Le Premier ministre vient de présider une conférence pour déployer la résolution 201/2025/QH15 sur le pilotage d'un certain nombre de politiques et de mécanismes spécifiques pour le développement du logement social et l'examen et l'évaluation de la situation du développement du logement social au cours des 5 premiers mois de l'année, et le plan de mise en œuvre pour les derniers mois de 2025.
Français Lors de la conférence, le ministère de la Construction a déclaré qu'au cours des deux dernières années, à l'échelle nationale, 686 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre avec une échelle de 627 651 unités ; 117 projets achevés et partiellement achevés avec une échelle de 85 275 unités ; 159 projets ont commencé la construction avec une échelle de 135 563 unités ; 419 projets approuvés pour l'investissement avec une échelle de 419 013 unités. Ainsi, le nombre de projets achevés, commencés et construits a atteint 49 % de l'objectif fixé d'ici 2025 dans le projet.
Au cours des cinq premiers mois de 2025 seulement, le pays a engagé et continue d'investir dans la construction d'environ 159 projets totalisant 135 563 appartements. Parmi eux, 21 projets totalisant 20 428 appartements ont été lancés et 22 649 appartements ont été achevés.
Cependant, la mise en œuvre des projets de logements sociaux se heurte encore à de nombreuses difficultés, notamment liées aux questions institutionnelles et aux procédures administratives.
Réduction de 350 jours des procédures
Conformément aux directives du Premier ministre, prises lors de la Conférence nationale du 6 mars 2025, visant à lever les obstacles et à promouvoir le développement du logement social, les agences ont soumis au gouvernement six propositions au Bureau politique et à l'Assemblée nationale visant à lever immédiatement les obstacles rencontrés par les projets de logement social. Ainsi, le 29 mai 2025, l'Assemblée nationale a officiellement adopté la résolution n° 201/2025/QH15 relative à un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, lors de sa première session, la 9e session de la 15e Assemblée nationale.
La résolution comporte de nombreux mécanismes et politiques révolutionnaires, tels que : la création d'un Fonds national du logement ; l'élargissement du champ d'application des entreprises, des agences d'État, des organisations politiques et des organisations sociopolitiques autorisées à louer des logements sociaux pour permettre à leurs cadres, fonctionnaires, employés publics et travailleurs d'y vivre, créant ainsi des conditions permettant aux cadres, fonctionnaires, employés publics et travailleurs de travailler en toute tranquillité d'esprit, y compris les travailleurs et les ouvriers étrangers.
En outre, de nombreux contenus de la Résolution ont également été réduits, réformant les procédures administratives dans le développement du logement social, telles que : l'affectation des investisseurs sans appel d'offres, la non-exigence de tâches de planification détaillées, l'élimination des procédures d'évaluation de la conception de base, l'évaluation des prix, l'exemption des permis de construire, l'intégration de certaines procédures administratives qui, selon le rapport du Ministère de la Construction, réduiront d'au moins 350 jours.
Parallèlement à cela, compléter et charger le Comité populaire provincial de réglementer les conditions de jouissance des politiques de logement social pour les sujets concernés par l'organisation et le réaménagement des unités administratives.
La résolution 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale entre en vigueur à compter du 1er juin 2025. Par conséquent, le gouvernement a également publié rapidement la résolution n° 155 du 1er juin 2025 sur le plan de mise en œuvre de la résolution de l'Assemblée nationale, comprenant : 4 groupes de tâches générales ; 3 tâches spécifiques pour les ministères et les branches ; 3 tâches pour les provinces afin d'organiser la mise en œuvre synchrone, unifiée et efficace des mécanismes et politiques pilotes de développement du logement social stipulés dans la résolution n° 201/2025/QH15.
Dans le même temps, il faut définir clairement les responsabilités et les progrès de la mise en œuvre des ministères, des branches et des localités, assurer une mise en œuvre rapide et efficace, éviter les lacunes ou les chevauchements juridiques et assurer une coordination étroite entre les ministères, les branches et les localités pendant le processus de mise en œuvre.
