Nous sommes déterminés à remédier résolument aux violations qui perdurent depuis longtemps.
Le 29 mai 2026, le Comité populaire de la commune de Tam Duong a rendu une décision contraignant Mme Nguyen Thi Loan, directrice de l'entreprise privée Khanh Linh, ainsi que Mmes Phan Thi Phuong, Phan Manh Hung et Phan Manh Hong, domiciliés au hameau n° 8 de la commune de Tam Duong, à mettre en œuvre des mesures correctives. Conformément à cette décision, les contrevenants sont tenus de démolir toutes les constructions illégales et de remettre le terrain en état.
Il s'agit d'un cas de violations du droit foncier et de la construction qui perdurent depuis de nombreuses années, suscitant l'indignation publique. Malgré des inspections répétées, des rapports officiels, des campagnes de sensibilisation et des demandes de mise en conformité émanant des autorités locales et des organismes compétents, ces personnes refusent toujours de démolir volontairement les constructions illégales.
La commune de Tam Duong applique la réglementation relative aux infractions foncières.
Le camarade Luu Tien Sy, vice-président du Comité populaire de la commune de Tam Duong, a déclaré : « La mise en œuvre de mesures correctives dans cette affaire vise à rétablir l’ordre et à garantir le strict respect de la loi. Nous souhaitons ainsi sensibiliser la population au respect de la loi, contribuant à une meilleure gestion publique et à la prévention des infractions foncières et des infractions liées à la construction dans la commune. La commune de Tam Duong est déterminée à lutter fermement contre toutes les infractions au droit foncier. »
D'après les statistiques, les infractions foncières dans la commune de Tam Duong concernent principalement l'abaissement non autorisé du niveau du sol à des fins résidentielles et de culture permanente, modifiant ainsi la topographie des terres agricoles et présentant un risque potentiel pour la planification et la gestion. La vaste superficie administrative et les problèmes historiques persistants en matière de gestion foncière sont à l'origine de ces infractions, créant un risque de nouvelles violations.
Depuis la mise en œuvre du modèle de gouvernement local à deux niveaux le 1er juillet 2025, les services compétents de la commune de Tam Duong ont recensé et traité 66 cas d'infractions foncières. La commune a également mis en place des solutions de gestion globales, renforcé les inspections et assuré une détection rapide et un traitement rigoureux des infractions.
Prévenir l'apparition de nouvelles infractions foncières.
Dans la commune de Vinh An, certains ménages ont profité de la situation actuelle, marquée par la mise en place d'un modèle de gouvernement local à deux niveaux, pour commettre des infractions foncières. En réponse, le Comité populaire communal a désigné des services spécialisés chargés de collaborer avec la police communale afin de renforcer la surveillance et d'assurer un contrôle strict de la zone.
Parallèlement, les autorités locales ont recensé, analysé et classé les infractions foncières, élaborant ainsi des plans et des mesures pour y remédier. Elles se sont notamment attachées à sensibiliser les contrevenants au respect des lois et règlements d'urbanisme, en les aidant à comprendre les conséquences de leurs actes.
Parallèlement, il a été souligné que le démantèlement volontaire des constructions illégales sur les terres agricoles, les emprises routières, etc., constitue non seulement une obligation légale, mais vise également à préserver les intérêts à long terme des familles, en évitant des pertes supplémentaires liées à l'application des mesures de gestion prévues. Après avoir été informées et sensibilisées, la plupart des ménages ont reconnu leurs infractions et ont procédé volontairement au démantèlement des constructions illégales, restaurant ainsi l'état initial des terrains.
La commune de Vinh An mène une campagne pour inciter les ménages ayant enfreint la réglementation à démanteler volontairement les bâtiments construits illégalement.
Du 7 au 13 mai 2026, le Comité populaire de la commune de Vinh An a mené une campagne de soutien aux personnes ayant enfreint la loi foncière, en les incitant à démanteler volontairement les constructions illégales. Depuis le 1er juillet 2025, le Comité populaire a traité 47 cas d'infractions et de récidives, et a recouvré plus de 100 millions de VND d'amendes administratives pour le budget de l'État. Parallèlement, il a exigé la remise en état des terrains. Depuis la mise en place du modèle de gouvernement local à deux niveaux, aucune nouvelle infraction foncière n'a été constatée dans la commune.
Selon le camarade Do Xuan Cuong, vice-président du Comité populaire de la commune de Vinh An : le règlement intégral des infractions au droit foncier (100 %) témoigne de l’engagement résolu et responsable du comité local du Parti et du gouvernement en matière de gestion foncière, de construction, de respect de la loi et de maintien de la sécurité et de l’ordre. La répression des infractions a non seulement un effet dissuasif, mais contribue également à sensibiliser la population au respect de la loi, garantissant ainsi que les terres soient utilisées conformément à leur destination et aux plans d’aménagement.
Renforcement de la gestion étatique des terres et des ordres de construction.
Récemment, les infractions foncières sont restées complexes dans de nombreuses localités. Certains ménages ont profité de la situation actuelle, marquée par la volonté des autorités de mettre en œuvre un modèle de gouvernance locale à deux niveaux, pour commettre des infractions foncières. Certaines localités n'ont pas fait preuve de suffisamment de fermeté dans la détection, la prévention et le traitement de ces infractions.
On constate des cas d'empiètement sur les terres, de changement non autorisé de destination des terres, d'utilisation abusive des terres publiques, d'exploitation du développement économique agricole pour construire des structures illégales sur les terres agricoles et de violations des lois foncières.
Les infractions foncières sont traitées avec fermeté par les autorités locales.
Face à cette situation, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a conseillé au Comité provincial du Parti et au Comité populaire provincial d'édicter des directives et des documents d'orientation visant à renforcer la gestion étatique des terres. Ces directives enjoignent les autorités locales à durcir le contrôle étatique des terres et à sanctionner sévèrement les infractions.
Les autorités locales doivent renforcer l'inspection, la détection, la prévention et le traitement rapide des infractions afin d'empêcher l'apparition de nouvelles infractions. Elles doivent poursuivre leurs campagnes de sensibilisation et leurs actions de mobilisation, tout en complétant les dossiers et en élaborant des plans pour remédier définitivement aux infractions existantes au droit foncier.
Le camarade Hoang Xuan Hoan, directeur adjoint du Département de l'agriculture et de l'environnement, a déclaré : « La responsabilité première de la gestion et du traitement des infractions au droit foncier incombe toujours aux autorités locales. Le Département fournira des conseils et aidera les collectivités locales à surmonter les difficultés et les obstacles rencontrés dans le traitement des cas d'infraction. Toutefois, les collectivités locales doivent impérativement respecter les procédures prévues par la loi. »
Bien qu'il n'existe pas de statistiques précises sur les infractions foncières et de construction à l'échelle de la province, une inspection, un examen et une analyse statistique exhaustifs et objectifs permettraient certainement de mettre au jour de nombreuses infractions dans diverses localités. La province de Phu Tho exige des autorités locales à tous les niveaux qu'elles s'attachent à inspecter, détecter et traiter rapidement les infractions de manière proactive, afin de prévenir l'apparition de nouvelles infractions foncières.
Luu Truong
Source : https://baophutho.vn/quyet-liet-xu-ly-vi-pham-dat-dai-255234.htm
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