Le Parquet populaire suprême a renvoyé 17 accusés devant le Tribunal populaire de Hanoï pour un procès en première instance. Le Parquet populaire suprême a chargé le Parquet populaire de Hanoï d'instruire et de superviser le procès en première instance.

Selon l'acte d'accusation, il s'agit d'une affaire particulièrement importante concernant la gestion foncière de l'État dans la province de Binh Thuan. En sa qualité de président du Comité populaire provincial et de président du Conseil d'évaluation foncière, l'accusé Le Tien Phuong a dirigé la mise en œuvre de l'ensemble du projet de zone touristique urbaine de Phan Thiet.

M. Le Tien Phuong connaît parfaitement le projet de planification détaillé et la structure d'utilisation des terres de la zone touristique urbaine côtière de Phan Thiet ; le Conseil d'évaluation a rendu compte en détail du processus de mise en œuvre, des résultats de l'évaluation du conseil en prix foncier de la société SIVC et du projet de plan de prix foncier du Département des ressources naturelles et de l'environnement.

Toutefois, le défendeur adhère toujours aux résultats de la consultation sur la détermination du prix des terrains et au plan de prix des terrains élaboré par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, dans lequel les actifs comparables qui ne répondent pas aux conditions et qui ne sont pas basés sur la planification détaillée approuvée sont utilisés comme base pour calculer le prix des immeubles de grande hauteur en utilisant la même méthode de détermination que pour les villas et les maisons de ville.

L'ancien président du Comité populaire de la province de Binh Thuan a également signé et publié une décision approuvant les prix des terrains du projet de tourisme urbain côtier de Phan Thiet à un prix supérieur à 2,5 millions/m2, contrairement aux réglementations légales et aux directives du Comité permanent du Parti provincial.

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Photo d'illustration.

Ont également été impliqués dans ce crime avec l'accusé Le Tien Phuong : Nguyen Van Phong (ancien directeur adjoint du département des finances de la province de Binh Thuan), Ho Lam (ancien directeur du département des ressources naturelles et de l'environnement), Xa Duong Thang (ancien directeur du département de la construction), Nguyen Xuan Phong (ancien directeur adjoint du département des impôts), Do Ngoc Diep (ancien président du comité populaire de la ville de Phan Thiet), Le Nguyen Thanh Danh (ancien directeur du département des ressources naturelles et de l'environnement), Nguyen Thanh Cho (ancien chef du département de l'aménagement du territoire – département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Binh Thuan), Le Nam Hung (ancien chef adjoint du département de l'aménagement du territoire), Pham Duy Cuong (ancien chef adjoint du département de l'économie foncière – département de l'aménagement du territoire de la province de Binh Thuan), Le Anh Huy (ancien spécialiste du département de l'économie foncière) et Nguyen Ngoc (ancien vice-président permanent du comité populaire). de la province de Binh Thuan), Le Quang Vinh (ancien chef adjoint du bureau provincial), Huynh Luong Thien (ancien spécialiste du département de la planification des investissements et de la construction, bureau du comité populaire de la province de Binh Thuan).

Il est reproché aux accusés, occupant des rôles différents, d'avoir intentionnellement manqué à leurs obligations lors de l'élaboration et de l'évaluation des plans de prix fonciers ; d'avoir convenu d'utiliser comme base de calcul les résultats de la détermination du prix foncier, notamment en utilisant des actifs comparables qui ne répondaient pas aux conditions requises et ne disposaient d'aucune base pour une planification détaillée approuvée ; d'avoir calculé le prix général des terrains à bâtir de grande hauteur, tels que les terrains pour villas et maisons de ville, et d'avoir estimé le revenu total provenant du développement de ces terrains à partir du transfert de superficie, en violation de la loi et contrairement aux directives du Comité permanent du Parti provincial.

Dans cette affaire, les défendeurs Nguyen Van Tho, Truong Van Ri et Ho Nhu Hai, de la société Valuation Consulting, ont convenu conjointement d'établir un certificat d'évaluation dans lequel ils ont utilisé des actifs comparables ne répondant pas aux conditions requises, sans plan détaillé approuvé, comme base de calcul et de généralisation du prix des terrains à bâtir tels que les terrains pour villas et maisons de ville, et d'estimation du revenu total provenant du développement de ces terrains à bâtir par le transfert de leur superficie, en violation des règlements et principes de la méthode du surplus, et étaient complices des défendeurs au sein des agences de gestion de l'État.