Groupes de tâches communs et ciblés
Concernant l'orientation future, le Premier ministre a déclaré que les institutions, les mécanismes et les politiques ont été progressivement améliorés et que nous devons les mettre en œuvre efficacement dans le but de réaliser au moins 100 000 appartements d'ici 2025 et au moins 1 million d'appartements d'ici 2030. Pour atteindre cet objectif, le Premier ministre a mis l'accent sur 6 groupes de tâches communes et clés avec les ministères, les agences et les localités.
Premièrement, le Comité du Parti et le gouvernement, en particulier les chefs des ministères, des branches et des localités, doivent prêter attention, diriger et orienter de manière appropriée, au bon niveau, avec le bon cœur, véritablement pour la Patrie et pour le peuple.
Deuxièmement, les entités concernées doivent bien comprendre les politiques et les lois du Parti et de l’État et les mettre en œuvre rapidement, avec souplesse et créativité dans des conditions spécifiques au sein de leurs agences, unités et localités.
Troisièmement, les agences examinent les politiques d’accès au capital, d’achat et de construction de logements sociaux, réduisent les procédures administratives lourdes et garantissent la plus grande commodité pour les personnes, les entreprises et les entités connexes.
Quatrièmement, il faut accorder une attention particulière à la lutte contre la corruption, la négativité et le gaspillage lorsque les politiques sont ouvertes.
Cinquièmement, les localités intègrent des programmes nationaux ciblés pour mettre en œuvre efficacement les politiques de logement social.
Sixièmement, s'il y a un problème, résolvez-le là, à quel niveau, résolvez-le, s'il dépasse les compétences, signalez-le à l'autorité compétente.
Selon le Premier ministre, la résolution 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale contribue à lever de nombreux obstacles institutionnels. Cependant, la concrétisation de ces mécanismes et politiques spécifiques nécessite une direction, un leadership et une détermination unifiés de la part des comités du Parti, des responsables des ministères, des branches et des localités, ainsi que des organisations non gouvernementales. Le Premier ministre a demandé aux ministères, aux branches, aux localités et aux agences de continuer à diriger et à orienter un certain nombre de tâches :
Français Le Ministère de la Construction présidera et coordonnera avec les ministères et branches concernés la recherche, le développement et la soumission urgents au Gouvernement pour promulgation d'un Décret détaillant les règlements et les mesures de mise en œuvre, à soumettre au Gouvernement pour promulgation en juin 2025, garantissant une efficacité synchrone avec la Résolution 201/2025/QH15 ; présidera avec les ministères et branches pour examiner et réduire d'urgence les procédures lourdes ; présidera à la recherche, au développement et à la soumission au Gouvernement pour la création du Fonds National du Logement, qui sera achevé en juin 2025.
Le ministère des Finances organise et équilibre les sources de financement du Fonds du logement et propose des sources de financement pour la mise en œuvre des politiques de développement du logement social. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement examine les politiques foncières et environnementales connexes.
Le président du Comité populaire provincial édicte des règles détaillées concernant les bénéficiaires des politiques, conformément aux réglementations du Parti et de l'État. Il existe notamment des cas où des personnes sont propriétaires de leur logement mais vivent loin de leur lieu de travail et sont éligibles aux politiques d'aide au logement social.
Le Front de la Patrie du Vietnam et la Confédération générale du travail du Vietnam demandent aux agences compétentes de mettre en œuvre des mécanismes et des politiques spécifiques en matière de logement social.
La Banque d'État a fourni des orientations sur les conditions d'emprunt pour l'acquisition de logements sociaux, de manière simple, accessible et équilibrée, au bénéfice des acheteurs, des vendeurs et des prêteurs. Elle a notamment mis en place un dispositif de crédit destiné aux jeunes. À cette occasion, le Premier ministre a appelé les banques à réduire leurs coûts afin de réduire les taux d'intérêt.
Les ministères, les secteurs et les localités devraient étudier la diversification des formes de logements sociaux, notamment dans les zones reculées, frontalières et insulaires, pour les enseignants, les forces armées et les médecins de ces zones...
(Selon VnEconomy)
Source : https://baoyenbai.com.vn/12/351181/Thu-tuong-yeu-cau-xay-dung-viec-thanh-lap-Quy-nha-o-quoc-gia-tr111ng-thang-6.aspx
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