Supprimer les goulots d'étranglement fonciers pour les petites entreprises

La terre a longtemps été considérée comme le « moteur » des entreprises manufacturières, en particulier des petites entreprises privées. Cependant, dans la réalité, l’accès à des terres propres et à des prix de location raisonnables constitue toujours un obstacle majeur au développement de ce secteur d’activité.

Dans ce contexte, la résolution n° 68-NQ/TW du 4 mai 2025 du Politburo sur le développement économique privé (résolution 68) devrait ouvrir une nouvelle direction, en supprimant efficacement les goulots d'étranglement fonciers - un facteur essentiel aidant les petites entreprises à développer leur production et leurs activités.

Dans la commune de Chinh Nghia (Kim Dong), la société par actions Quang Loc Nutrition utilise 1,8 hectare de terres pour produire des aliments pour animaux avec une production annuelle de plus de 50 000 tonnes. En raison de l’échelle croissante de la production, le besoin d’espace pour stocker les matières premières et les produits finis est très urgent.

M. Le Quy Oanh, directeur adjoint de la société par actions Quang Loc Nutrition, a déclaré : En 2022, la société a demandé aux autorités compétentes d'agrandir environ 2 hectares de terres pour la production, mais en raison du long délai de réalisation des procédures administratives et de nombreux processus, l'expansion de la production n'a pas encore été mise en œuvre. Si nous parvenons à dénouer le « goulot d’étranglement » foncier, nous aurons les conditions pour développer l’investissement et accroître la compétitivité.

Parallèlement à cela, de nombreuses installations de production sont également confrontées à des difficultés en raison du manque de locaux adaptés. M. Phung Xuan Cat, un ménage produisant du plastique recyclé dans le village de Minh Khai, ville de Nhu Quynh (district de Van Lam), a près de 20 ans d'expérience dans la profession. Son usine produit environ 50 à 60 tonnes de produits en plastique recyclé chaque mois. Cependant, toutes les activités de production actuelles doivent encore être réalisées dans des zones résidentielles, qui sont étroites, dangereuses et ne garantissent pas l’hygiène environnementale.

M. Cat a partagé : Comme il s'agit d'une petite usine de production, les besoins en espace de ma famille ne sont que d'environ 500 à 600 mètres carrés. En revanche, mobiliser des capitaux pour les petites entreprises comme la nôtre est difficile. Toutes les entreprises ne disposent pas de suffisamment d’argent pour louer de grands locaux et investir dans une usine appropriée. Nous sommes heureux de vous accompagner avec des locaux adaptés et des coûts raisonnables pour une production durable.

Il n'y a pas que la famille de M. Cat, en fait, dans le village de Minh Khai, il y a actuellement plus de 100 familles qui produisent du plastique recyclé dans les zones résidentielles. Les conditions de production sont exiguës et les risques de pollution, d’incendie et d’explosion sont toujours présents.

M. Phung Van Vinh, secrétaire de la cellule du Parti et chef du village de Minh Khai, a déclaré : Les personnes travaillant dans cette profession ont vraiment besoin de soutien avec des zones de production séparées pour éviter d'affecter le cadre de vie. Nous espérons que tous les niveaux et tous les secteurs prêteront attention à la mise en place de fonds fonciers appropriés, créant ainsi les conditions permettant aux populations de se déplacer vers des zones de production concentrées.

En mettant l’accent sur l’élimination des obstacles pour les entreprises privées, la résolution 68 stipule clairement : D’ici 2025, il est nécessaire d’achever l’examen et l’élimination des conditions commerciales inutiles, redondantes et inappropriées ; Réduisez d’au moins 30 % le temps de traitement des procédures administratives, 30 % les coûts de conformité légale et 30 % les conditions commerciales actuelles. Parallèlement, il est également proposé de continuer à réduire considérablement les procédures lourdes dans les années à venir. Cela est considéré comme un signal positif pour les petites entreprises, notamment en termes d’accès au foncier.

Selon le plan de développement à l’horizon 2030, la province comptera 50 pôles industriels (PI). Jusqu'à présent, le Comité populaire provincial a décidé de créer 24 parcs industriels d'une superficie totale de plus de 1 148 hectares. Parmi eux, 16 parcs industriels procèdent au déblaiement des sites, 11 parcs industriels mettent en œuvre la construction d'infrastructures techniques et 5 parcs industriels ont reçu des projets d'investissement secondaires. Il s’agira d’une source importante de terres pour le développement de la production, aidant les petites entreprises à surmonter les difficultés foncières. En règle générale, le parc industriel Pham Ngu Lao - Nghia Dan, d'une superficie de 75 hectares, a achevé la construction d'infrastructures, créant ainsi un terrain propre pour attirer les investisseurs.

L'infrastructure du pôle industriel Pham Ngu Lao - Nghia Dan (Kim Dong) a été investie et achevée.

M. Nguyen Ngoc Thanh, directeur adjoint du comité de construction et de gestion de projet de la société par actions de construction du musée Ho Chi Minh - l'investisseur de l'infrastructure du parc industriel, a déclaré : Actuellement, l'infrastructure du parc industriel est pratiquement achevée. CCN a attiré plus de 40 petits et moyens investisseurs. Parallèlement, nous soutenons les procédures administratives telles que l’enregistrement des investissements et l’enregistrement des entreprises pour les investisseurs secondaires. Un autre point positif est le parc industriel de Minh Khai (Van Lam), d'une superficie de plus de 35 hectares, qui attire également de nombreux investisseurs, dont la plupart sont des installations de production locales. Le taux d’occupation de ce parc industriel atteint 30%. La formation de ce pôle industriel permet non seulement de répondre au besoin d’espace de production, mais contribue également à minimiser la production dans les zones résidentielles, réduisant ainsi le risque de pollution de l’environnement, d’incendie et d’explosion.

La planification et l’investissement dans le développement des infrastructures des parcs industriels, ainsi que la politique forte de la résolution 68, créent un changement fondamental dans la politique foncière pour les petites entreprises. Il s’agit d’une opportunité pour des milliers d’entreprises et d’installations de production à l’intérieur et à l’extérieur de la province d’avoir un accès légal à des terres, ce qui permet d’accroître la production et les affaires de manière durable. La résolution 68 n’est pas seulement une attente, mais devient progressivement une réalité si elle est mise en œuvre de manière synchrone et résolue. Avec la détermination des autorités à tous les niveaux et la participation des investisseurs en infrastructures, les petites entreprises élimineront progressivement les goulots d’étranglement fonciers, créant ainsi les conditions d’investissement, de développement et d’expansion de la production et des affaires.

Bonté

Source : https://baohungyen.vn/thao-go-diem-nghen-ve-dat-dai-cho-doanh-nghiep-nho-3181431.html