De la résolution à l'action : Dong Nai met résolument en œuvre la sécurité sociale dans le logement

Dong Nai est l'un des plus grands centres industriels et urbains du pays, le besoin de logements sociaux pour les travailleurs, les ouvriers et les groupes à faible revenu est donc assez élevé et urgent.

Les dirigeants du Comité provincial du Parti, du Comité populaire provincial et du quartier de Tran Bien ont assisté à la remise des clés des appartements aux résidents par le représentant de l'investisseur du projet de logements sociaux A6-A7. Photo : Hoang Loc

Assurer la sécurité du logement des personnes et ainsi contribuer au maintien de la stabilité et du développement durable est l’objectif que vise la province.

Décision d'ouvrir la voie à l'essor du logement social

La province de Dong Nai compte actuellement 43 parcs industriels en activité, attirant plus de 700 000 travailleurs, dont environ 60 % sont des travailleurs d'autres provinces en quête de logement. Si l'on ajoute les travailleurs indépendants, les fonctionnaires, les employés du secteur public et les autres personnes à faibles revenus, la demande de logements sociaux est estimée entre 600 000 et 650 000 personnes, soit environ 150 000 à 160 000 appartements.

Français Récemment, le Comité permanent de l'ancien Comité du Parti provincial de Dong Nai a publié la résolution n° 07-NQ/TU datée du 22 août 2022, fixant l'objectif de construire 10 000 logements sociaux et logements pour travailleurs au cours de la période 2021-2025. Après cela, le Conseil populaire provincial a publié une résolution avec des objectifs similaires ; le Comité populaire provincial a créé un groupe de travail et publié un plan de développement de logements sociaux jusqu'en 2025. Ensuite, pour la première fois, le Comité populaire provincial a organisé une Conférence de promotion des investissements dans le logement social ; un concours de conception pour les logements pour travailleurs et les logements sociaux dans le but de trouver des investisseurs ayant la capacité et l'expérience, des modèles de logement répondant aux critères de durabilité - beauté - accessibilité financière pour les personnes à faibles revenus.

En avril 2023, le Premier ministre a approuvé le projet d'investissement visant à construire au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles sur la période 2021-2030. Ce projet s'accompagne d'une série de politiques macroéconomiques importantes, telles que : la modification des lois sur le foncier, le logement et l'immobilier ; la mobilisation des banques commerciales pour l'octroi de prêts préférentiels ; l'augmentation des incitations fiscales et des procédures pour les investisseurs ; et l'élargissement de l'accès au logement social pour les acquéreurs.

Grâce au nouveau mécanisme mis en place par le gouvernement central et aux résolutions et plans publiés précédemment par la province, le logement social à Dong Nai a commencé à s'améliorer. Fin août 2025, la province avait lancé la construction d'environ 12 000 logements sociaux et logements pour travailleurs. Le 27 septembre, à l'occasion du premier Congrès provincial du Parti pour la période 2025-2030, la province a lancé simultanément la construction de sept projets de logements sociaux totalisant près de 7 000 appartements, atteignant ainsi l'objectif de 10 000 logements sociaux fixé par la résolution du Comité provincial du Parti. Il s'agit d'une étape importante vers l'atteinte de l'objectif de 66 700 logements sociaux fixé par le gouvernement à la province pour la période 2021-2030.

Le Comité du Parti, le gouvernement et la population de Dong Nai s'efforcent de concrétiser leur engagement social consistant à construire 10 000 logements sociaux sur la période 2021-2025, conformément à la résolution du Comité provincial du Parti, et 66 700 logements sur la période 2021-2030, conformément au projet gouvernemental. Grâce à une forte détermination politique et au soutien des entreprises et de la communauté, la province est convaincue d'atteindre cet objectif et de contribuer à la construction d'un Dong Nai vert, prospère, civilisé et moderne, où chacun aura la possibilité de s'installer, de travailler et de s'épanouir pleinement.

Camarade Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti, président du Comité populaire provincial

Déterminé à terminer 65 000 maisons

Zone de logements sociaux dans le quartier de Tran Bien, province de Dong Nai.

