Projet de 3 nouveaux itinéraires dans la commune de Hoa Khanh, province de Tay Ninh : longueur totale 16,5 km

La commune de Hoa Khanh (Tay Ninh) disposera de 3 nouvelles routes prévues d'une longueur totale d'environ 16,5 km, reliant l'autoroute 02, la route provinciale 823 et la zone du canal de Lang Ven, créant ainsi une dynamique pour les infrastructures locales et le développement immobilier.

Aperçu du plan routier de la commune de Hoa Khanh

La commune de Hoa Khanh est l'une des 96 communes et quartiers de la province de Taï Ninh . Du point de vue géographique, elle est bordée au nord par les communes de Hiep Hoa, Hau Nghia et Duc Lap ; à l'est par les communes de My Hanh et Duc Hoa ; au sud par les communes de Duc Hoa et Duc Hue ; et à l'ouest par la commune de Duc Hue.

D'après le plan d'aménagement du territoire du district de Duc Hoa, province de Long An , pour la période 2021-2030, la commune de Hoa Khanh bénéficiera de trois nouvelles routes, indiquées en vert sur le plan. Ces routes, d'une longueur totale estimée à environ 16,5 km, formeront un réseau routier reliant le centre-ville et les limites du district.

La commune de Hoa Khanh est l'une des 96 communes et quartiers de la province de Taï Ninh. Du point de vue géographique, elle est limitrophe au nord des communes de Hiep Hoa, Hau Nghia et Duc Lap ; à l'est, des communes de My Hanh et Duc Hoa ; au sud, des communes de Duc Hoa et Duc Hue ; et à l'ouest, de la commune de Duc Hue.

Analyse détaillée de 3 itinéraires prévus

1. Itinéraire parallèle à l'autoroute 02

Cet itinéraire d'environ 6 km longe la route nationale 02 dans la commune de Hoa Khanh. Son point de départ se situe près de l'hôpital régional Hau Nghia et son point d'arrivée rue Sa Ba (près du pont Ba Dat). Il créera un axe de circulation secondaire parallèle à la route nationale, améliorant ainsi la desserte entre le secteur médical et la zone résidentielle à l'ouest de la commune.

2. Route parallèle à la route provinciale 823

Longue d'environ 6,5 km, cette route longe la route provinciale 823. Son point de départ se situe au niveau du rond-point de la route provinciale 825, et son point d'arrivée traverse la rivière Vam Co Dong. Il s'agit de la plus longue des trois routes prévues, assurant la liaison entre les routes provinciales et les ponts d'accès sur la rivière Vam Co Dong.

La route sera ouverte conformément au plan de la commune de Hoa Khanh, selon la carte de planification de l'utilisation des terres ajustée pour la période 2021 - 2030 du district de Duc Hoa, province de Long An. (Ligne verte).

3. Itinéraire à travers le canal de Lang Ven

Le plus court des trois itinéraires, d'une longueur d'environ 4 km, part de la route nationale 02 (au niveau du rond-point) et se termine de l'autre côté du canal de Lang Ven. Cet itinéraire crée une liaison directe entre la route nationale et le réseau de canaux local, favorisant ainsi le développement des zones agricoles et des zones résidentielles riveraines.

Tableau récapitulatif des spécifications techniques

STT	Itinéraire	Longueur	Point de départ	Point final	Nature
1	Parallèle à l'autoroute 02	~6 km	À proximité de l'hôpital général régional de Hau Nghia	Rue Sa Ba (près du pont Ba Dat)	Arbre secondaire
2	Parallèle à la route provinciale 823	~6,5 km	Route provinciale 825 (rond-point)	Traversée de la rivière Dong Nai	Connexion interrégionale
3	Traversée du canal Lang Ven	~4 km	Autoroute 02 (rond-point)	Traversée du canal Lang Ven	Connexion interne

Ressources de planification et notes importantes

Les itinéraires mentionnés ci-dessus sont définis à partir de la carte d'ajustement de l'aménagement du territoire pour la période 2021-2030 du district de Duc Hoa, province de Long An. Le schéma présenté dans cet article est établi d'après cette carte. Il est important de le souligner, car si la commune de Hoa Khanh appartient à la province de Tay Ninh, les données de planification proviennent de la province de Long An.

Les particuliers et les investisseurs doivent se référer aux documents d'approbation officiels des autorités compétentes de la province de Tay Ninh pour obtenir les informations les plus précises sur la planification et l'avancement du projet.

Impact sur le marché immobilier

L'ouverture de 3 nouvelles routes d'une longueur totale de 16,5 km créera de nombreuses opportunités et défis pour le marché immobilier de la commune de Hoa Khanh :

• Opportunité : Les terrains situés le long des nouvelles routes, en particulier aux intersections avec les routes existantes (route provinciale 825, autoroute 02), prendront de la valeur grâce à une meilleure connectivité.
• Risque : Le projet est encore en phase d’ajustement et aucun document officiel n’a été publié par la province de Tay Ninh. Les acheteurs de terrains doivent être vigilants quant à la législation en vigueur.
• Potentiel : La zone située de l'autre côté de la rivière Vam Co Dong et du canal Lang Ven peut être aménagée en nouvelles zones urbaines ou en zones agricoles de haute technologie.

Avertissement aux investisseurs

Les informations relatives à ce projet sont susceptibles d'évoluer suite aux modifications apportées au plan d'aménagement officiel de la province de Tây Ninh. Les acquéreurs potentiels sont tenus de vérifier la légalité du projet avant tout investissement. Les données relatives à la longueur et à la localisation du tracé sont fournies à titre indicatif uniquement et proviennent du plan d'aménagement du district de Duc Hoa, province de Long An. Elles peuvent ne pas refléter fidèlement le plan définitif de la province de Tây Ninh.

Source : https://baolamdong.vn/quy-hoach-3-tuyen-duong-moi-tai-xa-hoa-khanh-tay-ninh-tong-chieu-dai-165-km-404378.html