Actualités du matin du 19 septembre : les prix de l'immobilier ont doublé dans le Nord, tandis que dans le Sud, ils n'ont augmenté que légèrement.

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 1. — Projet immobilier - Illustration photo : VNA

Les prix de l'immobilier dans le Nord continuent d'augmenter fortement, tandis que les fluctuations dans le Sud restent modérées.

D'après un rapport récemment publié par PropertyGuru Group, dans le nord du pays, les prix des maisons privées ont augmenté pour atteindre 173 millions de VND/ ^m² au troisième trimestre 2024, contre 95 millions de VND/ ^m² au premier trimestre 2021.

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Parallèlement, les prix des terrains dans cette zone ont augmenté pour atteindre 46 millions de VND/ ^m² au troisième trimestre 2024, contre 27 millions de VND/ ^m² au premier trimestre 2021.

Dans la région Sud, les fluctuations des prix des terrains et des maisons ne sont pas trop importantes.

Plus précisément, les prix des maisons individuelles ont augmenté pour atteindre 106 millions de VND/ ^m² au troisième trimestre de cette année, contre 94 millions de VND/ ^m² début 2021, et les prix des terrains ont légèrement augmenté pour atteindre 17 millions de VND/ ^m², contre 13 millions de VND/ ^m² .

Le rapport souligne également que sur le marché immobilier du Sud, Binh Duong est la province qui affiche une croissance remarquable de l'intérêt pour le marché et des prix de vente stables.

Plus précisément, l'intérêt pour l'immobilier à Binh Duong devrait augmenter de 32 % au troisième trimestre par rapport à la même période l'an dernier. Parallèlement, dans d'autres localités comme Long An , Ba Ria-Vung Tau et Dong Nai, cette hausse se situe entre 17 % et 22 %.

Une société immobilière « retarde » le paiement de ses obligations pour la deuxième fois

Dans un rapport récemment publié sur la situation du marché des obligations d'entreprises, Visrating a indiqué qu'en août 2024, un lot d'obligations d'une valeur nominale totale de 450 milliards de VND a annoncé un retard dans le premier paiement d'intérêts.

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Cette obligation a été émise par Novaland Group en août 2020 avec une durée de 3 ans, et sa date d'échéance a été reportée d'un an à juillet 2023.

Toutefois, en juillet 2024, cet emprunt a été prolongé une nouvelle fois jusqu'en août 2025, comme le souligne le rapport.

Au total, le nombre total d'obligations à échéance nouvellement émises depuis le début de l'année jusqu'à la fin août 2024 s'élève à 12 700 milliards de VND.

Le taux de défaillance cumulé à fin août 2024 a légèrement diminué pour s'établir à 14,9 %, contre 15,1 % le mois précédent. Environ 63 % de la valeur cumulée des obligations en défaut de paiement provenaient du secteur de l'immobilier résidentiel, dont le taux de défaillance cumulé s'élevait à 31 %.

Rien qu'en août 2024, 13 émetteurs en retard de paiement dans les secteurs de l'immobilier résidentiel, du commerce de détail et de l'agriculture ont restitué un total de 2 400 milliards de VND de principal aux détenteurs d'obligations.

Après paiement partiel, la dette obligataire restante en souffrance de ce groupe d'émetteurs s'élève à 8 500 milliards de VND.

Le chef comptable de FLC demande la résiliation du contrat de travail

M. Nguyen The Chung, chef comptable de FLC Group Corporation, a récemment soumis une demande de résiliation de son contrat de travail pour raisons personnelles à compter du 19 octobre ou lorsque la passation de pouvoir sera terminée.

Dans sa lettre de démission, M. Chung s'est engagé à respecter les conditions telles que la remise intégrale des travaux et des actifs comme prescrit avant sa démission, et en même temps à régler complètement les obligations et les droits existants (le cas échéant) comme prescrit.

Le chef comptable de FLC a également accepté que l'entreprise retienne temporairement le reste de son salaire mensuel afin de garantir le respect des obligations financières à compter de la date de réception de sa demande de démission.

De plus, M. Chung s'est engagé à ne pas se plaindre ni à intenter de poursuites concernant d'autres politiques et problèmes que l'entreprise a réglés pour lui.

Le ministère de la Santé réagit à l'impact de l'augmentation du salaire de base sur les assureurs maladie.

Le ministère de la Santé vient d'envoyer un document au ministère du Travail, des Invalides de guerre et des Affaires sociales concernant la politique d'assurance maladie.

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 4. — Les étudiants bénéficient d'une assurance maladie - Photo : HA QUAN

Selon le ministère de la Santé, l'Assemblée nationale et le gouvernement ont réglementé les primes d'assurance maladie en fonction des conditions de développement socio-économique et de la capacité de contribution de l'État, des entreprises, des employés et des citoyens.

La loi sur l'assurance maladie stipule que la cotisation mensuelle maximale à l'assurance maladie est de 6 % du salaire, de la pension, de l'allocation d'invalidité, de l'allocation de chômage ou du salaire de base.

Afin d’encourager et d’aider les gens à participer à l’assurance maladie, le gouvernement a mis en place de nombreuses politiques pour soutenir les personnes pauvres, les personnes à faibles revenus, les minorités ethniques, les personnes vivant dans des zones particulièrement difficiles ou les ménages agricoles, forestiers, de pêche et de production de sel ayant un niveau de vie moyen.

Pour l'assurance maladie familiale, le premier membre de la famille cotise à hauteur de 4,5 % de son salaire de base. Les deuxième, troisième et quatrième membres cotisent respectivement à hauteur de 70 %, 60 % et 50 % de cette cotisation. À partir du cinquième membre, la cotisation est égale à 40 % de celle du premier membre.

En outre, le gouvernement encourage les comités populaires des provinces et des villes à se baser sur leurs capacités budgétaires et leurs financements légaux pour soumettre aux conseils populaires locaux une demande de soutien et d'assistance supplémentaires pour le paiement de l'assurance maladie de la population.

Fin août 2024, le nombre de personnes bénéficiant d'une assurance maladie dépassera les 92,97 millions, soit une augmentation de 1,64 % par rapport à la même période en 2023.