Selon le directeur du Département de la Construction, Nguyen Anh Tuan, le Premier ministre a chargé Dong Nai d'achever la construction de près de 64 700 logements sociaux d'ici 2030. La province vise à achever 65 000 logements, un objectif supérieur à celui fixé. À ce jour, 37 projets totalisant 38 000 logements sociaux ont été approuvés par la province pour investissement. À l'avenir, le Département de la Construction et d'autres services continueront d'examiner et de conseiller le Comité populaire provincial pour l'approbation de nouveaux projets, tout en accélérant la progression des projets déjà approuvés afin d'atteindre l'objectif d'ici 2030.

M. Dau Van Dien, président du conseil d'administration de Hanoi Construction Corporation (JSC), a déclaré : « Afin de contribuer à la réalisation des objectifs de sécurité sociale dans la province de Dong Nai et dans tout le pays, l'entreprise a récemment lancé deux projets de logements sociaux totalisant près de 3 300 appartements dans la commune d'An Phuoc. Ces deux projets visent à devenir des quartiers de logements sociaux modèles à Dong Nai, garantissant des prix raisonnables, une bonne qualité et des infrastructures synchrones. » Selon M. Dien, la mise en œuvre de ces projets permet non seulement aux ouvriers et aux ouvriers de bénéficier d'un logement stable, mais aussi de maintenir les emplois et les revenus des ouvriers du bâtiment, tout en contribuant au développement des infrastructures et en réduisant la pression sur le logement dans la province.

Actuellement, la province a prévu 1 200 hectares de terrains pour la construction de logements sociaux, dont 765 hectares de projets indépendants et 430 hectares provenant du fonds foncier de 20 % destiné aux projets commerciaux. Il s'agit d'une condition préalable et d'une ressource importante pour la bonne mise en œuvre des projets, la satisfaction des besoins en logement des ouvriers, des travailleurs et des personnes à faibles revenus, et l'atteinte de l'objectif de 65 000 logements sociaux d'ici cinq ans.

Entre 2021 et 2030, le gouvernement a confié à la province de Dong Nai la construction de 66 700 logements sociaux. Fin septembre 2025, la province avait approuvé une politique d'investissement pour 37 projets totalisant 38 000 appartements. Nombre d'entre eux sont déjà achevés, en cours de réalisation ou viennent de démarrer.

Vers l'objectif de sécurité durable

Dong Nai a identifié le développement du logement social comme une tâche urgente, relevant à la fois de la responsabilité de l'État et d'une éthique sociale. La province concentre actuellement ses efforts sur cinq solutions : examiner et organiser des fonds fonciers adaptés, à proximité des parcs industriels et des infrastructures synchrones ; exiger que 20 % des fonds fonciers soient consacrés au logement social pour les projets commerciaux ; maintenir les politiques d'exonération et de réduction d'impôts, les incitations fiscales et le soutien au crédit pour les investisseurs ; rendre les critères d'approbation publics et transparents, créer des conditions permettant aux travailleurs d'obtenir des prêts préférentiels pour l'achat de logements et mettre en place des solutions pour renforcer la supervision, lutter contre les infractions et prévenir l'exploitation des politiques. Parallèlement, la province recommande au gouvernement central de maintenir des mécanismes spéciaux, des aides au crédit, des incitations fiscales et des investissements synchrones dans les infrastructures pour les projets.

Ho Van Ha, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial, a déclaré : « Le développement du logement social est une politique majeure et constante du Parti et de l'État, témoignant d'une profonde humanité et étroitement liée à l'objectif de développement durable. La province de Dong Nai considère toujours cela comme une mission politique essentielle, accompagnant les entreprises et la population dans l'amélioration de leurs conditions de vie et la garantie de la sécurité sociale. »

Présent à la cérémonie de lancement des projets et travaux d'accueil du 1er Congrès du Comité provincial du Parti de Dong Nai (période 2025-2030), en vue du 14e Congrès national du Parti, qui s'est tenue le 27 septembre 2025 dans la commune d'An Phuoc, le vice-ministre de la Construction, Bui Xuan Dung, a hautement apprécié la publication anticipée par Dong Nai de résolutions et de plans de développement de logements sociaux avant même que le gouvernement ne dispose d'un projet. Il a également demandé à la province de continuer à demander aux services et aux branches de faciliter les procédures, les fonds fonciers et le déblaiement des sites, tout en garantissant la qualité et les infrastructures des projets de logements sociaux.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/