En marge de l'événement de lancement du réseau de courtage immobilier technologique, s'adressant aux journalistes du Journalist and Public Opinion Newspaper, M. Tran Minh Tien, directeur du Centre d'études de marché et de compréhension des clients One Mount Real Estate, a déclaré : 2024 sera le « temps » des appartements.
M. Tran Minh Tien a déclaré que de nombreuses opinions disent que le marché immobilier a touché le fond, mais qu'en réalité, le marché a montré des signes assez clairs de reprise.
M. Tran Minh Tien, directeur des études de marché et du centre de connaissance client One Mount Real Estate. (Photo : VV)
Selon M. Tien, le début de l'année 2023 peut être considéré comme une période très difficile pour le marché immobilier, l'offre et la consommation étant quasiment gelées. Cependant, on constate une reprise progressive de l'offre et de la consommation sur le marché de Hanoï .
Au troisième trimestre 2023, la consommation et l'offre ont augmenté de 100 % et de 50 % par rapport au deuxième trimestre, certains projets métropolitains ont eu une offre stable et ont créé une impulsion sur le marché.
En ce qui concerne la macroéconomie , bien que l' économie mondiale soit encore confrontée à de nombreuses difficultés en 2024, les organismes de recherche nationaux et internationaux ont l'opinion commune que l'économie vietnamienne devrait croître plus qu'en 2023.
Par conséquent, M. Tien estime que les indices se redresseront progressivement et que, pour stimuler l'économie, le gouvernement continuera de promouvoir le déblocage des capitaux d'investissement public et l'accélération des projets d'infrastructures de transport clés à Hanoï, tels que le pont Tu Lien, Me So, Hong Ha, les Ring Roads 3.5 et 4, ainsi que les lignes de métro. Ces facteurs auront un impact positif sur le marché immobilier.
« Il est clair que le marché immobilier se redresse progressivement, parallèlement à la croissance économique. Par conséquent, en 2024, nous pensons que le marché immobilier de Hanoï poursuivra sa reprise progressive, tant en termes d'offre que de consommation », a déclaré M. Tien.
Selon une enquête du One Mount Real Estate Center for Market Research and Customer Insights, sur plus de 1 400 clients, entre septembre et octobre 2023, 63 % ont besoin d'acheter un bien immobilier, dont 72 % prévoient d'acheter immédiatement dans les deux prochaines années. Par conséquent, les appartements, les terrains et les terrains résidentiels sont les segments qui intéressent le plus les clients ayant des besoins immobiliers à l'heure actuelle.
« D'après nos recherches, le segment des appartements à vendre à Hanoï montre des signes de reprise évidents par rapport aux autres segments du marché. Il s'agit d'un segment de produits toujours très demandé et offrant un bon rapport qualité-prix, adapté au plus grand nombre », a ajouté M. Tien.
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