Le meilleur moment pour investir dans le foncier

Le bon moment pour accumuler des actifs

Le marché immobilier connaît de nombreux changements positifs grâce à la tendance à la baisse des taux d’intérêt, aux politiques de soutien efficaces du gouvernement , aux efforts visant à supprimer les obstacles juridiques aux projets et à fournir des sources de crédit aux investisseurs.

De nombreux clients sont intéressés et souhaitent en savoir plus sur le projet Richland Residence.

Pour le segment foncier, le prix est actuellement ajusté plus près de la valeur réelle après une période de croissance rapide, ouvrant des opportunités aux investisseurs et aux clients ayant de réels besoins en matière de logement. En outre, de nombreux investisseurs appliquent également des politiques visant à favoriser des paiements flexibles, à s’engager à réaliser des bénéfices et à offrir des incitations à taux d’intérêt élevés… pour aider à réduire les charges financières des clients.

« Lorsque le marché commence à se redresser, il est temps d'investir dans l'immobilier. C'est en effet à ce moment-là que les investisseurs lancent des politiques de vente judicieuses, assorties de nombreuses mesures incitatives, pour stimuler la demande. Si les acheteurs continuent d'attendre, ils risquent de perdre l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à un bon prix », a déclaré M. Vo Hong Thang, directeur adjoint de la recherche et développement du groupe DKRA.

À long terme, l’attrait du foncier est difficile à diminuer. La préférence pour les maisons attachées au terrain, ainsi que la nécessité d'accumuler des actifs sûrs et la capacité d'augmenter les bénéfices des terrains sont toujours élevées, ce qui rend ce segment populaire auprès des investisseurs. Lorsque les difficultés seront résolues, que le marché se rétablira complètement et que les canaux de mobilisation des capitaux seront dégagés, la demande pour ce segment augmentera à nouveau, entraînant des fluctuations de prix continues.

Cependant, tous les produits fonciers à prix fortement réduits ne constituent pas une opportunité pour les acheteurs. Les investisseurs doivent être vigilants pour déterminer les critères d’un projet potentiel à choisir.

De nombreux investisseurs profitent de cette période pour rechercher des opportunités d’achat de biens immobiliers à de bons prix avec une série d’incitations.

« À l'heure actuelle, les investisseurs doivent prendre en compte plusieurs facteurs pour investir. Il s'agit notamment d'investir dans des projets immobiliers au statut juridique transparent, dans des zones bien équipées et dotées d'infrastructures complètes. De plus, ils doivent tirer parti de la chasse aux projets bénéficiant de politiques de réduction, de nombreux avantages, d'engagements de rentabilité et de remises accordées aux investisseurs », a déclaré un représentant du groupe Kim Oanh.

Point d'accès de Binh Duong

Actuellement, le marché foncier évolue encore tranquillement dans les localités dotées d’infrastructures développées et d’un taux d’urbanisation élevé. L’une des zones commerciales les plus dynamiques du moment est Binh Duong. Les projets dans cette province attirent également les investisseurs en raison de son infrastructure complète, de ses déplacements pratiques vers Ho Chi Minh-Ville, Dong Nai ou Binh Phuoc et de la concentration de nombreux parcs industriels très fréquentés. De plus, les projets immobiliers sont tous bien construits, ont un statut juridique transparent, des prix raisonnables et une bonne liquidité.

Le projet Richland Residence, situé en plein centre de Ben Cat par Kim Oanh Group, attire actuellement le plus d'attention sur le marché de Binh Duong. Le projet a une échelle de 15,46 hectares, offrant au marché près de 1 000 produits fonciers, des maisons de commerce, des maisons de ville... et développant de nombreux services publics tels que : des parcours de parcs verts, des zones sportives polyvalentes, des aires de jeux pour enfants, des jardins d'enfants, des rues commerciales...

On sait que pour posséder un produit chez Richland Residence, les clients n'ont besoin de dépenser que 1,23 milliard de VND, en payant 20 % à l'avance. Le projet a un statut juridique propre, dispose actuellement d'une licence d'ouverture à la vente, garantissant une sécurité maximale pour les clients.

En plus du faible prix de propriété, les clients bénéficient également d'un engagement de profit de 30 % de la part du groupe Kim Oanh. Les clients ayant besoin de prêts seront soutenus par la banque avec des prêts allant jusqu'à 65% avec un taux d'intérêt préférentiel de 9,9%/an fixe pendant 36 mois. Dans le même temps, les clients bénéficient également d'une remise de 6 % lorsque la transaction est réussie, d'un taux d'intérêt de paiement anticipé pouvant atteindre 18 % et d'une remise de 3 à 5 taels lors d'un achat en gros. En outre, il existe des programmes de tirage au sort d'une valeur totale pouvant atteindre 12 milliards de VND.

Un coin du projet Richland Residence avec une infrastructure terminée

Richland Residence est adjacent aux principaux parcs industriels de Ben Cat, ce qui est un facteur qui contribue à augmenter la valeur immobilière grâce aux opportunités de location de logements pour des milliers d'ingénieurs, de travailleurs et d'experts de la région. Ben Cat est actuellement en passe de devenir la nouvelle « capitale » industrielle du nord de Binh Duong. Avec de nombreuses routes clés qui ont été et sont en cours de mise en œuvre telles que : Ring Road 4, Ring Road 5, My Phuoc - Tan Van Avenue, DT 741 Road, l'extension de la route nationale 13, Ho Chi Minh Ville - Thu Dau Mot - Ben Cat - Bau Bang Expressway... créant un commerce animé pour la région dans les temps à venir.

En outre, il est proposé que la zone de Richland Residence devienne la ville de Ben Cat en 2025. Avec la nouvelle ville de Binh Duong, ce sera le centre d'une zone urbaine intelligente, une connexion commerciale animée et la principale ville industrielle de la province avec 8 grands parcs industriels fonctionnant de manière dynamique, conduisant à un boom du marché immobilier. Par conséquent, capturer des projets potentiels comme Richland Residence signifie posséder une excellente affaire dans un avenir proche.

Source: https://www.congluan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-dau-tu-dat-nen-post253892.html