Dans la province de Ninh Binh, cinq des sept parcs industriels (PI) ont été mis en service : Tam Diep I, Khanh Phu, Gian Khau, Phuc Son et Khanh Cu. Environ 39 500 personnes travaillent régulièrement dans ces PI. Si l'on compte les ouvriers et les travailleurs des pôles industriels de la province, ainsi que ceux des usines et des entreprises, ce chiffre devrait dépasser les 200 000.
D'ici 2030, Ninh Binh devrait investir dans quatre parcs industriels supplémentaires, portant le nombre total de parcs industriels de la province à 11, pour une superficie totale de 2 790 hectares. Par conséquent, le nombre de travailleurs augmentera très rapidement, entraînant une forte demande de logements sociaux (NOXH) pour les travailleurs et les personnes à faibles revenus.
Français Actuellement, la province de Ninh Binh a planifié 4 zones de logements sociaux et de services aux travailleurs d'une superficie de plus de 80 hectares, notamment : la zone de logements sociaux et de services aux travailleurs du parc industriel de Gian Khau (dans les communes de Gia Tran et Gia Tan, district de Gia Vien) d'une superficie de 49,6 hectares ; la zone de logements et de services aux travailleurs du parc industriel de Tam Diep II (dans la commune de Quang Son, ville de Tam Diep) d'une superficie de 6,89 hectares ; la zone de logements résidentiels, de services et de travailleurs du parc industriel de Phuc Son (ville de Ninh Binh) et du parc industriel de Khanh Phu (district de Yen Khanh) d'une superficie de 26,16 hectares (dans le quartier de Ninh Son, ville de Ninh Binh) ; un projet de logements sociaux pour les personnes à faible revenu (dans le quartier de Ninh Phong, ville de Ninh Binh) d'une superficie de 1,34 hectares. Sur ces 4 projets, 2 projets sont en cours de mise en œuvre, mais les progrès ne se sont arrêtés qu'à l'appel aux investisseurs.
Selon les données, le projet de logements sociaux pour personnes à faibles revenus du quartier de Ninh Phong s'étend sur 13 460 m² et comprend 335 appartements. Mis en œuvre en 2020, le projet devrait être achevé et mis en service en 2023. Cependant, passé ce délai, le projet n'a toujours pas attiré d'investisseurs et reste un terrain vague.
De même, le projet de logements sociaux est attribué à partir du fonds foncier de 20 % du projet de la Nouvelle Zone Urbaine du Nord (sous-zone IX, communes de Ninh Nhat et Ninh My, district de Hoa Lu) avec une échelle de 28 988 m2, comprenant 434 appartements, avec une période de mise en œuvre de 60 mois, mais de 2019 à aujourd'hui, l'investisseur vient de terminer les travaux de déblaiement du site alors que la date d'achèvement est en 2024.
Quant au projet de logement et de zone de services pour les travailleurs du parc industriel de Gian Khau, bien qu'il ait une échelle de 40 000 m2 avec un plan de construction de 2 018 appartements et 94 maisons de ville, il est mis en œuvre depuis 2017, mais jusqu'à présent, il ne s'est arrêté qu'au stade du déblaiement du site et n'a pas encore fait appel à des investisseurs.
Avec le retard dans la mise en œuvre des projets de logements sociaux, le 22 février, lors de la conférence nationale en ligne pour la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », la province de Ninh Binh a été spécifiquement désignée comme l'une des localités qui n'ont pas prévu d'allouer de fonds fonciers et n'ont pas de projets de logements sociaux commençant la construction de 2021 à aujourd'hui.
Immédiatement après la conférence en ligne, M. Pham Quang Ngoc, président du Comité populaire provincial de Ninh Binh, a demandé aux départements de la Construction, de la Planification et de l'Investissement, des Ressources naturelles et de l'Environnement, des Finances et aux comités populaires des districts et des villes d'examiner, de résoudre et de lever les difficultés et les obstacles afin d'allouer rapidement des terrains pour la mise en œuvre de projets de logements sociaux avec des investisseurs. Parallèlement, il a rapidement mis en œuvre des procédures de sélection des investisseurs pour les projets approuvés par les politiques d'investissement. Parallèlement, il a demandé aux banques de la province de créer toutes les conditions favorables pour que les investisseurs puissent accéder rapidement au programme de soutien de 120 000 milliards de dongs, aidant ainsi Ninh Binh à atteindre rapidement l'objectif fixé en matière de nombre de logements sociaux.
Français Dans la décision n° 338 du 3 avril 2023 du Premier ministre approuvant le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », la province de Ninh Binh a été chargée d'achever 3 100 appartements, dont 2 300 appartements seront construits au cours de la période 2021-2025 et 800 appartements au cours de la période 2026-2030. En outre, la province de Ninh Binh a également approuvé le programme de développement de logements sociaux pour les travailleurs et les personnes à faible revenu de la province jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2045. Plus précisément, la période 2021-2025 est de 2 887 appartements et la période 2026-2030 est de 2 686 appartements.
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![[Photo] Le président de l'Assemblée nationale participe au séminaire « Construire et exploiter un centre financier international et recommandations pour le Vietnam »](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
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