Le meilleur moment pour investir dans le foncier

Le bon moment pour accumuler des actifs

Le marché immobilier connaît de nombreuses évolutions positives grâce à la baisse des taux d'intérêt, aux politiques de soutien efficaces du gouvernement , aux efforts déployés pour lever les obstacles juridiques aux projets et fournir des sources de crédit aux investisseurs.

De nombreux clients s'intéressent au projet Richland Residence et s'informent à son sujet.

Sur le marché foncier, les prix se sont désormais rapprochés de la valeur réelle après une période de forte croissance, offrant ainsi des opportunités aux investisseurs et aux clients ayant de réels besoins en logement. Par ailleurs, de nombreux investisseurs proposent des politiques favorisant les paiements flexibles, s'engagent sur la rentabilité et offrent des taux d'intérêt élevés, contribuant ainsi à alléger la charge financière des clients.

« Le moment où le marché commence à se redresser est celui où il faut investir dans l’immobilier. C’est en effet à cette période que les investisseurs mettent en place des politiques commerciales attractives, assorties de nombreuses incitations, afin de stimuler la demande. S’ils tardent à acquérir un bien immobilier à un prix avantageux, les acheteurs risquent de rater cette opportunité », a déclaré M. Vo Hong Thang, directeur adjoint de la recherche et du développement du groupe DKRA.

À long terme, l'attrait pour les terrains reste très difficile à freiner. La préférence pour les maisons individuelles avec terrain, conjuguée au besoin d'accumuler des actifs sûrs et à la possibilité d'accroître les profits fonciers, demeure forte, ce qui explique la popularité de ce segment auprès des investisseurs. Lorsque les difficultés seront surmontées, que le marché se sera pleinement rétabli et que les canaux de mobilisation de capitaux seront de nouveau opérationnels, la demande pour ce segment augmentera, entraînant des fluctuations continues des prix de vente.

Cependant, tous les terrains fortement remisés ne constituent pas nécessairement une bonne affaire pour les acheteurs. Les investisseurs doivent donc être vigilants afin de définir les critères d'un projet potentiel avant de le sélectionner.

De nombreux investisseurs profitent de cette période pour rechercher des opportunités d'achat de biens immobiliers à des prix avantageux, assorties de divers avantages.

« Actuellement, pour investir, il est essentiel de prendre en compte plusieurs facteurs. Il convient notamment de privilégier les projets immobiliers au statut juridique transparent, situés dans des zones bien desservies en services publics et dotées d'infrastructures complètes. De plus, il est judicieux de rechercher activement les projets proposant des politiques de réduction, assorties de nombreux avantages, d'engagements de profit et de remises pour l'investisseur », a déclaré un représentant du groupe Kim Oanh.

Point chaud de Binh Duong

Actuellement, le marché foncier reste stable dans les localités bénéficiant d'infrastructures développées et d'une urbanisation rapide. Binh Duong est l'une des zones les plus dynamiques. Les projets immobiliers de cette province attirent les investisseurs grâce à des infrastructures complètes, une proximité avec Hô Chi Minh-Ville, Dong Nai et Binh Phuoc , ainsi que la forte concentration de zones industrielles. De plus, les projets immobiliers y sont de qualité, bénéficient d'un statut juridique transparent, de prix raisonnables et d'une bonne liquidité.

Actuellement, le projet Richland Residence, situé en plein cœur de Ben Cat et réalisé par le groupe Kim Oanh, attire particulièrement l'attention sur le marché de Binh Duong. S'étendant sur 15,46 hectares, il propose près de 1 000 logements (maisons individuelles, commerces, maisons de ville, etc.) et intègre de nombreux équipements : parcs, terrains multisports, aires de jeux pour enfants, jardins d'enfants, rues commerçantes, etc.

Il est de notoriété publique que pour acquérir un bien immobilier à Richland Residence, les clients n'ont besoin de débourser que 1,23 milliard de VND, dont 20 % d'acompte. Le projet bénéficie d'un statut juridique irréprochable et dispose actuellement d'une autorisation de vente, garantissant ainsi une sécurité maximale aux acheteurs.

Outre un prix d'acquisition avantageux, les clients bénéficient d'une prime de 30 % sur les bénéfices versée par le groupe Kim Oanh. Ceux qui souhaitent emprunter peuvent obtenir un financement bancaire jusqu'à 65 % du prix d'achat, à un taux d'intérêt préférentiel fixe de 9,9 % par an pendant 36 mois. De plus, ils profitent d'une remise de 6 % en cas de transaction réussie, d'un taux d'intérêt pouvant atteindre 18 % en cas de remboursement anticipé, et d'une réduction de 3 à 5 taels sur l'or pour tout achat en gros. Enfin, un tirage au sort d'une valeur totale de 12 milliards de VND est organisé.

Un coin du projet Richland Residence avec infrastructure achevée

La résidence Richland est située à proximité immédiate des principaux parcs industriels de Ben Cat, un atout majeur qui contribue à valoriser le marché immobilier grâce aux opportunités de location offertes à des milliers d'ingénieurs, d'ouvriers et d'experts de la région. Ben Cat figure actuellement parmi les projets de développement visant à devenir la nouvelle capitale industrielle du nord de Binh Duong. De nombreux axes routiers clés, déjà mis en place ou en cours de réalisation, tels que les rocades 4 et 5, l'avenue My Phuoc - Tan Van, la route DT 741, l'élargissement de la route nationale 13 et l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Thu Dau Mot - Ben Cat - Bau Bang, devraient dynamiser le commerce local dans les années à venir.

De plus, le quartier résidentiel de Richland devrait devenir la ville de Ben Cat en 2025. Avec la nouvelle ville de Binh Duong, il formera le centre d'une zone urbaine intelligente, un pôle commercial dynamique et la principale ville industrielle de la province, avec huit grands parcs industriels en pleine activité, ce qui entraînera un essor du marché immobilier. Par conséquent, investir dans des projets prometteurs comme Richland Residence représente une excellente opportunité dans un avenir proche.

Source: https://www.congluan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-dau-tu-dat-nen-post253892.html