Selon le rapport, le marché immobilier reste confronté à de nombreuses difficultés et obstacles, notamment une offre limitée, des déséquilibres entre les segments, la lenteur des progrès dans les projets de logements sociaux et de nombreux projets rencontrant des problèmes juridiques liés au foncier, à l'investissement, à la construction et aux ventes aux enchères. Actuellement, environ 788 projets immobiliers à l'échelle nationale rencontrent des difficultés et des obstacles liés au foncier, à l'investissement, à la planification, à la construction, au logement, aux appels d'offres, au financement et à la mise en œuvre des conclusions des inspections. Ces difficultés et obstacles non résolus relèvent principalement de la compétence des autorités locales.
Lors de la réunion, les délégués ont proposé que, outre la suppression des difficultés et des obstacles au marché immobilier, il soit nécessaire de réduire les coûts ayant une incidence sur les prix de l'immobilier ; d'établir des plans et des objectifs, de réglementer de manière appropriée les différents segments du marché immobilier ; et de lutter fermement contre les actes de manipulation des prix et de manipulation du marché…
En conclusion de la réunion, le Premier ministre Pham Minh Chinh a insisté sur la nécessité d'agir fermement contre la spéculation, la manipulation artificielle des prix et du marché, ainsi que l'exploitation des ventes aux enchères foncières à des fins personnelles et la perturbation du marché immobilier. Il a également chargé les ministères et agences de poursuivre l'examen et la proposition à l'Assemblée nationale de solutions aux obstacles juridiques, notamment les plus importants, afin de favoriser le développement d'un marché sain et transparent.
Le Premier ministre a demandé aux ministères, aux secteurs et aux collectivités locales de se concentrer sur des solutions permettant de réduire les coûts, de faire baisser les prix de l'immobilier, d'accroître l'offre et de créer les conditions nécessaires à l'accès au logement, avec pour objectif que « chacun ait un toit ». Parallèlement, il a insisté sur la nécessité de créer le Fonds national de développement du logement d'ici juin 2025, a chargé la Banque d'État du Vietnam d'enjoindre les banques commerciales à mettre en œuvre le programme de crédit immobilier de 120 000 milliards de dongs, à simplifier les procédures administratives, à promouvoir une croissance maîtrisée du crédit et à faciliter l'accès au capital pour les entreprises et les particuliers.
Le même jour, le Premier ministre Pham Minh Chinh a également présidé une réunion du Comité permanent du gouvernement afin d'entendre des rapports, d'évaluer la situation et de donner des orientations sur les négociations en vue d'un accord bilatéral sur le commerce réciproque entre le Vietnam et les États-Unis.
Le Premier ministre a estimé que les récentes négociations avaient permis de réaliser des progrès significatifs, les deux parties ayant pu échanger des informations et parvenir à une meilleure compréhension mutuelle, jetant ainsi les bases de la suite des événements. Il a demandé aux équipes de négociation de poursuivre sur cette lancée, en vue d'une conclusion rapide des négociations, dans un esprit d'équilibre et d'harmonie des intérêts des deux parties.
Source : https://www.sggp.org.vn/thu-tuong-yeu-cau-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-lam-gia-thao-tung-thi-truong-bat-dong-san-post796653.html
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