liées à l'urbanisation — Délégué Nguyen Thien Nhan (délégation de HCMV).

Le délégué a également proposé de supprimer le concept de « logement » et d’utiliser à la place « logement social », logement social pour les travailleurs, et que le logement et le logement social pour les travailleurs ne soient pas situés dans des parcs industriels (car les parcs industriels ne devraient se concentrer que sur la production et les affaires). Il a donc suggéré que le comité de rédaction examine et évalue ces questions.

En ce qui concerne le plan provincial de développement du logement, le délégué Nguyen Thien Nhan a proposé que le plan provincial de développement du logement inclue des réglementations sur le logement commercial.

La déléguée Nguyen Thi Suu (délégation de Thua Thien - Hue ) a également contribué à ses commentaires en déclarant que la loi sur le logement ne réglemente que le logement et les activités immobilières, tandis que les terres et les activités foncières devraient être réglementées par la loi foncière et la loi sur les activités immobilières.

Selon le délégué, les questions qui nécessitent une attention particulière, tant en théorie qu’en pratique, sont la détermination des droits de propriété afin que les propriétaires aient le droit de gérer, d’utiliser, de disposer et de bénéficier des avantages.

Actuellement, on y trouve des logements sociaux, des logements commerciaux et des immeubles d'appartements. Les délégués estiment qu'il est nécessaire de distinguer la structure de l'infrastructure ainsi que l'emplacement de ces 3 types de maisons associées à des réglementations sur l'échelle et la fonction pour promouvoir la valeur de chaque type d'infrastructure de logement et éviter de perturber la planification, l'espace esthétique...

Assurer le logement des forces armées

En donnant son avis sur le logement des forces armées dans le projet de loi révisée sur le logement, la déléguée Nguyen Thi Xuan (délégation de Dak Lak) a déclaré que les forces armées sont une force spéciale. Il est donc nécessaire de déterminer en premier lieu que le développement du logement pour les forces armées est la responsabilité de l’État, directement du Ministère de la Défense Nationale et du Ministère de la Sécurité Publique .

La déléguée Nguyen Thi Xuan a proposé que les réglementations sur les sujets éligibles à la location de logements sociaux devraient séparer les sujets éligibles à la location de logements sociaux appartenant au ministère de la Défense nationale et au ministère de la Sécurité publique.

Dialogue - Le développement du logement doit tenir compte des fluctuations démographiques liées à l’urbanisation (Figure 2). — Déléguée Nguyen Thi Xuan (délégation de Dak Lak).

En ce qui concerne la forme de mise en œuvre des politiques de soutien au logement social, les délégués ont proposé d’étudier et d’ajuster la situation de manière à ce que les forces armées soient prioritaires pour acheter, louer et acquérir des logements sociaux ; Prêts prioritaires pour l'achat, la location, l'achat de logements sociaux et de logements pour les forces armées.

En ce qui concerne le plan de développement du logement pour les forces armées, les délégués ont suggéré qu'il est nécessaire d'étudier la direction selon laquelle le ministère de la Défense nationale et le ministère de la Sécurité publique sont chargés d'approuver le plan de développement du logement pour les forces armées. Les comités populaires provinciaux sont chargés d'organiser des fonds fonciers appropriés pour développer des logements pour les forces armées.

Le délégué Nguyen Hai Hung (délégation de Hai Duong) a également déclaré que le projet de loi contient de nombreuses réglementations sur ce sujet, démontrant la grande préoccupation du Parti et de l'État pour les forces armées dans la question du logement.

Après avoir formulé des commentaires, les délégués ont proposé d'ajouter que les forces armées seraient soutenues dans la résolution des problèmes de vente, de location-achat et de location de logements sociaux pour les sujets des forces armées.

Dans l'article 102 sur les terrains destinés au développement de logements pour les forces armées populaires, la délégation de Hai Duong a proposé d'ajouter une clause : Les terrains de défense et de sécurité nationales actuellement utilisés par les unités militaires et policières mais qui ne sont pas nécessaires à des fins de défense et de sécurité nationales dans la planification peuvent être convertis en terrains résidentiels conformément aux dispositions de la loi foncière pour développer des logements pour les forces armées .

Source