Quartier de Cam Ranh : Nous espérons mettre en œuvre prochainement le projet de zone résidentielle et de relogement sur la rue Pham Van Dong.

Le projet de zone résidentielle et de relogement de Pham Van Dong (quartier de Cam Ranh) a été approuvé pour investissement en 2019, mais seulement environ 78 % des indemnisations ont été versées et les travaux ont dû être interrompus en 2022. Le comité populaire du quartier de Cam Ranh espère que le projet sera bientôt mis en œuvre afin de créer un fonds foncier de relogement qui servira à d'autres projets, créant ainsi une dynamique de développement socio-économique dans la région.

Le projet a rencontré des problèmes

Selon le rapport du Comité populaire du quartier de Cam Ranh, le projet de zone résidentielle et de relogement de la rue Pham Van Dong a été approuvé en principe par le Conseil populaire de la ville de Cam Ranh (ancienne) pour l'utilisation du budget municipal à cet effet, conformément à la résolution n° 18 du 27 décembre 2019. Le projet a ensuite été approuvé en principe par le Comité populaire de la ville de Cam Ranh (ancienne) le 30 juin 2020 ; le rapport d'étude de faisabilité relatif à l'investissement dans la construction a été approuvé par la décision n° 2593 du 31 décembre 2020. Le Comité populaire provincial a également approuvé le rapport d'évaluation d'impact environnemental et les prix fonciers spécifiques servant au calcul des indemnisations. Le projet couvre une superficie totale de près de 14,9 hectares et concerne 187 parcelles de terrain à récupérer. Les travaux devraient débuter avant 2023. Cam Ranh (ancien) a indemnisé et soutenu 153 parcelles (superficie de 11 hectares), avec un montant de 101,88/131,34 milliards de VND (atteignant 78% de la valeur de l'indemnisation, correspondant à 78% de la superficie défrichée).

Zone de projet de la zone résidentielle et de réinstallation de Pham Van Dong (quartier de Cam Ranh).

Toutefois, après examen des réglementations légales pertinentes, le Comité populaire de la ville de Cam Ranh a émis la décision n° 644 du 30 juin 2020 approuvant la politique d'investissement du projet sur la base de la résolution n° 18 du Conseil populaire de la ville de Cam Ranh. Or, cette décision n'entre pas dans le cadre des pouvoirs conférés par la loi sur les investissements publics (en vigueur depuis le 1er janvier 2020), car aucune résolution du Conseil populaire de la ville de Cam Ranh n'a conféré au Comité populaire de la ville de Cam Ranh le pouvoir de décider de la politique d'investissement du projet. En 2024, le Comité populaire de la ville de Cam Ranh a sollicité l'avis du Département de la planification et de l'investissement (désormais Département des finances) et du Comité populaire provincial afin de les guider dans la résolution des difficultés rencontrées lors de la mise en œuvre du projet. C'est sur la base des orientations et des recommandations du Comité populaire provincial et du Département de la planification et de l'investissement que le Comité populaire de la ville de Cam Ranh a pris sa décision. Cam Ranh a proposé des solutions pour résoudre le problème de l'autorité chargée d'approuver les politiques d'investissement pour le projet ci-dessus, mais il n'existe toujours pas de solution raisonnable conforme aux réglementations légales jusqu'à ce que le gouvernement local à deux niveaux entre en fonction.

J'espère réunir bientôt les fonds nécessaires.

Récemment, le Comité populaire du quartier de Cam Ranh a soumis un document au Comité permanent du Parti et au Comité permanent du Comité du Parti du quartier, proposant de le charger de mener les procédures de clôture du projet mis en œuvre conformément à la politique d'investissement définie par la décision n° 644 du 30 juin 2020 du Comité populaire de la ville de Cam Ranh (ancienne version). Ce document vise également à constituer un dossier de règlement pour les coûts déjà engagés (dossiers d'appel d'offres, indemnités et frais de déblaiement payés au cours de la mise en œuvre du projet) et à appliquer les nouvelles procédures d'investissement pour les éléments non réalisés (déblaiement restant, construction des infrastructures techniques dans les zones résidentielles) du projet précédent, conformément aux dispositions de la loi sur les investissements publics.

M. Lu Ngoc Trung, président du Comité populaire du quartier de Cam Ranh, a déclaré que le projet de zone résidentielle et de relogement de la rue Pham Van Dong a reçu un large soutien de la population locale. Ce projet permettra de créer un fonds foncier de relogement destiné à financer les travaux de déblaiement lors de la mise en œuvre de projets dans le quartier, notamment les projets clés. Ce fonds constituera également une source de financement pour le Comité populaire du quartier, lui permettant de financer activement des projets d'infrastructures routières et techniques. À ce jour, plus de 136,6 milliards de VND ont été déboursés. Le financement restant nécessaire pour finaliser le projet s'élève à 162,2 millions de VND. « Après la finalisation du projet et la désignation du Comité populaire du quartier de Cam Ranh comme investisseur, le quartier examinera la situation et sollicitera un financement pour poursuivre sa mise en œuvre, pour un montant total supérieur à 300 milliards de VND. Le Comité populaire du quartier a publié un rapport recommandant au Comité populaire provincial d'envisager l'inscription de ce projet au Plan provincial d'investissement public pour 2025, afin de lui permettre de mener à bien les prochaines étapes prévues », a déclaré M. Lu Ngoc Trung.

VAN KY

Source : https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/phuong-cam-ranh-mong-som-trien-khai-du-an-khu-dan-cu-tai-dinh-cu-duong-pham-van-dong-e134d32/