Le lieutenant général de police propose de punir l'entrepreneur du projet qui s'est enfui

L'après-midi du 8 novembre, l'Assemblée nationale a examiné en groupes le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières.

Approuvant le contenu du projet de loi, le lieutenant-général Nguyen Hai Trung, directeur de la police de la ville de Hanoi, a déclaré que le projet de loi doit comporter des réglementations plus claires et plus détaillées sur la gestion des investisseurs qui remportent un appel d'offres pour un projet mais « s'enfuient ».

Car selon le délégué, si l'investisseur remporte l'appel d'offres et ne dépose pas mais retire son offre, cela entraînera une grande perte pour l'investissement dans le projet, perdant la confiance des autres investisseurs authentiques.

Exprimant son point de vue sur les ventes aux enchères d'actifs, le délégué Hoang Van Cuong (délégation de Hanoi) a également souligné que l'esprit de la modification de la loi doit être strict pour éviter que les investisseurs et les personnes n'en profitent à des fins personnelles.

Il est donc nécessaire d’être transparent, depuis les informations sur les enchères d’actifs jusqu’aux informations échangées avec les soumissionnaires. En outre, le projet de loi doit inclure une disposition interdisant la divulgation d’informations sur les enchérisseurs, les propriétaires de biens et les organismes de vente aux enchères.

Pour éviter les profits excessifs dans les activités d'enchères, de nombreux avis suggèrent qu'il est nécessaire d'augmenter le dépôt pour les ventes aux enchères immobilières.

Cependant, le délégué Hoang Van Cuong a déclaré que si le dépôt d'actifs est élevé, cela peut limiter le nombre de personnes participant à la vente aux enchères. Les qualifications du commissaire-priseur sont donc très importantes, c'est pourquoi l'organisation de la vente aux enchères doit prouver la garantie du participant à la vente aux enchères.

Concernant la forme de plus en plus populaire des enchères en ligne, les délégués ont déclaré que le projet de loi devrait stipuler quels actifs devraient être mis aux enchères en ligne pour éviter les profits excessifs.

La déléguée de l'Assemblée nationale Nguyen Thi Yen prend la parole. Photo : Chau Vu

La déléguée Nguyen Thi Yen, secrétaire adjointe permanente du Comité provincial du Parti, chef de la délégation de l'Assemblée nationale de Ba Ria - Vung Tau, a proposé d'envisager l'ajout de réglementations sur le traitement des violations contre les participants aux enchères, les gagnants des enchères et les personnes et organisations concernées.

Selon le délégué, dans la pratique, il y a eu des cas dans lesquels les gagnants des enchères ont abandonné leurs dépôts et n'ont pas payé pour recevoir le bien mis aux enchères, en particulier pour les biens de grande valeur, tels que les plaques d'immatriculation et les biens immobiliers.

Le délégué a cité un individu qui a remporté l'enchère pour la plaque d'immatriculation 51K-888.88 pour plus de 32 milliards de VND mais n'a pas payé le prix gagnant de l'enchère, perdant l'acompte qu'il avait payé à l'avance de 40 millions de VND.

Par conséquent, pour surmonter cette situation, le délégué a suggéré que le comité de rédaction envisage d’ajouter une réglementation stipulant que lorsque des actifs gérés par l’État sont vendus aux enchères, les dépôts ne peuvent pas être confisqués. Si quelqu'un abandonne son dépôt, il est nécessaire de compléter et d'ajuster les sanctions pour cet acte d'abandon de dépôt. Il existe des mesures visant à imposer des amendes pouvant aller jusqu'à plusieurs fois le montant de la caution, afin d'éviter les enchères réussies et de perdre ensuite la caution.

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