Un terrain de grande valeur en bord de baie offre un potentiel de profit pour Lagoon Residences.

Opportunités d'investissement dans les fonds fonciers côtiers

En 2021, M. Nguyen Tuan Minh, investisseur immobilier expérimenté à Hanoï , a acquis un appartement en bord de mer à Ha Long pour environ 30 millions de VND/m². En moins de trois ans, le prix a doublé pour atteindre plus de 60 millions de VND/m². Saisissant l'opportunité de réaliser un profit, M. Minh a décidé de revendre cet appartement et d'investir dans une autre villa en bord de mer au sein du projet Lagoon Residences, situé dans le quartier résidentiel isolé de Grand Bay Halong Villas, dans l'espoir de réaliser des bénéfices stables et à long terme.

« Alors que l’évolution des prix de l’immobilier dans le Nord a été mitigée, à Ha Long, les prix de l’immobilier côtier continuent d’augmenter grâce à la reprise du tourisme . Avec l’ambition de faire de Quang Ninh une ville sous administration centrale d’ici 2030 et de devenir un pôle touristique national, je suis convaincu que les prix de l’immobilier y progresseront durablement. Les villas côtières récemment acquises généreront rapidement des profits », a déclaré M. Minh.

De nombreux investisseurs professionnels, disposant de moyens financiers et d'une connaissance approfondie du marché d'Ha Long, apprécient particulièrement l'opportunité de réaliser un excellent investissement dans le projet Lagoon Residences actuellement. Ce projet présente en effet de nombreux atouts exceptionnels. Notamment, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec une position privilégiée en saillie sur la baie d'Ha Long et un littoral privé de près de 830 mètres. « Il s'agit de l'un des rares projets à posséder encore des terrains donnant directement sur la baie, sans être obstrués par la route côtière. Cet emplacement privilégié offre non seulement une vue panoramique unique, mais garantit également une plus-value durable au bien immobilier », a souligné M. Minh.

Le projet Lagoon Residences possède directement un fonds foncier dans la baie et un droit foncier résidentiel à long terme. Photo : BIM Land

Pour M. Minh, posséder une villa ici représente un investissement précieux, un placement durable. Lagoon Residences bénéficie d'un droit d'utilisation du sol à long terme, offrant ainsi la possibilité d'un investissement rentable à court terme et un moyen d'épargner pour la famille. La rareté des terrains dans la baie et la garantie d'une propriété à long terme font de ce projet un bien transmissible de génération en génération.

Un autre facteur ayant incité M. Minh à investir immédiatement est la possibilité pour les clients de signer un contrat de vente sans délai. « Dans un marché toujours volatil, pour les investisseurs ayant une vision à long terme comme nous, la sécurité et la pérennité sont primordiales. La signature d'un contrat de vente juste après le paiement est un gage de transparence et de stabilité juridique, ce qui renforce la confiance des investisseurs », a ajouté M. Minh.

Capacité exceptionnelle à générer des flux de trésorerie

Concernant les tendances d'investissement à Ha Long, M. Bui Quang Manh, directeur d'une importante salle de marché à Quang Ninh, a déclaré que Lagoon Residences représente un atout majeur, attirant des flux de capitaux d'investissement grâce à ses nombreux attraits. Actuellement, les 48 villas uniques de ce projet ont rapidement trouvé preneur, et il ne reste que quelques biens disponibles, ce qui rend les opportunités d'investissement de plus en plus rares.

Le charme de Lagoon Residences réside dans ses installations aux normes internationales, conçues avec soin pour répondre aux exigences d'une clientèle haut de gamme. Ce projet, niché au cœur d'un écrin de paix et de sérénité, offre un cadre idyllique : une baie face à la résidence, un vaste lac paysager et une piscine à proximité immédiate.

Espace de vie entouré de verdure et doté d'équipements aux normes internationales. Photo : BIM Land

Lagoon Residences possède également un club-house 5 étoiles d'une superficie allant jusqu'à 5 000 m² et une gamme de prestations haut de gamme, habituellement réservées aux quartiers résidentiels de prestige. Une gestion et une exploitation conformes aux normes internationales permettront d'attirer une clientèle locale et internationale, optimisant ainsi la génération de flux de trésorerie durables et assurant un potentiel de profit élevé et stable. Chaque villa de Lagoon Residences deviendra un actif de prestige dont la valeur ne cessera de croître. Actuellement, l'investisseur propose une gestion et une exploitation gratuites pendant 10 ans, ainsi qu'un service d'entretien des villas, afin d'aider les propriétaires à préserver leur bien sur le long terme et à le rentabiliser facilement en location.

Les investisseurs dans les villas de Lagoon Residences bénéficient actuellement de nombreux avantages. En particulier, la possibilité d'emprunter jusqu'à 70 % du prix d'achat et le soutien des taux d'intérêt permettent d'alléger la pression financière et d'optimiser la trésorerie. De plus, l'engagement locatif, pouvant atteindre 60 millions de VND par mois, payable trimestriellement pendant deux ans ou perçu immédiatement (pour un montant total de 1,3 milliard de VND sur deux ans), garantit un revenu stable à court terme. Ce double avantage assure un flux de trésorerie positif immédiat au propriétaire, tandis que la valeur du bien immobilier continue d'augmenter durablement.

Lagoon Residences propose une politique de vente complète, facilitant l'acquisition par les investisseurs. Photo : BIM Land

« Nous avons mis en place une politique globale visant à faciliter le travail des investisseurs, depuis le paiement et l'exploitation des flux de trésorerie jusqu'à la gestion à long terme et la préservation des actifs investis », a déclaré le représentant des investisseurs.

La combinaison d'un emplacement unique en bordure de la baie d'Ha Long, d'un système de services publics de classe internationale et de politiques incitatives très avantageuses permet au projet d'attirer des flux de trésorerie grâce à son potentiel de profit durable, tout en offrant une expérience de vie haut de gamme et en créant une valeur patrimoniale à long terme pour les investisseurs.

Source : https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov